Нет не с Гостинка, а с квартиры которую мы купим. Мы продаем и одновременно покупаем.

http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 03216.html
http://vladivostok.farpost.ru/odnokomna ... 32517.html
девочки, раскритикуйте, пожалуйста эти два варианта
понимаю, что они немного разные, но это у нас так мнения разошлись
квартира нужна для жилья, хотя возможна в будущем сдача
что видите плохого-хорошего, чем какая лучше-хуже, как цены?
заранее спасибо за любые мнения

Мы покупали сами и не пожалели)

Девочки. подскажите, пожалуйста про дом 100 лет 54. Там гостинки в пятиэтажке. Может кто то живет, или знает про этот дом. Интересует все (какой контингент, как вообще дом - теплый или нет, как топят зимой). Тему вроде читаю регулярно, но про этот дом информации не попадалась. Заранее спасибо!

По 100летию: по-моему там не гостинки , а старые коммуналки, которые просто переделывают, думаю незаконно.

Квартира на Луцкого - достаточно старый дом, с 3 сторон автодороги, окна не сможете открыть ни днем, ни вечером в любое время года- постоянная пыль и шум, скорее всего дом заставлен машинами, нет ни детской площадки, ни места посидеть отдохнуть. Даже в магазин за хлебушком надо переходить дорогу 2 раза. Из плюсов могут быть высокие потолки, практически центр города, вид из окон.
На мой вкус и цена высоковата.

По Лесной - мне понравилось, смущает только, что дом фактически не сдан.

незаконная перепланировка комуналок

В этих гостинках у вас по документам будет доля в квартире, там действительно выкупают коммуналки, заводят воду и канализацию в комнату, выделают туалетно-душевую зону, делают ремонт. Лицевые счета разделяют и продают вместо пятикомнатной коммуналки как 5 гостинок Естественно, узаконить такую поделку никогда будет нельзя.
Мы как-то у этого же продавца Newhome смотрели 30метровую квартиру на Юмашева, при просмотре и выяснилось, что это комната. Причем на входе был порог 25 см высотой, в котором проходили трубы

nata31
Лучше объявления о продаже на фарпост дайте, агентства и без доп.платы ваши объявления будут у себя отрабатывать, а потом через фарпост ищите каартиру - предложений море.
мы так в 2008 году через агентство 3-х комнатную на тихой меняли на 2-хкомнатную в центре новострой. Через 4 года выяснили, что цена на нашу квартиру в новостройке на 1млн выше чем у всех остальных дольщиков, даже тех кто позже покупал. Так бы и не узнали, если б застройщик не обанкротился. Меняли без доплаты.

TIM
Спасибо!

Несколько лет назад мы избавились от коммуналки в этом доме. Гостинок там нет! Лицевые счета у каждого собственника комнаты разные. Купив комнату 12кв м, вы будете оплачивать коммунальные услуги за свои 12 квадратов + за долю квадратных метров мест общественного пользования ( коридор, общий душ и туалет, общую кухню), выйдет как за гостинку 22 кв м. Ну а продать потом эту коммуналку, еще тот головняк и в аренде она не выгодна

Фиона
Аквилегия
Adobe
Len_hik
Девочки спасибо! спасибо! спасибо! Просто понравилась квартирка в этом доме сегодня собирались смотреть. У продавца несколько раз спросила о том - не коммуналка ли это, и законно ли в квартирае находится санузел. Заверили, что с документами все в порядке - идет именно как однокомнатная квартира. В плане БТИ санузел указан. Что в этом именно доме никогда коммуналок не было - только гостинки. Вот как такое может быть? И подскажите, пожалуйста, если они действительно умудрились все это оформить - можно брать? или все равно потом может кто то опровергнуть законность перепланировки и заставить вернуть на место? (ведь запрет о переносе мокрой зоны никто не отменял)? Жду Ваших советов, спасибо!

Что за агентство? Если не секрет.

ничего себе
дайте сами объявления. Для юридического сопровождения наймите юриста по недвижимости. Стоимость около 15 тыс будет. И никаких 200, и тем более 300. Все объявления на фарпосте есть.

Уже и московские риелторы стесняются столько просить за сделку, а стоимость недвиги там в раз выше

для интереса посмотрите их документы оригиналы, кадастровый бти убедитесь как там все "оформлено"

Если понравилась, сходите, посмотрите, просмотр же бесплатный. Познакомьтесь с документами на право собственность, что там написано... у нас было: Комната №... в пятикомнатной квартире

Аквилегия
Len_hik
Спасибо! Вот что бы я делала без Владмамы!

Всегда было известно, что недвижимость во Владивостоке одна из самых дорогих, если не считать Москву и Питер. Но что у нас в свободной продаже есть на столько дорогие квартиры - была удивлена, если честно!!! Нашла обзор 10 самых дорогих квартир Владивостока, самая дорогая стоит 62 700 000 рублей! И это не дом какой нибудь, а квартира. Посмотрела фото по всем квартирам (там их много) - некоторые квартиры очень красивые, но несколько комнат повергли меня в шок, чего только стоит сиреневый потолок из ткани, ужас!
Редактировано. Реклама.