Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока - 19


Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.

Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю
Продажа недвижимости

Нет, дело не в этом, я еще не подавала.

Обязательно )))

Крыжовник,
Ну че вы придираетесь, чес слово. Мелочи жизни, главное стены стоят.

Я в правилах увидела только стандартные пункты, как у всех страховых, которые позволяют ск отказывать в выплатах клиентам из за ветхости крыши. Каким пунктом правил Вы будете руководствоваться, при написании заявления на выплату?

Доброе утро! Голова пухнет от разных мыслей поэтому решила написать сюда, может кто чем поможет. Анализируя цены в городе на недвижимость приходим в ужас. Выбор у нас невелик. Есть 4млн - ипотека. Квартиру хочется от Второй речки (это в идеале) до кольца 3ей Рабочей (Жигура, Аллилуева) и можно на Чуркине, но недалеко от моста. Этажи не верхний и не первый. Дом хотя бы с начала 70х г. Санузел желательно раздельный. Просмотрев однушки из старого фонда и более свежего (например 2008г), поняли что в старой придется еще переделать ремонт, как ни крути, но и обои поменять, а начни их обдирать стены будут сыпаться в общем одно за другое зацепится, а еще чаще всего санузел в отвратительном состоянии. В доме посвежее в общем и целом можно заехать и жить. Разницы в цене в принципе нет. Разумеется однушку в этом случае хочется не за 4млн, а ну например до 3,7. Срок выплаты будет меньше. Меня кончено подкупает более свежий дом и факт того что выплатим быстрее.
Вторая сторона медали. Если искать двушку я понимаю, что она будет убитая в хлам и как правило у нас очень много перепланированных и неузаконенных квартир. Мы только за узаконенную перепланировку!!!! В этом случае платить дольше, однозначно дом старый, еще и ремонт делать (который в принципе не с чего будет делать)..... как многие говорят заедешь переклеишь обои и все... ну как и все... по мне так лучше сразу нормальные клеить обои, тот же санузел делать... Смысл клеить то что не нравится это раз, а второе то что их потом придется обдирать и клеить новые и этот нескончаемый круговорот в ремонте.
Может кто-нибудь поможет в этом разобраться? Или поделится личным опытом?
Забыла написать мы молодая семья, детей пока нет. Пока нет своего жилья о детях речи не может идти

Ирина Юрьевна,
тут мнения разделятся))многие скажут-конечно, берите двушку, дети пойдут и т.д..
мое мнение-лучше меньше, да лучше. всегда и во всем)
мне лучше однушка хорошая в чистом доме и районе, чем г-ая двушка

belladonna,
Боже я вас просто обожаю!!!! Первое мнение и похоже на мое Мне конечно же хочется выплатить быстрее. Зато будет свой угол. И все таки потом можно продать и дальше расширяться!

Ирина Юрьевна,
а деньги у вас будут на ремонт?
ипотека подразумевает переплату в 2 раза.

Viki,
финансов на ремонт, который будет нескончаемый, будет катастрофически не хватать

Ирина Юрьевна,
прикиньте возьмете ипотеку 4 ляма,заплатите 8
далее ремонт и район не "дорогой"...кушать,одеться и.т.д. в мечтах только.
я согласна с belladonna,

Ирина Юрьевна,
вот да, от срока ипотеки сильно зависит. если вы планируете за 3-5 лет закрыть, то конечно берите однушку, как расплатитесь - поменяете на двушку. а если вы за эту однушку собираетесь лет 15 рассчитываться, то тут я бы уже подумала, может все-таки лучше двушку. с ребенком в ней всяко удачнее будет.

Кали Юга,
Однушка в планах 5-7лет. Двушка разумеется 15 лет

прикол в том, что хорошая 1-ка стоит как г-ая 2ка .. а платить стока же (лет денег и тд).
Ирина Юрьевна,
На ватутина 4 д продаются уже сданные новострои 35 метров за 2,9 и мелкая 25 метров но за 1,8 или 1,9.

Лукерия,
район нас не устраивает

Ирина Юрьевна,
Мне кажется, в ситуации, когда дети во время ипотеки не планируются, то лучше взять нормальную однушку, чтобы не вкладываться в ремонт. И рассматрвиать ее именно как временный вариант. И соглашусь с Вами, что важен дом. Мы в свое время были в похожей ситуации - выбирали или 2-шку на Столетии - Вторяке, или 3-ку на Чуркине (тогда моста еще не было, ценник был дешевле). Но требования к качеству дома были одинаковы - не панелька и не хрущ. Но т.к мы знали, что мы во время ипотеки хотим родить двоих детей, пошли на 3-шку. В иной ситуации поступили бы по другому.

Альтернатива,
Детей конечно планируем, так как года идут, но через год-два.

Сикорашка,
однушку бери.

А мне кажется нужно смотреть все варианты. В какой квартире захочется жить -ту и брать. Даже без ремонта ,если например смотришь квартиру и понимаешь как ты все здесь сделаешь. B потом когда уже живешь, и тебе самому нравиться все вокруг. Но не забывать про соотношение цена-качество. И реально рассчитать свои финансовые возможности.

На второй речке стоится жилой квартал Life, там однушки 38 кв.м. за 2 млн предлагают.

Что то не поняла, либо однушку за 3700,либо девушку за 4000,но при этом разница в периоде выплат,как вы пишите ,10 лет детей не планируете,пока ипотека.и тут же пишите,что через год-два возможно....

Я понимаю, если выбирать взять что-то за 2-2,5 мил. И стараться быстро выплатить.а потом уже больше квартиру брать..

Может так получиться,что купите однушку поприличнее и там же и дети появятся

есть еще вариант переехать в Краснодар и там купить за 4 ляма двушку) с ремонтом и с мебелью.