Crazy Smile
У вас 2 варианта: навестить бабушку, бежать от квартиры подальше
Пс. А вы уверены, что дарителем была бабушка?
Пс2. Сколько времени прошло с момента регистрации права?

я вот вообще вот таких бабушек, дарителей боюсь. как-то в очереди в регистратуру к психу, на вождение справку надо было, дядька ломился, орал, что бы ему справку выписали, что его бабка тогось, с головой не дружит.
поэтому вы документы проверти как-нибудь

А потом скажут, что бабушка была не в себе, что подарила квартиру

Вот и интересуюсь, потому как не знаю бежать или нет
Бабушка меня как раз и смущает-её дееспособность и вообще, жива ли.
С момента регистрации прошло около года.

Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд:


Вот я и думаю, а как проверить дееспособность бабушки не на данный момент, а на момент подписания договора дарения и доверенности.

Наверное от этого варианта придется отказаться

Этот вариант можно начать рассматривать только если дисконт не менее 50 процентов от рынка...

Добавлено спустя 2 минуты 47 секунд:

У дарения есть 1 нехороший нюанс - если одаряемый случайно умрет раньше дарителя, то подаренное возвращается дарителю, а не переходит к наследникам одаряаемого....

Crazy Smile
Cлучаем квартира не на Тобольском ли 10?

делали дарственную и совершенно четко оговаривается момент того кому все дальше достанется. и даже при смерти одаряемого ранее смерти дарившего, все переходит далее по наследству к владельцу (то есть одаренному)... это может быть совершенно не оговорено

Нет, не она.

Это не дарение а завещание у вас....

Ценой она и привлекла. Изначально цена была обычная, но в процессе торга продавец ооочень хорошо подвинулась в цене , когда попросила показать документы, стало понятно почему.

Девочки, всем кто ответил большое спасибо
Пошла дальше шерстить фарпост.

натуральная дарственная, без права переписи

Бабушка родная, а что это меняет?

Mutter-Stiefmutter
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, статья 581:
"Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.
Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения".

Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд:

Ну уже легче
Найдите бабушку, уточните у нотариуса наличие и действительность доверенности, проверить дееспособность можно только по решению суда, поэтому тут только разговоры с соседями насчет алкогольки, безумств и прочее.... И подумайте, оно того стоит?

Crystallina
Дар, если он передан, входит в имущество одаряемого, поступает после его смерти в наследственную массу и переходит к наследникам одаряемого. Обещание, данное одаряемому, но невыполненное, не дает его наследникам права требовать исполнения, если это не предусмотрено договором дарения. разве не так? + у нас, например, конкретно оговорено - без права переписи.

Mutter-Stiefmutter
Вы правы.

Eva Tu, зуец, спасибо за ваши ответы. Мужчина хотел за 1 700 000 ее купить, но я только пару дней как скинула 50 000 в объявлении, и не уступила ему, потому что реально видела цены на фарпосте, а о том, что ценник в объявлении один, а фактически продавать могут по совершенно другой цене, намного дешевле, я не думала.

мы тоже выставляли за 18000000 на полчаса))))
Просто одно дело хотелки продавцов, а другое дело - реальная стоимость жилья.
Мы рассудили, что за полгода, которые бы мы искали сумасшедших на 1,8, мы провернем 1,6 и заработаем больше.
Да и бремя поддержания квартиры в приличном виде меня стало утомлять, т.к. она после жильцов мне совсем не казалась уже близкой и родной, а мыть "чужое" интереса мало))))
ИМХО, люфт на торг всегда надо оставлять. Покупателю даже 50 тысяч бонуса - приятно.Ибо это всё же рынок. А на рынке принято торговаться.
Мы когда себе искали много пересмотрели жилья. Были очень интересные варианты, но "без торга". Я к ним даже не прикипала душой, ибо удовольствие не то)))))

Моя бабушка живет в этом доме, плюсы написаны в объявлении - доступность практически всего (сады, школы, рынок, детская площадка за домом неплохая, центр рядом). Сын учится в гимназии №2, в первом классе сам ходил пешком до прабабушки. Но могу и минусы указать - во втором подъезде на первом этаже дышать нечем, "подвальный" запах очень насыщенный. В самом подъезде порой ждешь лифта и глаза слезятся, про квартиры на первом этаже не знаю, думаю что и там тоже не лучше. Еще один минус это сквозной проезд через дом, то есть постоянно машины туда сюда ездят и заторы из-за того что разъехаться не могут, с парковкой в принципе как и у всех проблема. Еще из минусов - зимой плохо снег и лед тает, около дома всю зиму и начало весны глыбы льда. Мусор около подъезда порой горами скапливается, то есть контейнеров нет, выходишь из подъезда и справа горы мусора и амбре. Но так пожалуй во многих домах. Но еще про плюсы - у бабушки квартира выходит на океанский проспект - солнце целый день, для меня это большой плюс, квартира теплая. Кухня в этих домах маленькая((( При всех минусах район и дом рассматривала бы.

Блин, я расстроилась с утра! Нашли квартиру, договорились, что на следующей недели внесем аванс. Захожу сегодня на фарпост и вижу эту квартиру от другого агентства и на 50 тыс. дороже.

я как то сняла квартиру, заехала в неё, а через день, она на 2 тыс дешевле...., на фарпосте, от другого агенства