AdelinaDV
Глобальных пробок здесь ни разу не видела и не стояла,не сравнить со второй речкой и той же Луговой или спортивной например.а на нейбута тоже одна дорога так еще и тэц или что там небо коптит на самом деле во Владивостоке в ЛЮБОМ районе можно найти недостатки,каждый отталкивается от личных предпочтений ну и финансовых возможностей,ессесно

Зато мой муж каждый день в пробках стоит на Эгере.
Про вторую речку даже говорить не хочу, из-за транспортной ситуации не рассматриваем вариант покупки квартиры здесь.
С нейбута при непогоде на общественном транспорте не уедешь, также как и с баляйки, зимой там вообще часами стоишь в очереди на маршрутку (проверено)

я живу на столетии, проституток вижу возле искры со стороны сотки-когда в китай еду, выходить приходится на остановку в 3 ночи а нарки в аптеках втариваются по всему городу!

вобще-то у меня серьезный вопрос? собралась покупать квартирку, а она у продавцов в ипотеке, причем банк какой-то не местный (жена продавца не пмнит назвние). кто что знает о таких сделках?

Добавлено спустя 8 минут 22 секунды:
еще один клоун коммуналки с ЭРКЕРОМ в старинном особняке продает почти за 10 лямов http://vladivostok.farpost.ru/90-kvadra ... 23670.html

люди сошли с ума

Ужас просто!уезжать отсюда надо,девочки,а мы квартиры выбираем

Добавлено спустя 36 секунд:

Нашла!А где там эркер?

mon amour
вы прям у Аквилегии в сообщение тыкните на ссыль, а то когда цитируешь почему то ссылка не целая
там жуть просто за сто тыщ мульенов

смотрела сегодня это объявление. люди умом тронулись, кому это нужно за такие деньги. на Овчинникова 2 этажа под 150 квадратов (точно не помню сколько) за 10 млн уже пол года продать не могут, так там и вид на море, дорога далеко. а тут....

Сейчас, можно сказать, что много таких сделок) кто-то решил, что не тянет ипотеку, кто-то наоборот, вполне тянет и расширяется за счет ипотеки, механизм примерно такой: вы отдаете аванс/задаток (50-100 тысяч), продавец идет в представительство банка и пишет заявление (обычно за две недели до предпологаемой даты досрочного гашения, но бывает банки идут на уступки и сокращают срок), предварительно согласовав с вами дату выплаты полной суммы ипотечного займа (платить-то вашими деньгами), в назначенный день приходите в банк, передаете продавцу деньги, взамен на долговую расписку или лучше договор об авансировании части суммы и расписки в получении суммы, продавец оплачивает в вашем присутствии оставшийся долг по ипотеке, далее, если закладная находится не в городе, то ждете закладную с отметкой банка и печатью о полном погашении ипотечного займа (возможен вариант, как с АИЖК, закладная здесь в депозитарии хранится, а головной офис АИЖК в Москве высылает письмо с подтверждением полной оплаты и оператор здесь уже ставит отметку на закладной о выполнении всех условий договора сторонами), дальше продавец через две недели после полной оплаты (по закону об ипотеке) получает закладную на руки и идете смело с ним в ФРС, подаете одновременно документы на снятие обременения (снимается в течении трех дней) и на оформление договора купли/продажи, еще около трех недель и получаете готовые документы ну а порядок расчетов сами решаете и обязательно указывайте его в договоре купли/продажи

Можно глупый вопрос? Почему ни одну ссылку на фарпост не могу открыть, пишет не найдена страница....что не так делаю не пойму ей Богу.....тоже хотела посмотреть на клоуна с коммуналки с ЭРКЕРОМ

Если открываете в цитате, то не откроется, а если в первой ссылке на фарпост от автора ссылки, то все ОК)

INFIN
СПАСИБО БОЛЬШОЕ! честн, боюсь вдруг продавец моими деньгами погасит свою ипотеку, а мне скажет до свиданья..и буду я годами потом судится

SunnyM81
Третье сообщение на этой странице от Аквилегия

А что они назвали эркером???

Ну риск всегда есть... Если вам этот вариант очень нужен, то надо рисковать, если есть выбор, конечно лучше выбрать по-проще, в принципе все шаги фиксируются документально, можете обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости (только не к агенту, это личное ) чтобы он проверил документы на ипотеку, условия в ипотечном договоре, семейное положение заемщика, наличие несовершеннолетних детей, созаемщиков и т.д., я думаю ничего страшного нет в таких сделках, поскольку довольно распространены, единственное это время, на все про все 2 недели после заявления, 2 недели после оплаты и три недели после подачи документов самые нервные и мучительные

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:

Тоже не увидела, обычно это выступающая часть фасада...

у них на последней фотке кухонный столик небольшой стоит, видимо в том самом месте...они этот небольшой выступ для стола эркером и зовут))))

Полагаю агенты решили с ним не связваться, учитывая что во владе продавец риелтору не платит
За свой счет тут никто работать не захотел

Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:

Прописывайте все условия в договоре.
Мы так продавали четыреху из под ипотеки на Кр Зн 3 года назад.

А мне показалось что эркером они назвали полукруглую серо голубую стену с прозрачными квадратами

mon amour
ага, у нас в соседней гостинке так отгорожен был туалет от комнаты, это и есть эркер?

Ну а кто их знает,ваших соседей? мож мы от жизни отстали,а люди вона какие продвинутые-туалеты эркерами отделяют

на плане выступ есть, видимо оно
как раз там где столик стоит