Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока - 19


Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.

Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю
Продажа недвижимости

Налетай. Столетие. Без ремонтов, без глянцевых потолков. Квартирка - подарок!
http://www.farpost.ru/vladivostok/realty/sell_flats/prodaetsja-3-h-komnatnaja-kvartira-na-zavojko-2-49563526.html

Крыжовник,
Несолнечная квартира, судя по фото. Хотя в объявлении заявлена как светлая. И дороговато. А так четкая - ни синих потолков, ни зеленочных стен.

Агриппина,
Согласна,солнца особо нет и дорого.

Дорого конечно!!!

Симпатичная квартирка, еще бы фото вида из окна http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 42680.html

Мне тоже понравилась. Фото спальни бы еще.

Добрый день всем.
Так уж сложилась судьба, что за 13 лет проживания в Владивостоке я очень часто переезжала и пожила практически во всех районах города (Нейбута, Ладыгина, Тихая, Тунгусская и т.д.).
В 14 году купила квартиру на Змеинке. Возможно, когда не было мостов это и была ...опа мира. Сейчас на машине действительно 15 минут до центра.
Достоинства:
1. Рядом школа, очень много детей. Когда приезжала смотреть квартиру, мне это очень понравилось, что много ребятни возраста моего сына.
2. Спокойный район. Я немного удивлена, что этот район в народе считается криминальным. За несколько лет проживания здесь, я не видела особо маргинальных личностей, как, например, на той же Тунгусской 61, где наркоманы собираются и зависают прямо рядом с домом.
3. Цены на недвижимость ниже чем в других районах.
4. Можно быстро добраться в любой район города (благодаря Золотому Мосту и выезду на трассу Седанка-Патрокл).
5. Менее загазованный воздух.
6. Развивается инфраструктура Чуркина.

Недостатки:
1. Ямы на дорогах (я много езжу по городу - их не больше, чем в других районах).
2. Плохо ходит транспорт (сама езжу на машине, поэтому об этом факте только со слов других людей знаю).

Вобщем, мне район нравится. Не центр города, конечно, но все рядом. Надеюсь кому то будет полезен мой отзыв для принятия решения о покупке недвижимости здесь.

Девочки, срочно.
Покупаю гостинку 24 кв в пятиэтажке, для сдачи в аренду хочу вложить все деньги.
Сегодня - завтра нужно определиться, есть два варианта - 2 этаж, ремонта по сути никакого, но человек оставляет в квартире всё от и до - всю технику и диван, то есть сразу можно сдать. И вариант на 5 этаже, там классный ремонт, но они оставляют только шкаф - купе. Разница в цене мизерная, то есть стоят одинаково. Нужно решать что покупать.
Спасибо заранее. Голова уже кругом. Да, и вид там одинаково хороший, что на 2 этаже, что на последнем 5.

Стеша,
а кухня есть на 5м ?

Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд:


прям вообще все печально ?

Стеша,
фото бы.
соседей смотрели?

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:

приятная кв.

я бы взяла с классным ремонтом , что там в гостинке много нужно , диван на фарпосте можно купить б/у какой нибудь , а можно и без мебели сдать , спрос на такие квартиры тоже есть
квартиранты и так не свое не жалеют , из никакого ремонта за пару лет вообще че попало будет , да мне кажется и квартиранты посерьезней найдется в квартиру с ремонтом и без мебели

Ана, действительно хорошая квартирка и цена адекватная
вот их вид из окна http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 69095.html

Лебедь белая,
И до них уже агенты добрались Эх... жаль что она не на днепровской и я свою еще не продала

Ана, да агенты только видят объяву от собственника, так тут же звонят ему и предлагают свои услуги. Работа у них такая,но работают они бестолково. Много раз уже про это писала, не буду повторяться, но продавала в своей жизни 2 квартиры, покупала 3 (по сути 5 сделок) и только один раз мне удалось отбиться от агентств и то потому, что продавцов квартиры, которую я покупала, я знала лично и доверие было полное.
Обычно либо одна сторона боится и идет к агенту, либо вторая, потому что у них знакомый агент. И ни одного приличного агента за это время я не встретила. Наверное они где-то есть, существуют, но как мамонты или как очень редкое явление.

Ирина Юрьевна,
‌ редактировано
Добавлено спустя 5 минут 41 секунду:
Лебедь белая,
Моя квартира рекламируется от меня и от агентства , у меня просмотров больше, чем у них. У трех потенциальных покупателей был свой агент, и у меня тоже есть

вот я про это и говорю , агент есть всегда, только никак не могу понять его функцию? Кроме распечатать шаблонный договор и договориться о показе он по сути больше ничего не делает и ответственности не несет, а, еще помогают с очередью в БТИ, если надо.

Сейчас они еще помогают с ипотекой (заявку в банк отправляют)

Ана,
и деньги берет)))) самая главная функция)))

проверьте крышу. я бы тоже выбрала этот вариант. Еще стоит присмотреться к соседям по коридору.

Я бы взяла 2-й этаж, сдавать можно и без ремонта. 5-й - на любителя. Как вспомню, как у моей знакомой, живущей на верхнем этаже весной-летом-осенью тазы по квартире стояли, так вздрогну. Хотя у дома был технический этаж.