К цене + еще услуги агентства

Подскажите по такой ситуации, есть квартира, подходящая по цене, расположению, всё устраивает, хоть сейчас готовы переехать. Но соседи - сильно пьющие отец и сын, внешне - обычные запойные алкаши с фингалами и отекшим лицом, грязные и вонючие (встретились на площадке случайно). С продаваемой квартирой у них общая стена кухня-санузел и смежные лоджии.
Насколько опасное соседство?

Да тут дело не в опасности, а в хлопотности меня бы такие соседи напрягали, а вам надо ориентироваться на свой характер

Да и в опасности тоже. Одно дело -общая стенка- звукоизолировал и радуйся, другое дело - общая лоджия, это клопы, вонь и пожары....

Вот и я этого боюсь. Уже был опыт пожара из-за подобных жильцов. Но там всё гораздо хуже было и жили мы в гостинке в то время.

magic sky
Решать вам, но вот мои впечатления от подобного соседства (сейчас перехали в новострой, счастлива безумно).
На лестничной площадке постоянно накурено, плевки, харчки, банки из под пива. Так как квартира их долека от эталона чистоты, то они снабжали весь подъезд тараканами. Вывести было просто невозможно.
К нашим частенько друзья в гости наведывались, со всеми вытекающими последствиями.
И еще у меня был страх пожара, такое часто случается с пьяными людьми.

Может у вас тихие алкоголики, поговорите с соседями, распросите про насекомых, пьяные дебоши и т.д. сразу все понятно станет. А хозяева квартиры вам правду не скажут.

elena007

На площадке очень чисто и дверь соседей нормальная. К счастью, они вышли в тот момент, когда мы уходили с просмотра. Подозреваю, площадку специально подготовили, чтобы подозрений не закралось.

Всё же, видимо, не наша квартира, этот минус перевешивают все плюсы. Очень жаль.

Девочки, подскажите ну что не так. Продаем квартиру мамы. Тишина. Уже и цену поставили 2950 000,00. на мой взгляд не дорого, ну еще смогу тыс. на 50 подвинуться. Дом хороший, правда квартира в мансарде. или может сейчас просто вообще ничего не продается...... тогда снять с продажи и сдавать? вот ссылка https://www.avito.ru/vladivostok/kvarti ... _585722772 Есть на фарпосте от агенства, там фото лучше. Прям не знаю, снижать до стоимости гостинки - жаба душит.

elena007
Я кстати видела вашу квартиру, мне понравилась:) сейчас какая то вообще тишина, мы продаем гостинку и за два месяца ни одного звонка...снизили уже на 100 тыщ...

elena007
Что у вас с документами?

С документами полный порядок. Кв, 5 лет в собств. Мама единственный собственник прописанных нет. В договоре естественно полная сумма.

Девочки, то есть цена нормальная, просто спроса нет. Тогда вопрос к бывалым, как быть если не продается. Может сдать недорого и пусть продается параллельно, или лучше пусть пустая будет, но так ведь и год можно продавать.

elena007То есть у вас полновесный жилой многоквартирный дом?
Ситуация в стране не в пользу продаж недвижимости, к осени будет еще хуже. Поэтому либо продавать за сколько покупают, либо не продавать вовсе. Тем более для ваших 3 убогеньких (простите) окошка на 31 квадрат без балкона - многовато. Скорее 2,65-2,7 ей цена.

понравился Ваш дом, сейчас как раз ищем квартиру, но все таки у Вас студия, мы за такую цену склоняемся все-таки на однокомнатную...

Почему хуже? Спрос ниже или цены выше?

Маш, сокращается дойная корова региона - перевозки и таможня. Производства своего у нас нет. До осени народ будет балдеть, потом начинать проедать запасы, а в новый год начнется суператракцион - забери свои деньги у банка с вклада в 22 процента годовых.
Хотя безбашенные при зарплате в 35 тыщ на 3, но старательно рисующие по справке банка 70, берущие ипотеку под 15 годовых , но не имкющие за душой не гроша и привлекающие "порядочных родственников" в созаемщики будут в любые реалии рынка. Повторюсь, в москве сейчас продается только то, на что пускается цена на уровень весны прошлго года.

Спасибо всем за советы, буду думать что делать.

https://www.avito.ru/vladivostok/kvarti ... _586470976
Краснодар новострой 44м - 1,4 млн. Как говорится, почувствуйте разницу. Убедитесь, что наши цены просто заоблачные.

Добавлено спустя 2 минуты 38 секунд:
https://www.avito.ru/vladivostok/kvarti ... _582968246

Mishelka
соглашусь.. ищем новострой трешку.... это пипец какой то и с ценами и с планировками.

Crystallina
Т.е. Цены должны падать..., ждемс