Там сейчас под окном мост на Золотой Рог и делаются съезды на него. Поэтому на данный момент подъезд к дому в стадии строительства.

жесть...
мы за 3500 покупаем 4-х комнатную хрущевку в районе Трудовой (ул.Связи - вдали от дороги, рядом с домом 2 сада, школа и дет.поликлиника), по сравнению с Вашей квартирой там просто евроремонт: пластиковые окна, новые межкомнатные двери из дерева, ламинат, теплые полы, в санузле (раздельном) новый кафель + мозаика, вся сантехника новая. Остается лишь застеклить балкон, поменять входную дверь и натянуть потолки

Это хорошо, что во время ремонта можно было жить у родителей. Не представляю как жить в той же квартире, в которой и делают кап ремонт. Очень тяжко и ремонт затянется. Мы так ремонт делали в коридоре 1м х1м: куча грязи, пыли. Делали месяц, долго так как оба работаем. Ужос. Еще эти дурацкие жидкие потолки, которые раньше все клеили где надо и где не надо.

А можно вопрос? Как строительство моста и оперного театра повлияет на этот дом? Что дом и двор станет лучше? Сразу появятся хорошие соседи или перестанет вонять в подъездах?

Откроется короткий и прямой путь в центр. Почему на Гоголя такие гостинки дорогие? Там тоже воняет.

благоустройство вокруг дома.близость к центру.
например студенты раньше никогда бы не сняли там кв. а с мостом получается хорошая доступность

Только универ на Русский перенесли, так что поток студентов уменьшится

ну на Русском то тож все жить не будут. А те гостинки как раз и от моста на Русский недалеко

Svetlanka85, сколько метров в вашей 4-х комнатной хрущевке?
Просто из те трешки что я видела были по 60 квадратов, а та единственная 4-х комнатная что я наблюдала, была всего 56 метров. И кладовки не было встроенной.

4 комнаты 56 квадратов.... жесть.

tigra, сама была в шоке, сейчас кстати тоже висит. только они пишут в объявлении, что там 60 квадратов. Наверно это вместе с балконами
http://baza.farpost.ru/12532774.html
По цене нормально так, 2 ляма накрутили за 3 года

Балкон клёвый
Но из-за одного балкона так переплачивать Там ничего примечательного нет, и комнаты смежные. Если их разделять столько бабла угрохаешь.

балкон в тени дома стоит. причем в своем первозданном виде.

ЗЫ есть еще такие же на том же Нахимова, только в другом подъезде. Вход на балкон с гостиной, но он солнечный, хотя и в два раза меньше.

Да, бывала я в такой 4-комн. Это нечто! Маленькая кухня (квадрата 4,5), маленькая прихожка, маленький санузел (машинка стиральная не влазит), комнатка квадратов 12, потом проходная комната аля зал, из которой выходят 2 комнатки метров по 8 каждая. Еще: в домах на Связи странные окна - они выше обычных "задраны" - подоконник на уровне моей груди (а я 175 см). И балкон простой, не буквой Г.

А по теме: может я повторяюсь, но не пробовали ли продать сами? Выставите на фарпосте, вам будет куча агентств звонить и приводить покупателей. А там и увидите, в чем дело: в цене или в чем-то другом.

мало, всего 63 но нам лучше, чтоб у каждого своя, хоть и махонькая комнатка была, чем в одной большой всем гуртом тусоваться
Тем более, я надеюсь, это временный вариант

мама дорогая, даже представить не могу, куда уж еще меньше то

Продали мы свою гостинку. Забрали вместе с квартирантами, будут сдавать и выплачивать ипотеку. Цену снизила и покупатель сразу нашелся. Хочу сказать, что во всех гостинках воняет, не важно в какой части города они находятся. Но гостинки считаются очень "ходовым товаром". Приобретаются часто для последующей продажи. Для нас она стала стартовой продажей и покупкой другого жилья, уже большей площади.

nikitina
За сколько продали? Сколько взял агент?

какая прелесть

За 1 770 млн продали. Агентские 50 тыс.

Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд:

И я, и квартиранты, и покупатель все счастливы. Я, что квартирантам не пришлось оплачивать переезд. Тк у нас договор не закончился, квартиранты понятное дело, ну и покупателб не искать кого то, сразу деньги получит.

Добавлено спустя 1 минуту 19 секунд:
Когда продавали, в агентстве говорили, что сейчас часто покупают квартиры с квартирантами.

какой кошмар, не хотела бы я быть "проданной"