Скандалистка
Я вообще заметила, что в последнее время много хрущевок в этом районе продается, и цены ниже стали на них (1-1,5 г. назад цены были просто атас ), но видать все-таки плохо берут. Видимо сказывается растущее кол-во новостроек.

Интересует именно Давыдова, 16 ))
Может что–то не то там...

Скандалистка
Мимо хожу регулярно) Обычный дом, полисаднички у них летом цветут, дорога вся лежачими полицейскими уложена=не гоняют, садик рядом, тихо. Не знаю что не так Свиду все отлично. Это Вы уже при беседе/осмотре выпытайте все, может поделитесь Я так при первой беседе спрашиваю " если не секрет, почему продаете?"

Elfochka
Спасибо за информацию успокою подругу)

Дом обычный, но место хорошее, ровное и от дороги далеко. Единственное, м.б. сырой подвал, т.к. дом стоит под косогором (но не факт).
А то, что продаётся сразу несколько квартир - это закон парных случаев

AnRe
Спасибо за инфо

Пошла я на свою тоже цену задирать, типа тоже весенне обострение. Может продастся? Дуракам везет говорят.

А если серьезно, то совсем несерьезная цена (извиняюсь за тафталогию) за такой район и такой оригинальненький дизайн.

Добавлено спустя 3 минуты 58 секунд:

Да вроде нормальный дом и район. Пускай с соседями пообщается, может расскажут какие секреты.

Звонкая Я

Девочки, как вам квартира? http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 99421.html
Цена вроде адекватная

Сашенькина мама мне не нравится ни квартира, ни дом, ни район, первый этаж в таких старых домах - очень сомнительное удовольствие.

Девочки подскажите, я могу дать аванс за квартиру (планируемая покупка), но моя пока не продана. Какие сроки бывают? Сколько обычно готовы ждать продавцы? Как это документально оформляется? Смогу ли я вернуть аванс, если к концу указанного срока моя квартира так и не продастся? У кого как было, поделитесь

Добавлено спустя 32 секунды:

+1000

Сашенькина мама
Сырость, плесень на 1 этаже. За три месяца лета у меня сгнил кожаный плащ в шифоньере новый

Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:

3 недели можно, обязательно напишите условие, в случае не продажи вашей квартиры вам возвращают аванс.

3 недели? Я думала сроки месяцами измеряются 2-3 месяца

ага кто вас ждать будет. Я просила на сделку месяц, покупатели уже были, мне нужно было найти вариант.
***
А вообще мы всегда так и делали, сначала находили вариант, а потом продавались. Если цена нормальная поставлена на квартиру, то можно быстро продаться.
Просто поговорите с продавцами, сколько они вас смогут подождать.

Infiniti все зависит от того как договоритесь с продавцом, все условия прописываются в договоре, внимательно читайте, что подписываете. Аванс может быть возвращен, задаток - нет, т.е. если Вы отказываетесь от покупки квартиры по своей инициативе и внесли приэтом задаток, то при дется продавцу внушительный штраф заплатить. Если же он, приняв задаток, отказывается Вам продать в итоге квартиру, то возвращает в двойном размере.
Аванс же просто возвращается, без всяких штрафов, оформляется обычной рапиской, заключается предварительный договор купли-продажи.
Реально продавец может ждать и месяц и два, у меня был договор на месяц, в итоге продавец меня прождал 3 месяца, показывал квартиру и другим покупателям в этот период, но никто не мог купить раньше по срокам, чем могла купить я, поэтому так и вышло, что прождали меня довольно долгое время.
Ну и тут многое зависит от порядочности обоих сторон и желания реального продать-купить. Я хотела очень купить именно одну квартиру и чтоб быстрее это сделать я снижала цену на свою квартиру, а не настаивала на своем, цель была - быстрее продать по цене, которая устроила бы более-менее всех.

Лебедь белая
А задаток что не простой распиской оформляется?

Аквилегия
мы оформляли отдельным договором.

Аквилегия все оформляется договором+расписка. Просто договора при внесении задатка и аванса имеют свои нюансы, т.к. аванс и задаток принципиально отличаются друг от друга.

Девочки вопрос
уже писали но не могу найти
нам сегодня-завра продавец отдаст ключи
что там по акту приема передачи? как составлять для чего нужен ?

LIRICA
Я не составляла так как ничего ценного не было . Вы в договоре что прописывали, то по акту и принимайте. Ну и если при передаче ключей какие- то косяки найдете в плане технических изменений- исчезла стена или нет канализационной трубы( как пример) тогда тоже акт, если все хорошо то он не нужен

Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды:

В распиской пишем задаток а не аванс, а договор зачем? Все указывается же в расписке

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:

Мне писали только расписку, вносила аванс