Игра
о соседях, об алкашах и наркоманах в районе (сейчас живем рядом с гостинками, тут этих лиц - полно, насмотрелись), о шумах, если рядом железная дорога например, о погоде , не текут ли у соседей крыши-стены, не промерзают ли, тепло ли зимой, как работают лифты обо всем. Бабушки обычно очень разговорчивы Много чего сами рассказывают.

Jetta
Когда уже определюсь с квартирой - тоже пройдусь по соседям-бабушкам. Находкам для шпиона)))

Игра
сейчас холодно, бабушек мало на улицах не стесняйтесь по соседям пройтись.

Moskaletti
Мне кажется, если вас устраивает квартира, цена и район, с документами все в порядке. А самый большой ее недостаток, как вы видите последний этаж, и вас это не смущает, то берите и не переживайте. Там натяжные потолки? По фото, как будто нет. Если там обычный потолок, то обычно видно либо подтеки, либо, что недавно красили. Там же есть тех. этаж, поэтому не так страшно. Может на него можно попасть? И посмотреть как там дела над квартирой.

Moskaletti, квартирка аккуратная, жаль нет фото второй комнаты, цена не кусачая.Единственно как с крышей, да с лифтом.

Moskaletti
Мне тоже квартирка понравилась, аккуратненькая. Если район вас устраивает, то покупайте. Цена хорошая, вроде бы

Девочки, спасибо большое. Но случилось неожиданное - только мы хотели повторно при свете дня ее посмотреть как собственник решил снять ее с продажи
Нашли другую, понравилась, начинаем оформление. Вопрос - как передается задаток? Риэлтор предлагает следующий вариант - соглашение о передаче задатка между покупателем и риэлтором, а потом - после получения выписки из домовой книги - замена на расписку между покупателем и продавцом. Есть ли подвох? На что обратить внимание?

На что интересно надеются собственники? по той цене, что им дают сегодня, после нового года они могут уже не продать....
Я бы на вашем месте задаток передавала лично продавцу под расписку и соглашение о намерениях. если у вас есть договор с вашим риелтором на оказание услуг по покупке квартиры, можете поручить эти процедуры ему, как вам риелтор и предлагает.

На что интересно надеются собственники? по той цене, что им дают сегодня, после нового года они могут уже не продать....
Вы имеете в виду, что цены упадут после НГ?

Я бы не отмеряла категорично - "до" нового года и "после"...на ликвидные квартиры всегда будет спрос...но в большинстве своем рынок движется вниз....

Crystallina
Что такое ликвидные квартиры?

Crystallina

То есть вы считаете, что покупать квартиру до НГ не стоит, если не горит? Стоит подождать? Когда вы примерно видите спад?

Хм..... некоторые собы при просмотре квартиры мне говорили - мол сейчас столько цена до НГ, потмо пересмотрим. То есть прям уверены что их однушка прям так вырастет после НГ в цене. При чем не один человек такое сказал...

И у нас такая же ерунда Повезли после просмотра через день аванс в агенство, а нам говорят, что продавец передумал продавать квартиру. А через пол дня смотрю, они ценник подняли на квартиру на 300 тыс. и дальше продают

Veradraen
ссылку не дадите на квартирку?

Иногда,складывается впечатление,что риелторы почитывают нашу ветку и если видят,что всем нра кв принимают такие решения...такая корова нужна самому))) Не лопните от жадности!!!

по-моему это уже третья сделка срывается? может реально читают ВМ?

и у нас в октябре сорвалась сделка продавцы подняли цену на квартиру на 300 тыс, а у нас лимит
мы в своей уже решили перезимовать, весной опять в бой на увеличение жилплощади

Девочки, вот мне кажется что квартиры дешевеют. Хорошие, а их очень мало конечно дорожают, а вот 83 серии, хрущевки , дешевеют. Снеговую падь уже до Хабаровска скоро рас строят, нравится кому или нет, тем не менее огромный выброс квартир. Так что не переживайте, будут лучшие варианты. Я тоже честно говоря не понимаю людей, панелька крейсер, но не уступлю ни пяди. И ремонт требуется все равно, проводку очень редко кто меняет, счетчики на воду поставят, дверь железная, и капец, ремонт сделан.

Я давала выше ссылку У нас тоже лимит - мы кредит большой берём и детей четверо, а продавцы бессовестные какие-то оказываются Квартиру мы уже свою продали и на этих выходных съезжаем, придётся по друзьям-родным выжидать появление подходящего варианта

Девочки, читают они все! Я сегодня в этом убедилась!