hel
у меня близкая подруга в УВД, говорит венуть практически не реально и мне при покупке сказала расплачиваться только после получения доков, расписки-не гарантия,продавцы прерывают сделку после подачи доков и получения денег

Т.е. если, к примеру, в Г-образной гостинке установлена полноценная ванная, а малая часть комнаты выделена в кухню с раковиной, это незаконная перепланировка?
А что делать в том случае, если живешь в такой квартире и хочешь ее продать, как такой вопрос можно решить?

а почему вы думаете ее так не купят? сейчас даже банки многие закрывают глаза на перепланировки....

а если дети не являются собственниками нужны ли будут из попечительского совета доки на их выписку?

мне одной тут лишний миллион мерещится?
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsja-kvartira-17666799.html

вот на что люди вообще рассчитывают-то?
при этом недалеко в 81й серии тут стояла квартира за 4.100- так вообще конфетка была в идеале полнейшем...

UPD. уже вижу,что это трешка, просто не в тот раздел ее поставили. Хотя и для трешки в таком состоянии в этом доме цена загнута.

по-моему, нет, опека нужна если несовершенолетние были собственниками

Добавлено спустя 1 минуту 52 секунды:

что-то непонятно с площадью, нестандартная планировка? двухкомнатная в хруще 62 квадрата слишком много

Interes да я там уже увидела, что это трешка- и по плану, и по фото видно.

Добавлено спустя 1 минуту 41 секунду:
"ну, чтоб 2 раза не вставать"(с)
http://vladivostok.farpost.ru/baljaeva-50-horoshaja-2-h-komnatnaja-17629246.html
по-моему, цены на недвижимость у нас формирует бредогенератор...

Спасибо за ответ . Я впервые задалась вопросом продажи, поэтому мне еще предстоит узнать много интересного . Я пока даже не знаю, какие документы нужны для продажи квартиры.

я тут в одном интересном блоге как-то почитала разрешенные перепланировки
так вот, ни хрена почти и не разрешено-то- особенно как сейчас большинство людей делает (у меня, к примеру, дверь туалета выходит в комнату, потому что однушка 81 серии- по-другому никак нельзя было сделать на тот момент), лоджии нельзя объединять и тыпы.
очень интересный документ был, но совсем уж далекий от действительности...

Добавлено спустя 3 минуты 31 секунду:
Кудряшка Све двушки подороже, а трешки подешевле? куда дороже-то, дороже идут уж свечки и 83я серии

Жаль, хотелось бы, чтобы двушки в 81 серии стоили подороже - есть планы продать в таком доме, только не угловую (с лоджией), а в центре дома с мал. балкончиком и на Второй речке. Сколько же ей красная цена-то?

Добавлено спустя 53 секунды:
Добавлено спустя 3 минуты 31 секунду:
Кудряшка Све двушки подороже, а трешки подешевле? куда дороже-то, дороже идут уж свечки и 83я серии [/quote]

Ага, именно так

Кудряшка Све да кто ж знает ей цену я мониторю постоянно свой район- от Рабочей до Баляева, так, имхо, большинство, что тут выставляют- завышают цену. Потому что в их "жилом состоянии" могут жить только тараканы, надо делать полностью ремонт, от санузла до балкона...
+еще косяк в 81й серии- крысы в панелях. Когда купили мне однушку, зажопились полы вскрывать и перекладывать, так я уже 9(!!!!) лет слушаю, как под моим паркетом скребутся крысы. Полы надо вскрывать при любом неидеальном состоянии обязательно и заделывать все щели, а это удовольствие тоже не из дешевых И в туалете из вентшахты крысы приходили погулять, коврик сожрали и мыло понадкусывали на полке. Когда ремонт тут делали, меня к нему не допускали, я косяки потом пожинала.

Вот так и получается, хочешь продать двушку и купить трешку - продавать приходится дешевле, чтобы продать, а купить дешевле не удается, не везет...
Разница получается немалая, хотя пишут часто обратное.

Кудряшка Све ну да. когда сделка идет продажа-покупка, очень сложно подождать и выбрать именно свой вариант если б был вариант "где пожить" некоторое время. все было б проще....

А с чего нужно начинать продажу квартиры - со сбора документов?

Столкнулись сейчас с тем, что возможно придется продавать квартиру, в которой сделали перепланировку без согласования. Как быть сейчас, не знаю Пробовать продать так? Или узаконить? В трешке 83-й убрали стену между залом и кухней.

Клеопатра Тарасовна то ненесущая стена, должны узаконить без проблем- многие эту стену сносят/модифицируют

Кудряшка Све
с объявления с нормальной ценой

Ленивица
Спасибо за ответ Да, я знаю, что не несущая, что многие ее убирают. И мы убрали без согласования, потому что не собирались продавать вообще, брат спокойненько ремонт делал. А сейчас обстоятельства изменились, даже не знаю куда бежать, чтобы все это узаконить. начинаю инфу собирать

Можно позвонить в любое крупное агенство, сказать, что собираетесь продавать квартиру и поинтересоваться планом действий в таком случае. Приглашать потом агента в квартиру не обязательно. Я так делала.

Это да, мониторю фарпост, пытаюсь понять - какая она, нормальная, из чего складывается, что влияет, а что нет.

вот такое объявление - не знаешь, смеяться или плакать.. к вопросу об адекватных ценах:
http://vladivostok.farpost.ru/gostinka- ... 61683.html