irchik
Олишна
так в этом и вся проблема - как найти (как встретиться) реальным арендаторам и хозяину квартиры???

на фарпост боюсь вывешивать свой номер телефона - задолбают своими звонками агенства.
поэтому попросила свою знакомую этим заняться.
хотя понимаю, что какую-то сумму она попросит от арендаторов за услуги.
но это будет не 100% и не 50% от стоимости жилья.
плюс она подготовит как положено договор со всеми нашими пожеланиями.

а так, написала здесь объявление, по знакомым слух пустила, что квартиру сдаем...
вот теперь ждем...

SAV-SAV
Я не пойму, какая вам принципиальная разница, КТО приведет квартиранта Агент или Вася Пупкин? Ваша цель- найти или искать? Купите временную симку, потом выкините, если опасаетесь, что "задолбают" звонками...

SAV-SAV
ой, мне нужно было быстро сдать
сама дала объявление на фарпосте, на фото всё видно, написала просмотр 200 рэ. некоторые агенства возмущались почему просмотр платный - с них не убудет, а мне беременной просто так ходить туду-сюда по их звонку, а иногда и просто так не очень-то и хотелось
как-то привезли дядю просто показать кв, а снимать и соответственно оплачивать он хотел через месяц после въезда
... а квартира- то ваша, разве не желаете поглядеть на будущих жильцов, подруге-то всё равно

для агентств понятно не убудет, а к простым людям такое же отношение?

к сожалению, ни одно ч/л не позвонило
а в объявлении было написано "для агенств- просмотр 200 р" - это дословно

... квартиру сдали вторым, которые приехали после "странного дяденьки"

belladonna
я доверяю своей знакомой, и знаю, что она:
1. составит грамотный договор аренды;
2. в случае недобросовестных арендаторов, возьмет на себя отвественность по выселению их из квартиры и поможет с поиском новых людей;
3. фотографии квартиры не будут висеть в инете месяцами, после ее сдачи;
4. у нас есть определенные условия к квартиросъемщикам: без животных, на длительный срок, и желательно, чтобы люди были некурящими. Плюс мы просим депозит. Подруга не стесняется это озвучивать еще на стадии телефонного разговора.

и еще, мне самой не особо приятно общаться с агентами, их достаточно сложно переговорить.

Олишна показ квартиры происходит в нашем присутствии.

SAV-SAV
мы бы не подошли под эти критерии Оба курим .Хотя если есть балкон в доме,что тут такого .Явно у меня в квартире пока зажигалку не увидишь и сигареты(а они всегда спрятаны),не догадаешься что я курю.Без животных еще понимаю, а многие пишут-без детей,вот это действительно жесткий отбор.
Вывод-хорошо когда своя квартра Хочешь кури,хочешь хомячков разводи.

SAV-SAV
некогда не понимала людей, любящих делать лишние телодвижения

енто вы к чему?

irchik
конечно же, своя квартира - это супер!

1.Напрягать подругу
2. Мудрить с договорами
3. Рассказывать всем вокруг.

Всё это лишнее, на мой взгляд. И вообще, хороший совет: не сдавайте знакомым!

Ах,где б найти такую квартиру Мысли вслух...не вытерпела душа,когда прочитала..До того надоело жить в гостинке вчетвером...Ну сил просто нету.Терпим,конечно,работаем в направлении ипотеки.Но знаете,девчата(поплачусь,можно) с сыном 17 лет и дочкой крохой как то нам с папой совсем жизни не осталось..Ясен пень знали на что шли,когда дочу рожали...
Но вот как то с каждым днем всё острее ощущается нехватка жизненного пространства.
А снимать за 20-30 тыщ-увы,у нас нет таких денег.Сын учится платно,я в декрете.Поэтому двушка за 14 тыщ-прямо мечта Без агенств,желательно.
Это были мысли вслух.Просто наболело.Скорее всего,придется терпеть пока не выйду на работу и ипотека не станет хоть немного ближе.

Все эти условия- туфта. Люди могут и обмануть, а могут и не предполагать чего-то.. Вчера ещё был некурящим, а сегодня закурил . Вчера ещё думал, что "на длительный срок", а сегодня -кирпич ему на голову упал.

люди могут обмануть, а могут оказаться порядочными!

мы, как собственники, можем прописать в условиях договора, что намереваемся раз в месяц "заходить в гости" и смотреть что происходит в квартире. имеем право!
поэтому, я считаю, что важно составить правильный договор аренды, где будут прописаны все пункты и будет указана опись имущества с ее стоимостью.

SAV-SAV
Я сейчас влезу и спрошу Почему люди должны быть обязательно некурящие? А матом можно ругаться? А когда писаешь обязательно стульчак поднимать? А решетки на окнах будут?

Кот Котецкий
потому что мы собственники квартиры и можем выставлять те условия, какие мы захотим.
если вы не готовы их выполнять, то никто вас насильно к нам в квартиру не тащит.

ищите себе вариант, чтобы можно было и курить,
и пИсать мимо унитаза, и если так необходимо, с решетками на окнах.
свобода выбора!

SAV-SAV
Так почему все таки? Дети и животные понятно, а курящие не понятно. Я сама квартиру и сдаю и снимаю, может не знаю чего. Кстати спасибо за право выбора, в моей квартире можно курить (я даже себе представить не могу как я жильцов буду ловить за курением) . И еще, вы как будете проверять не курят ли они без вас?

Как-то сдавала квартиру-выложила инфу на Форпосте.Ни одного физического лица- одни агентства звонили.Мне, в принципе, не важно, кто приведет квартиранта, но людей реально жаль было- с них же и за просмотр деньги брали и за услуги.За какие услуги?Что читать умеют?Договор можно и самим составить, все равно агентство никакой реальной ответственности перед сторонами не несет.

Кот Котецкий
вы никогда не слышали выражение "прокуренная квартира"? - когда заходишь и сразу чувствуешь запах курева.
т.к. я человек некурящий, то сразу это почувствую.
плюс, если вероятность, что курящие арендаторы могут прожечь диван, стол и т.д. или, ттт, устроить пожар.