Galchonok5
про последний этаж - по-моему в старых домах у всех рано или поздно проблемы с крышей, я бы не стала последний этаж брать (ИМХО, конечно)

nata888
их (крыши) сейчас активно ремонтируют в хрущёвках, особенно в хороших районах. вообще хрущёвки выглядят ухоженными, и подъезды чистенькие, в отличие от высотных панелек. если бы ещё не были такими убогими по планировке, цены б им не было

про ипотеку - на мой взгляд имеет смысл брать есть первоначальный внос у вас есть 30, а лучше 50%, и срок ипотеки не более 10 лет, а если доходы не позволяют то лучше подождать
обычно % при таком раскладе самый низкий и переплата получится не глобальной

можно просто сравнить что получается больше: процент по кредиту или стоимость аренды, и если % по кредиту выше - то брать ипотеку не совсем выгодно

belladonna
а я две возьму

На Чкалова ул.30а знакомые хотят взять, сдача дома в июле, 57м.кв за 2,9млн., еще торг реален, просто там идет как двушка, но планировка свободная. Они еще смотрели на Русской в лесном, там не дороже, дома уже в мае сданы.
Вообще это дело каждого, может нет денег или времени на ремонт, просто в моем представлении кв. метр хрущевки не должен столько стоить!

belladonna
про подъезды согласна - про крыши не совсем - да их сейчас ремонтируют, но насколько лет этого ремонта хватит?
люди же квартиру могут на несколько десятилетий покупать ...
в любом случае, это мое личное мнение - я 1 и последний этажи никогда не рассматриваю,
а кто-то последние этажи любит - говорит : по головам не топают

есси у вас там что-то не сростется, то пишите. я буду следущей на новострой по такой цене (если речь не идет о долевом участии в нулевом цикле)))))

все вместе поедем на Чкалова 30а

да, скорее всего там котлован. или данные устарели

belladonna на вторяке крыши каждые 5 лет стабильно ремонтируют. Сама живу в хрущобе, крыша течёт до 4 этажа (хорошо, что не у меня). Брат живёт в хрущобе лет 15 на последнем этаже, мучились с крышей, пока потолок не натянули. Да подъезды ухоженные в пластике, трубы все новые, но крышу то новую никто не положит.

К дому, который должны сдать в течение 10 дней

ну дайте уже объявление глянуть. я ж там и живу
Чкалова 30-а- мансардные дома. там нет таких маленьких квартир.

а такие красивые, из зелёной черепицы- это разве не новые? на столетии все такие
у меня есть хрущ на последнем этаже, вот честно, ещё мало времени прошло, но если судить по потолкам, (ремонт не делали много лет), то ничего не течёт

belladonna, зелёные крыши - это на Овчиникова? Возле 38 школы?

ну да. там большое скопление хрущёвок

На вторяке в хрущобах все крыши плоские, потому и текут

ЗЫ, не путай столетие со второй речкой

Я не знаю есть ли оно на фарпосте, зайдите посмотрите!
А вот по поводу Русской, сказали квартир на вл многих нет, там те, что подороже от агентств, по цене в принципе двигаются! Разговор был где-то неделю назад, поэтому и написала, люди ищут, прицениваются, торгуются!
И, ошибочка, брать они хотят как раз на Русской, а не на Чкалова!

Evachka
я нашла его. почитайте, ничего не смущает?))
http://baza.farpost.ru/8187603.html

видно давно стройку забросили. И почему - нежилое?