а понижение коснулось только квартир а офисы всем подняли с НГ

Девочки, такая ситуация:
сдаём квартиру на Эгершельде. Дали объявление на фарпост, очень много звонков.
Одна женщина очень-очень-очень умоляла показать ей первой. Показывали 7 марта. Нашего звонка, чтобы приехать смотреть, ждали 6 семейных пар.
По слёзным просьбам женщины показали ей первой.
Она сказала, что будет снимать. Внесла залог 5 т.р.
Дом новый, и там возникли какие-то неполадки с сантехникой. Договорились, что мы приводим всё в порядок и заключаем с ней договор. Отдали ей ключи, взяли залог.
Оставшимся позвонили - отказали. Удалили объявление.
Потом ещё много звонков было - видимо люди выписывали телефон и прозванивали, хотя объявления уже на фарпосте не было. Соответственно всем говорили, что квартира сдана.
Сегодня звоню ей сказать, что всё сделали, и завтра будем заключать договор.
Она начинает канючить, что 23 - это дорого, давайте 20. И вообще там мебели маловато, и вообще интернет и телевидение хозяин должен оплачивать.
Я ей говорю: "Вы целый час ходили и тщательно рассматривали квартиру и узнавали все подробности. Вы видели какая там мебель. Вы знали за что вы будете платить помимо аренды. Вы всё узнали и согласились снимать. Почему сейчас стали возникать вопросы?! Через 5 дней!"
Она в ответ продолжает канючить и проявлять недовольство, что, мол, они на длительный срок, что можно пойти на уступки...
Я сказала, что другие варианты нас не устраивают - снижать цену не будем.
Она стала говорить:" ну раз договор будем заключать в 16 часов, а не с утра, то завтра я переехать уже не успею! значит договор будем заключать завтра, но послезавтрашним числом!!!"
Я уже пошла на принцип, говорю:"Договор заключается завтра, значит в договоре будет стоять завтрашняя дата!"
В общем, вывела она меня из душевного равновесия! Супруг бы, конечно, уже через 5 минут послал её матом.
Сейчас попила кофейку, успокоилась, и думаю - поехать забрать у неё ключи, вернуть 5 т.р. и дать заново объявление???
Кто бы как поступил?

Однозначно и не сомневаясь,тем более было


Я убедилась сто раз,что интуиция редко обманывает.Она вам будет мозг съедать при каждом удобном случае.Зачем вам такие отношения? Мы,конечно не родственников себе выбираем,но хороший наниматель-залог вашего спокойствия на долгое время.
Я бы сразу ей отказала.Еще бы и отдала не все, как упущенную выгоду.А может не стала бы с амном связываться,отдала бы все и забыла.
А аванс был или задаток? Надо все задатками оформлять,хотя ну их нафиг таких нанимателей даже с задатками.

В том-то и дело, что тогда у меня была возможность ездить и показывать квартиру - была машина, были праздники - приезжала бабушка, и было с кем оставить 2-х маленьких детей!
Сейчас машина в сервисе, бабушка уехала! Мотаться с малышами с Океанской на Эгершельд - прелесть просто!!!
Такая я злая на неё!!!!

Добавлено спустя 59 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3
Это я к тому, что и выгода и возможность удобная упущены!

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3
Я ей наскорую руку написала расписку, что приняла в качестве оплаты за аренду квартиры 5 т.р. - дословно не помню...

Это аванс однозначно.При задатке должно быть ясно прописано,что сумма является задатком,что бы никаких разночтений и толкований.

Не расстраивайтесь,все что не делается....Трудно представить,что было бы,заселись она как обещала.Может ваш отказ это самое лучшее,что могло произойти.

Маsка
А зачем Вы ей сразу отдали ключи? До подписания договора?


К нам такие же приходят, начинают торговаться, искать к чему придраться Приезжают, всё посмотрели и "нет, район не подходит конечно". Зачем было тогда ехать смотреть, тратить и своё и наше время, еще и 8 марта было

Подымайте объявление и ищите менее наглых и адекватных людей. ИМХО

отдать деньги и лесом ее

Woman Born 4 Love

Нам офис не подняли и на розничные точки в ТЦ,которые арендуем, ни на одну ценник не подняли как делается КАЖДЫЙ год, и на склад не подняли, только на один павильончик(самый говенный) повысили аж на 3тыс.

Да люди очень странные бывают. Ко мне приходили и такие, квартира подходит, но сейчас мы можем отдать только часть денег, а через две недели остальные. И агент подвякивает, сейчас многие так делают. Я таких сразу отшиваю, в долг не сдаю. А моя знакомая сдала квартиру молодой паре, а та в свою очередь стала сдавать её посуточно. Раскрыла это дело через 2 месяца.

Однозначно лесом! Будет потом кровинушку заворачивать.

Однозначно так и при дальнейшей оплате будет,деньги будут через неделю,работодатель гад,подождите мама пришлет и т.д.
Я сразу оговариваю,что меня вообще не будут интересовать их финансовые и прочие катаклизмы,своих достаточно.Деньги без задержек в определенный договором день.Раньше можно.

Ну, это она, вроде как, хотела нам доброе дело сделать: если что наших рабочих проконтролировать, может что срочно там надо будет - нам ехать далеко, а она живёт в соседнем доме...Этого не понадобилось, но ключи всё это время так у неё и были...
Да уж...Сколько лет сдаём квартиры, и каждый раз люди что-нибудь эдакое выкидывают, от чего, казалось бы, застраховался...
И ведь я её чуть ли не отговаривала, когда поняла, что у неё нет мебели! Т.к. люди рвались смотреть со своей мебелью! Так нет ведь! Она говорила - я всё равно на очень длительный срок, так что всё равно покупать буду...А теперь: "я ж на длительный срок, мне ж покупать много - скиньте 3 трысячи! " Загадочная женская логика!!!

Маsка
Что бы не разрываться,собирайте всех желающих на просмотр в один день,с разницей в минут 15.Последующих предупреждайте,что перед вами есть еще просмотры.
Я всегда говорю,показываю в пятницу в 18 часов,например.Хотите в 18.15 приезжайте смотреть,но перед вами есть позвонившие раньше.
И прошу еще подтвердить в день просмотра приедут или нет.

Маsка
Делайте, как Виза вам говорит. И остальных, если также будут оооочень настаивать на своей кандидатуре, тоже шлите.
За один день просмотрите кучу народу, потом на трезвую голову сядете обдумаете кто вам понравился, кто - нет. Не забудьте сделать фотоотчет к договору, чтоб не было потом претензий "а у вас дверь сломана".

Маsка
Даже если по цене сойдетесь на изначальной сумме, все равно не сдавайте ей в аренду. Еще натерпитесь потом от нее, если она через три дня такие фокусы уже выдает

У меня уже две недели объявление на фарпосте висит, за это период был один звонок и всё

Олишна
покажите квартиру

Мож фото другие сделать?
http://vladivostok.farpost.ru/1-komnatn ... 63708.html
Четыре года назад она улетела за два дня даже с такими

Олишна
Вы сдаете пустую однуху хрущ за 23? И с суммой залога в виде месячной аренды? Дороже 19-20 сейчас она не сдастся скорее всего...