Мне кажется вторичка встала И как то это сильно печально( Задумались о продаже квартиры. На фарпосте все, что висело полгода назад, так и висит. Плюс очень много новых предложений. Рынок перенасыщен. Только почему так много выставили на продажу, не понятно.

https://www.farpost.ru/vladivostok/realty/sell_flats/prodam-kvartiru-novostroj-fregat-83635362.html
Цветы в вазе продают за 8 млн

осторожный продавец

есть подозрение, что это цоколь и по документам оформлено, как нежилое

Комната 13 метров за 2700 во Владивостоке это не смешно как - то. За 2600 можно купить комнату в Москве и в пешей доступности от метро. И иметь московскую прописку, а с ней и все пряники.
Рассматриваю здесь хорошую комнату за 1500.

У меня подруга гостинку ищет, наоборот жалуется, что нечего купить, за адекватную цену если попадается уходит в один день.

так эта же комната год назад без ремонта стоила 1,4 млн. ну и соответственно без санузла. Или точно такая же, но мне кажется, что эта. В Москве с санузлом в пешей доступности от метро за 2,7 млн нет комнат. Только без ремонта, туалет общий с соседями и площадь метров 10. Я смотрю постоянно.

то, что уходит за один день - ниже рынка явно
а ниже рынка всегда трудно купить

На Крыгина 76 и 74 комнаты продают. На Крыгина 74 за 1700. Может подвинуться.

Добавлено спустя 4 минуты 10 секунд:

Гостинки и однокомнатные во все времена ходовые. Я мониторю 3-4 комнатные на вторичке. Очень мало продаж.

Это будет ооочень маленькая комната, не более 10 квм, оооочень далеко от крайних станций метро и скорее всего с проблемными соседями

Странно, многие квартиры, которые я мониторила последние 3 месяца сняли с продажи. Значит продались. Да и риелторы говорят рынок ожил.

brisso,Это ничего не значит. Не каждая снимаемая квартира продаётся.

Я тоже смотрю, многие предложения висят месяцами.
Некоторые ремонты поражают меня
https://www.farpost.ru/vladivostok/realty/sell_flats/prodaetsja-3-komnatnaja-kvartira-po-adresu-ul-gamarnika-d-11-83804780.html

Не значит, что продались. Многие поснимали квартиры с продажи в период неопределенности. Вот как раз две квартиры в моем избранном которые были и пропали из избранного , появились спустя несколько месяцев вновь. Активно продаются квартиры в новостройках, застройщики вообще цены не снижают, а вторичка стоит.

Добавлено спустя 3 минуты 59 секунд:
только что пришло уведомление по этой квартире, еще на 400 000 сбросили. Они уже почти два миллиона насколько я помню скинули.
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... edBulletin

Они пишут по факту 90 квадратов. Это по 90000 за квадрат. Мне кажется дешево. И тоже не могут продать.

Такая дурацкая планировка

Площадь приличная, но для кухни нормального места не нашлось. Всё таки не понимаю я эти кухни-ниши

Да, 11 квадратов, не ооооочень далеко, а до метро 10 минут пешком. Комната в трëшке, соседи как и везде - лотерея. Сегодня хорошие, завтра съехали.

но и планировка у них так себе. и еще под вопросом, узаконена ли

Violetta_G,
Дом неплохой, площадь и цена тоже. В принципе за эту цену нормальный вариант. Планировка, конечно, на любителя. Я такие клетушки (что спальни, что кухня) не понимаю.