Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая тема
Рынок недвижимости Владивостока - 20



Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.

Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю
Продажа недвижимости

Всем здрасти. что можите сказать об этой квартире ремонта нет совсем + угловая
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 44090.html

Девочки хотим 2х квартиру купить в пределах 4-4300, больше нет просто денег(((( подскажите районы где можно посмотреть. Интересует что бы школа нормальная рядом была и сад)))) ну и сам дом нормальный был. На фарпосте что то все такое г... и либо убитое либо у черта на куличках. А хочется поближе к цивилизации что ли.

Тут всем разные районы нравятся)))Я вообще открывала карту города и смотрела где находятся школы (сады обычная всегда тоже рядом) и смотрела адреса ближайших домов и уже на фарпосте смотрела.

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 27121.html
Вот - свое болото хвалю, вернее рядом с ним, - рядом 2 школы, похуже и получше. И дороги большие переходить не надо. И почтичта центр. Садик тоже недалеко. Район Толстого

Девочки, а как вам эта кв? Что скажите про дом? Если ездить на столетие утром удобно оттуда?https://www.farpost.ru/vladivostok/realty/sell_flats/prodaetsja-otlichnaja-trehkomnatnaja-kvartira-na-tolstogo-55321978.html

ох, бежала с толстого роняя тапки. зимой ветра дверь в подъезд открыть не возможно, летом туманы, до 2 часов дня солнца нет вообще сейчас по путепроводу когда еду видно наши свечки, на путепроводе солнце там все в тумане
у этого дома что по ссылке и дальше за ним дворов нет вообще, как и тротуаров потому что они машинами заставлены

Скажите вот если через агентство покупать за что они деньги берут? Присмотрела квартиру все понравилось там агенство просят с меня 30000 тыс я спрашиваю сменяется то за что у вас договор с другими людьми мы вам пакет доков соберётся, отвечаю что сама соберу . Отказывают,только если заплачу.Вот думаю съездить к собственника с ними поговорить,стоит ли?

Жемчужный микс,
Ну не все так ужасно, у каждого свой идеальный район. Там вдоль домов есть и детские площадки и тротуары. А машинами у нас весь город уставлен. 48 дом это не последний в строчке, последний 52. тем более дом относительно новый. Единственно, что это гора, если нет авто, лазить туда или пешком или на 38.

Добавлено спустя 43 секунды:
Ринrf,
Да берут низачто. Если есть возможность с хозами общайтесь.

Лукерия,
Вся проблема в том что они хозяевам встречу покупают. Я просто с наглости фигею. Говорю там из доков с моей стороны только оценку делать но там проблем то никаких оценщик приехал когда надо-оценил -уехал только деньги заплати и не 30 тыс

на тротуарах машины
я рядом жила, мы в ту сторону с собакой гулять ходили.

ну тут кому как. я там так и не смогла привыкнуть.

Добавлено спустя 57 секунд:

тогда вряд ли согласятся кинуть агенство. встречка скорее всего через них же

Какая хорошая тема )))
Побуду тут с вами. Ориентируюсь на гостинку, наверное, на Эгершельде. Можно и в центре, но цена там ах... Может, кто подскажет отличные гостинки на Эгере? Ну, кроме Морозова, 7

Есть у кого мнения продается с 2012 г)) как думаете какой торг по ней. и вообще реальная цена в таком состоянии.

Женя, присмотритесь к гостинкам на Нахимова (дома 1 и 2). Хорошие кирпичные дома, теплые. Хороший район. Недалеко от ост. Столетье.

У нас квартира 83 серии и угловая. Батареи поменяли и жарища дома. Зимой все батареи перекрываем, так как духота невозможная. Единственный косяк был, когда лето было сильно влажное,то были сырые стены как раз со стороны торца. А я ещё тупанула тогда и сделала шкаф-купе без задней стенки. Все вещи пахли сыростью. Но мы сейчас все стены утеплили по всему периметру и эта проблема была решена. Сейчас у нас в квартире тепло и сухо, а у подруги квартира в нашем же доме не угловая и по полам дует, и стены влажные. Плюс ещё соседи за стенкой вечные разборки устраивают. Плюс угловых квартир,что нет соседей ни сбоку, ни по диагонали.

Спасибо за ответ.
торец северная сторона((

Я росла в квартире этой серии и торцевой.
Дубак
Себе искала квартиру "между соседей" )))
Утеплять 100%.

Но мне очень нравятся такие планировки, квартиры большие

Ремонта в этой квартире на 1.5 млн как минимум (я бы сказала даже на 2млн)

У нас не только северная сторона,но ещё и дом стоит на самой верхатуре. У нас тут заборы металлические зимой с корнями вырывает. Дом ветрам обдувается жутко, но при этом в квартире очень тепло. Это раньше в советское время,когда были жуткие батареи (вечно холодные), не было кондиционеров, не было пластиковых окон и не было услуг по утеплению стен - угловые квартиры были страшным кошмаром. В современном мире всё можно решить.

Нам тоже нравиться планировка 83-ая. вот ремонт действительно 1,5-2 мульта. получается дорого..
как думаете реальная ее цена?

Добавлено спустя 1 минуту 59 секунд:

да вы правы все можно решить вопрос в деньгах.

tab,

Я люблю 83 серию,так как у нас реально и планировка удачная, квартиры (особенно на развороте дома) большие, высота потолков приличная (даже,если натяжные потолки натягивать). Но,если про конкретную квартиру говорить,то там реально много делать надо. Самое дорогое в квартире - это ремонт ванной,туалета и кухни. А там они в убитом состоянии. Ни лоджия, ни двери не поменяны. Батарея на кухне я так поняла тоже старая. Да и, судя по обоям, ремонт там делался скорее всего ещё при сдаче дома. Там реально ремонт ещё как минимум на 1,5 млн встанет. То есть по факту Вам эта квартира в 6100000 встанет. А для неё это дороговато.

Sandrin,
с ценой на сегодняшний день даже дороже 6,5-7 лямов получиться. цена завышенная для такого состояния. район БАМ не самый дорогой. в доме( подъезде) ремонта тоже давно не было