suliko
я про то, героиня смотрит - красивая кухня, ремонтик есть - всё хочу здесь жить, а что дом трухлявый и за 6000000 это второстепенно. Лучше взять нерчинскую без изысков или подобную ей и за каникулы довести до ума

зуец
Я именно это и имела ввиду

Девочки, ну вот что вы на Цель набросились. Человек нашел стены, в которых ей комфортно. Если все устраивает, надо брать и жить . А на счет завтра-да кто знает как будет завтра? Меня, допустим, больше привлекает старый фонд (конечно НЕ бараки и не убитый шлакоблок) нежели "элитные" новостройки из шлакоблока построенные узбеками. Мне эти домики нравятся, там очень тихие дворики, цветочки растут, так уютно и спокойно. Я прекрасно знаю дом, где живет сейчас цель, двор мрачный, темный, дорога убитая вид из окон на морское, дом холодный-батареи зимой еле теплятся-не самый лучший вариант, от туда бежать нужно при первой возможности

так я этот вопрос не Вам? Для меня очевидно что при начале рабочего дня в 8 утра выйти после 7.30 можно только, если контора в соседнем доме))))

Хельга
Может вы и правы, просто был вопрос о подводных камнях, мы и делимся. Если человек не использует кондишки/духовки/мультиварки/теплые полы постоянно, то в старом фонде вполне можно жить

цель1
вы, наверное от безысходности хотите это старье на Верхнеп,4. зачем вы ведетесь на чужой ремонт? это сверху красиво, но начинку не видно..
Уборевича, 6в - очень неплохой вариант, если ремонта не боитесь, но зато все под себя сделаете. и главное, школа ваша рядом.

на что морское? мне кажется, вы что-то путаете

Соглашусь с вами,у меня на глазах за лето Палладу возвели,по несколько этажей в день,как конструктор,я конечно не спец,но бетон за час не застывает же,а старый фонд 100 лет простоял и ещё столько же простоит. Проводка ,кстати,во многих домах не тянет,ну не была она рассчитана на стиральные машины с кипячением и сушкой,микроволновки,болеры,теплые полы и прочее. Коммуникации и в 83 серии уже требуют замены подчас,так что не угадаешь.

зуец
Счётчик гв есть

Знаю лично нескольких "инвесторов", которые до сих пор в бетоне в ваших кировских домах, продать не могут....

JulliHart
Вчера написала заявку на ипотеку по новой, а то срок предыдущей истёк. Сегодня обещали ответ дать.

цель1

Дата постройки дома указана в паспорте бти, степень износа также, я бы уточнила у оценщиков заранее по телефону или при личной встрече, есть ли смысл приглашать их оценивать квартиру столь почтенного возраста, может так статься, что срок службы дома будет меньше, чем срок выплаты ипотеки...
Впомнила, что еще хотела сказать: с 2015 года собственники сами обслуживают свой дом в плане капитального ремонта.... Прикиньте во сколько может обойтись один только ветхий фасад... Ведь никому не приятно жить в облупленном бараке... Даже если и внутри чистенькая "косметика", стены, полы и потолки в таком доме нужно отдирать до основания, чтобы оценить их состояние....

Хельга
Вы наверное ошибаетесь насчёт моего дома:) я на Трудовой живу, коммунаров 14. Там нет мрачного двора и дороги под окнами и вида на кладбище тоже:)))
Подскажите, где узнать точно, из чего дом? Продавцы же могут что угодно сказать... Чем плох шлакоблок, кстати? И из чего должен быть дом, чтобы всё было зашибись?:) и может ли шлакоблок стока лет выдержать как в этих домах?

цель1
Да шлакоблок выдержит столько, сколько не выдержит проживающий в нем человек, высок процент раковых заболеваний в домах из такого материала.

цель1
Кирпич (полностью а не только облицовка) и натуральное дерево

Лена, не надо старый фонд, вот этот что ты нашла. Вы в современного доме более менее жили, а это как избушка. Я тоже любитель старины и романтики,но быт, комфорт, удобства во всех смыслах легче достигать и создавать в стенах адаптированных с учетом современных тенденций. У нас покупатели нашей крыгинской квартиры были из такого дома. Развеяли все мои думы относительно романтизма и ветки сирени в окно, в миг! Особо произвели впечатления капиталовложения в поддержание условий годных для проживания. Посмотри, были квартиры на бестужева и станюковича. Вот еще http://vladivostok.farpost.ru/prodam-3- ... 63065.html
http://vladivostok.farpost.ru/3-k-kv-u- ... 21839.html не очень то что этаж 9-ый, но дом хороший, одноклассник наш в нем живет. Лифты там не отключают. Можно еще цену снизить из за этажа.

Вот это мне и нравится в квартире бабушки, но я одна теперь ее не потяну платить, сдать - тоже никто не хочет жить в Центре у парка, так что решили продать - но и тут засада, никому не нужнО...странно...в этом районе квартир мало очень...а всё практически под рукой...
ничуть не мешает дорога (Океанский проспект), окна хорошие, всё глушат....зато на море офигенский вид....

как частное лицо пробовала сдавать - никто....хотя и договор составлять собирались серьезный о сдаче.....
а щас вот тоже, выставили и пока по тихому снижаем.....а народ всё смотрит, но молчит

джулиана
А что у вас за квартира?

Ну вот щас звонила агенту, задала вопросы. Ответы такие: дом из кирпича, перекрытия деревянные балки, горячая вода есть, подведена и счетчик гв тоже есть, упр компания Эгершельд (сразу вопрос - есть ли кто с этой компанией ? Как они обслуживают дома? Как реагируют на обращения граждан? А мож здесь есть кто-то в ней работающий? ), ветхим и аварийным он не числится и в ближайшее время мне скажут, есть ли паспорт БТИ и что в нём написано: степень износа и из чего действительно сделан.

Добавлено спустя 5 минут 2 секунды:
Vik5
Суханова 11 над дорогой - это ахтунг и ни за что! Бестужева уже смотрела. Костя ни за что не согласится на 9-й этаж:)...
А про ветку сирени в окно и капиталовложения в поддержание дома - хорошо сказано!:) как бы узнать, что это могут быть за капиталовложения?