это вообще не проблема

Почему?
Она ещё и меньше года в собственности.

Вот вроде определились с покупкой. На змеинке, Зои Косм - 26, стоила 3050, потом скинули сами 50, и когда мы заинтересовались, агентша поговорив с хозяином, скинули еще 50 тыр. В итоге получилась 2950, двушка, комнаты раздельные, 1 этаж, пластиковые окна, окна на косогор но выходят на юг. Как думаете цена?
Дальше мне в помощь соседняя тема по покупке? в пятницу аванс вносить, а так стррррашно

anitra
Цена-то, наверное, замечательная. Но знакомые жили в этом доме на первом этаже, сырость ооочень сильная, но там квартира со стороны подъездов была. Со стороны косогора должно быть посуше, скорее всего

А мы сегодня ключи получили немного в шоке... Брали квартиру с "ремонтом", а после освобождения квартиры столько косяков повылазило, что ужас. Представляла я ее несколько в лучшем виде. Ну и ладно, все исправим

dent-de-lion
ну я вот хочу посмотреть ее еще днем, как там с солнцем, а то первый раз смотрели вечером после работы

Infiniti
Поздравляю
Да практически в любой квартире нужно делать ремонт.. те же обои менять. Главное, чтобы база была - ровные стены-потолки, новые окна-двери. А если ламинат - то качественный, а не тот, что через пару лет задирается по краям в таком случае уж лучше линолеум на полу

Потому что в сбере можно брать ипотеку на кВ до 1 млн, а ну и кВ с обременением в одном банке легче пере оформить

87 т/кв.м за 60 летний хрущ на 5 этаже в "прекрасном" районе

Я не ипотечник. Другие банки не дают ипотеку до миллиона?

Скорее 40-летний.. это ж не Вторая речка. На Хабаровской, по-моему, стоят более древние хрущи.

За этаж должны бы скинуть..

Район, как район.. кому что нравится

значит еще проще

Infiniti о, прям моя история, точно также у меня было, я уже писала, что в первый день когда получила ключи, то в таком трансе была от увиденного, что полдня прорыдала, потому что во время просмотра все было очень чисто и прилично, а когда мы зашли в почти пустую квартиру, то увидели что все совсем не так уж и радужно. В итоге в кухне вообще полностью пришлось сделать ремонт.

а мы, вернее я, решила не связываться с наследниками
квартиру эту я хотела купить для мамы.
и если вылезут какие-нибудь потом косяки с неверным наследование, то я все волосы на себе вырву
и жить в постоянном ожидании, а вдруг... не хочется
может я перестраховываюсь, но лучше так.
вообще мама хочет свой дом, поэтому решили присмотреться к домам в артеме/угловом, если ничего стоящего не найдем, то может за это время в нашем доме еще квартирка на продажу выставится с нормальными условиями

мы тоже брли -все так миленько уютненько было
а как зашли в пустую хату . так там ахтунг полный. уже два месяца потеем над ремонтом

хорошее желание и возможно именно его и стоит осуществить. Сейчас моя знакомая за 4350 т.р. купила домик небольшой с пропиской в районе то ли Седанки, то ли Санаторной, но в любом случае в пригороде. Они искали и нашли, мониторили внимательно все объявы, домик очень хороший, там жила семья, где муж строитель и делал все под себя, все чисто и аккуратно на участке, в доме, по квадратам небольшой, но им много и не нужно было. А в Артеме так вообще легко подобрать, там много домов и ценник дешевле. Так что дерзайте, удачи в этом нелегком деле. Кстати сделку им контролировала именно Оля (Мама37), она проверяла всю юридическую составляющую.

Лебедь белая
Спасибо, Катюш!!!
у меня были некоторые сомнения в части покупки дома сейчас, потому что мы планируем переезжать года через 2-3
и я опасалась, что дом будет продать сложнее, чем квартиру
но муж переубедил и сказал, что нормальный дом по нормальной адекватной цене продать не тяжелее
и вдруг через 3 года не поедем, а поедем через 5
вообщем, будем мамину мечту в жизнь стараться воплотить
дом большой ей конечно не нужен и участок огромный не нужен
так что надеюсь в 5 млн уложиться

Надеюсь, что ошибусь в этом конкретном случае, НО с видом на косогор любая квартира будет темной. Тетушка моя (как мне повезло, что она у меня есть ) живет на 2 этаже с видом на живописный косогор, вида побольше, чем в покупаемой вами квартире, так около окон еще светло, а в глубине квартиры уже темно. В прихожей и коридорах постоянно свет включает, даже в полдень.
Мы по этой причине не рассматриваем одну кв на змеинке, хотя та не на 1 этаже, но вид тоже на косогор почти и цена почти "вкусная".
И еще смотрите грибок по углам. На южных сторонах он очень любит цвести при плохом водоотведении (мама в таком доме живет, но у нее север с подвалом, все сухо, а соседи задыхаются на южной стороне от грибка с плесенью).

Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд:

Поддержу. После того, как начиталась сколько махинаций можно провернуть с наследством и дарением, сама не ведусь на хорошую цену. Как бы агенты не клялись

Звонит сейчас агент и говорит, вот покупатель что то решил подумать над скинутыми 50 тыс. Как ей кажется что он не сильно морально оказался готов на сделку с реальными покупателями. Надеюсь эта не игра агенства... Жду до понедельника. Не решится ну его в баню благо есть их чего выбрать

Добавлено спустя 3 минуты 22 секунды:
Yarmilla
Спасибо за инфу При повторное просмотре постараюсь все учесть. Если до него дело еще дойдет

anitra
А продавцам часто кажется, что они продешевили, когда уже есть реальный покупатель.
Нам тоже хозяйка скинула 200 тыс. в пятницу, в понедельник договорились привезти ей задаток. В воскресенье звонит и говорит, "мы тут с мужем подумали, не будем скидку делать. Если сейчас не продадим, весной еще дороже поставим. Вы согласны?" Ну мы им и сказали, до свиданья! До сих пор продают...

да в этом случае и цена-то не особо гуманная
хотя сторговала я неплохо, но опять же теперь вызывает подозрение такая легкая довольно большая уступка в цене