Советы сдающим/снимающим квартиру

Ksenya001

Natashka
ну это еще нормально, у меня знакомый за ипотеку платит более 30 тыс

Natashka писал(а):

квартиры.только мы платим не дяде-арендодателю, а за свою собственную квартиру. которую кстати всегда можно продать, погасить долг банку да еще и вернуть свои денежки.

преимущество, конечно, очевидное, как говорится - из двух зол выбрать наименьшее

ARISHA

Ksenya001
я написала не для того чтобы спорить...

а просто что есть несколько способов покупки недвижимости.
вам понятнее покупать-копить-покупать..
кому-то снимать-копить-покупать..

Это зависит от мироощущения.
и от возможностей.

если бы у меня не было денег снимать и при этом откладывать, то наверное пошла бы по вашему пути...

Ksenya001 писал(а):

вас в любое время могут турнуть оттуда, и желания вашего не спросят,

для этого существует договор. и не с агентством, а напрямую с собственником...
как раз чтобы спрашивал и приедупреждали :lol:

Baby doll

Ksenya001 писал(а):

Natashka
ну это еще нормально, у меня знакомый за ипотеку платит более 30 тыс:D

Ksenya001

ARISHA писал(а):

для этого существует договор. и не с агентством, а напрямую с собственником...

в таких случаях продают квартиру с жильцами, а им дают доживать свой срок,
а вобще иногда так прижимает что и от договоров приходиться отходить - разные же бывают ситуации

didoha

Ksenya001 писал(а):

в таких случаях продают квартиру с жильцами,

это как при рабовладельческом строе? :mrgreen:

Ksenya001

ARISHA писал(а):

я написала не для того чтобы спорить...

я тож не собираюсь никому ничего доказывать, каждому свое, в зависимости от запросов и возможностей

ARISHA писал(а):

вам понятнее покупать-копить-покупать..

а вот копить у меня ну никак не получается :cry:

, я наверно потому и влаживаю во что-то, потому что знаю что спущу все деньги :oops:

ну а насчет покупать.........думаю что дурак бы только отказался от возможности приобрести дешевую недвижимость, я ж не за миллионы ее покупаю - у меня миллионов нет в наличности :cry:

Ksenya001

didoha писал(а):

это как при рабовладельческом строе?

ой, рассмешили

Мелиса

Ksenya001 писал(а):

мы находимся по разные стороны баррикад и нам друг друга не понять

единственный совет - обзаведитесь своим жильем и тогда у вас не будет таких проблем

Ksenya001 писал(а):

Девочки, а как народ ипотеку платит :shock:

я этого не понимаю, такие бешенные проценты :shock:

Сами себе как то противоречите........ :roll:

Мы бы все рады не жить в съемном, но как показывает практика съемное жилье в ДВА-ТРИ раза дешевле чем свое, купленное в кредит. И далеко не у всех есть бабушки, которые что то вам оставили. Купить можно было лет 5-10 назад, а ща и всей жизни не хватит чтоб себе скопить, не то что детям оставить......

Ksenya001

didoha писал(а):

это как при рабовладельческом строе?

ну это уже по юридическим вопросам, если хозяевам нужно срочно продать квартиру - они же не будут ждать пока истечет время договора, они продают, а новых хозяев обязывают дать им возможность дожить там свой срок, хотя это не всегда так, обычно просто выгоняют и все, у меня вот свежий пример - подружка так вылетела, правда стрясла небольшую компенсацию с хозяев

ARISHA

Ksenya001 писал(а):

в таких случаях продают квартиру с жильцами, а им дают доживать свой срок,
а вобще иногда так прижимает что и от договоров приходиться отходить - разные же бывают ситуации

вы прям хотите меня во что бы то не стало убедить, что собственнки все не последовательные люди :lol:

и выгоняют и продают квартиру с квартирантами :mrgreen:

а я вот с хорошими встречалась)))
интуитивно их чувствую наверное

Даешь замечательному собственнику-отличного квартиранта!!! :lol:

все ухожу из темки :wink:

Ksenya001

Мелиса писал(а):

Сами себе как то противоречите........

абсолютно не противоречу, я ж не агитирую вас по ипотеке покупать жилье

а насчет ипотек - я бы в жизни не взяла ее, я вобще не могу жить в долг, если у меня чего-то нет, я жду когда оно будет и прикладываю к этому все усилия, а не плачусь на жизнь

Ksenya001

ARISHA писал(а):

Ksenya001 писал(а):
в таких случаях продают квартиру с жильцами, а им дают доживать свой срок,
а вобще иногда так прижимает что и от договоров приходиться отходить - разные же бывают ситуации

вы прям хотите меня во что бы то не стало убедить, что собственнки все не последовательные люди
и выгоняют и продают квартиру с квартирантами

ну это же не я придумала, это жизнь такая, кому сейчас легко???

didoha

ARISHA писал(а):

Даешь замечательному собственнику-отличного квартиранта!!!

+1

Ksenya001

ARISHA писал(а):

Даешь замечательному собственнику-отличного квартиранта!!!

я тоже за это

корки тут с вами

Хелен

Ksenya001 писал(а):

Chicony* писал(а):

В данном случае выбивать компенсацию с ЖЭКа должны не квартиросъемщики,а хозяева квартиры.

Девочки, ну мы все взрослые люди, неужели нельзя решить было этот вопрос :shock:

да ту же самую доверенность на ведение дел написать от хозяев, ну нравится квартирантам платить за чужие неустойки - пусть тогда платят и не жалуются, хотя , честно говоря, удивленна - Хелен, я как поняла - москвичка, а москвичи - такой народ шустрый, а тут девушка спасовала

А где я писала, что платила? Даже и мысли такой не было. Все вопросы решали сами хозяева квартиры. Я даже не стала дожидаться пока они ремонт сделают после потопа, просто съехала в другую квартиру.

Анет писал(а):

мне было крайне неприятно видеть на КУХОННОМ СТОЛЕ СЛЕДЫ ОТ НОЖА. у человека просто небыло дощечки и для него в полне нормально было резать хлеб и рубить мясо прямо на столешнице

Я в своей квартире, чтобы не столкнуться с таким, оставила набор дощечек.

Еще для примера. Когда нам пришлось некоторое время жить в Казахстане (по работе мужа), мне очень понравилась такая практика: квартира сдается полностью упакованная (посуда, новые постельные принадлежности, бытовая химия для уборки и т.п.) и раз в неделю приходит женщина, которая делает уборку в квартире. В этом случае всем хорошо и хозяевам и жильцам. Но это, правда, не в самых дешевых вариантах.

Ksenya001

Хелен писал(а):

Я в своей квартире, чтобы не столкнуться с таким, оставила набор дощечек.

да я не только дощечки оставляла, и полный набор кастрюль и ложек и вилок и прочей хозяйственной ерунды - мне было не надо - ну не выкидывать же

и самый прикол в том - что это все исчезает со временем :lol:

да даже каждый раз новым жильцам вкручиваю лампочки, съезжают - ни одной не остается, это тоже самое как в гостиницах воруется мыло и полотенце :mrgreen:

я просто приезжаю смотрю на все и ржу - это ж надо до такого уровня опуститься :mrgreen:

Хелен писал(а):

Еще для примера. Когда нам пришлось некоторое время жить в Казахстане (по работе мужа), мне очень понравилась такая практика: квартира сдается полностью упакованная (посуда, новые постельные принадлежности, бытовая химия для уборки и т.п.) и раз в неделю приходит женщина, которая делает уборку в квартире. В этом случае всем хорошо и хозяевам и жильцам. Но это, правда, не в самых дешевых вариантах.

мы тоже собирались пожить в Казахстане лет 5, но не довелось

- может быть испытали бы этот сервис на себе

, но для наших людей это наверно не подойдет, я уже писала выше как моя крестная сдавала квартиру "элитным" людям, вот только убираться каждую неделю она не додумалась к ним приходить - а то бы вобще лоханулась :mrgreen:

Хелен писал(а):

А где я писала, что платила? Даже и мысли такой не было. Все вопросы решали сами хозяева квартиры. Я даже не стала дожидаться пока они ремонт сделают после потопа, просто съехала в другую квартиру.

вот вилите какая вы - бросили людей в трудную минуту :mrgreen:

Маска

Девочки, просветите.
Ищем квартиру. Нашли. Через агенство. НО!!! Смущает тот факт, что договор аренды заключается на месяц, а потом, если хозяев квартиры всё устроит, на длительное время(агенству уже ничего не платим). Услуги агенства 50%. Такое практикуется? А то я что-то беспокоюсь...

poli-kiri

Не, не делайте этого. Один месяц поживете, потом хозяев вы не устроите, и агентство через месяц получит свои очередные 50%

Сентябринка***

у меня (когда сюда приехала и снимала) то же так было..получилось что прожила 2 мес..потмо хозяйка (я комнату снимала) просто тупо подняла цену и пришлось за 1 день съезжать :cry:

и агенству было заплачено а толку..предложили взамен типа вариант не комнаты а угла в 1-кв.с перспективой возвращения с зоны сынка хозяйки типа един.вариант..так что пролетела по полной...

nayada

Такие "сокращенные" договоры стоит заключать, только если вы хорошо знакомы или уверены в честности хозяина. Ели нет, то выгнав Вас через месяц, он ничего не теряет, в отличие от Вас (новый взнос в агентство, чтобы найти новую квартиру). Попробуйте договориться о заключении более длительного договора. Его тоже можно расторгнуть, но уже предупредив одну из сторон и не ранее, чем в срок, указанный в договоре. Обычно, за 2 месяца до необходимой даты выселения.

Советы сдающим/снимающим квартиру

Кто сейчас на конференции