Рынок недвижимости Владивостока - 20

Виза

Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока - 19

Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.

Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю
Продажа недвижимости

Жемчужный микс

ВечноСонная писал(а) 25 фев 2017, 22:10:

ну это если есть где жить

вот именно :a_g_a:

LooneyTunes

ВечноСонная писал(а) 25 фев 2017, 22:10:

LowKick писал(а) 25 фев 2017, 22:04:

РСС писал(а) 25 фев 2017, 21:32:

Девочки, добрый вечер.
Подскажите, кто знает, что, в районе Тихой вообще невозможно квартиру продать? Зять с лета продает двухкомнатную. Цена ниже некуда. Меньше 3 млн. 44 кв. м, правда этаж первый и без балкона. Смотреть ходят, но вот что-то не покупают.

За эти же деньги я бы новострой взяла на Борисенко http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 16831.html

ну это если есть где жить и при этом жить в страхе достроят не достроят

Сейчас, вроде, ситуация с застройщиками нормализовалась, про недобросовестных давно не слыхать.
Мне кажется не берут старый фонд на первом этаже именно по причине того, что есть выбор.
Да и не всем же негде жить.

Жемчужный микс

LowKick писал(а) 25 фев 2017, 22:19:

Мне кажется не берут старый фонд на первом этаже

берут, берут. коллега на вторяке продала, родственница на баляйке. ни всех новострой не сданный прельщает.

LowKick писал(а) 25 фев 2017, 22:19:

про недобросовестных давно не слыхать.

ну, совсем то недобросовестных может и нет, а вот долгостроя сколько угодно. взять возле в-лазера дом сдаться еще в 15 году должен был...

Be-ba

Картинка с этим домом не совсем точно отражает окружающий вид. Рядом с домом заправка, склады.

LooneyTunes

Жемчужный микс писал(а) 25 фев 2017, 22:22:

берут, берут. коллега на вторяке продала, родственница на баляйке. ни всех новострой не сданный прельщает.

Вторяк и баляйка это всё ж не Тихая)
Тихая эт на любителя..

Жемчужный микс писал(а) 25 фев 2017, 22:22:

ну, совсем то недобросовестных может и нет, а вот долгостроя сколько угодно. взять возле в-лазера дом, сдаться еще в 15 году должен был...

Я бы инвестировала в новострой, предварительно наведя справки о репутации застройщика :smu:sche_nie:

Добавлено спустя 1 минуту 57 секунд:

Be-ba писал(а) 25 фев 2017, 22:26:

Картинка с этим домом не совсем точно отражает окружающий вид. Рядом с домом заправка, склады.

Какие склады?
Там бараки рядом. И заправка чуть ниже :a_g_a:

Viki

Ана писал(а) 25 фев 2017, 18:57:

Девочки, продаю квартиру уже долго . Что думаете о цене и вообще хочу узнать ваши мнения http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 97013.html

Меня очень кухня смущает.
Именно из за нее не купила бы квартиру.
Возможно и потенциальные покупатели так же считают.

Жемчужный микс

LowKick писал(а) 25 фев 2017, 22:29:

Тихая эт на любителя..

ну борисенко райончик тоже так себе

LowKick писал(а) 25 фев 2017, 22:29:

Я бы инвестировала в новострой, предварительно наведя справки о репутации застройщика

как вас спасет это от долгостроя? бригантину на толстоко аркада строит, изначально срок сдачи был 1 квартал 2015 г теперь 4 -й 2017 :)-(:

РСС

LowKick писал(а) 25 фев 2017, 22:04:

За эти же деньги я бы новострой взяла на Борисенко http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 16831.html

Картинки выглядят неплохо. Но в этом варианте нужен еще как минимум миллион на отделку помещений. Хотя 2 балкона, это классно.

Лукерия

Viki,
А чем кухня эта плоха? Ну понятно, что это не кухня настоящая,но тут ведь выбор сделали в пользу двух отдельных комнат, пожертвовав кухней. или 1 ком+кухня, или 2 комнатушки+камбуз. Единственно, что за такуб цену можно и хрущик 2 комнатный настоящий надыбать.

LooneyTunes

Жемчужный микс писал(а) 25 фев 2017, 22:32:

LowKick писал(а) 25 фев 2017, 22:29:

Тихая эт на любителя..

ну борисенко райончик тоже так себе

LowKick писал(а) 25 фев 2017, 22:29:

Я бы инвестировала в новострой, предварительно наведя справки о репутации застройщика

как вас спасет это от долгостроя? бригантину на толстоко аркада строит, изначально срок сдачи был 1 квартал 2015 г теперь 4 -й 2017 :)-(:

Борисенко и Тихая друг друга стоят :a_g_a:

Да с этим кризисом многие повпухали :-(

ВечноСонная

LowKick писал(а) 25 фев 2017, 22:19:

Сейчас, вроде, ситуация с застройщиками нормализовалась, про недобросовестных давно не слыхать.
Мне кажется не берут старый фонд на первом этаже именно по причине того, что есть выбор.
Да и не всем же негде жить.

у нас в России ничего нормализоваться не может в принципе, каждый день как на пороховой бочке
лично я бы никогда не купила на уровне котлована

LooneyTunes

РСС писал(а) 25 фев 2017, 22:35:

LowKick писал(а) 25 фев 2017, 22:04:

За эти же деньги я бы новострой взяла на Борисенко http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 16831.html

Картинки выглядят неплохо. Но в этом варианте нужен еще как минимум миллион на отделку помещений. Хотя 2 балкона, это классно.

Там и балконы, и этаж не первый, и лифт имеется.
А ремонт старого фонда дешевле обойдется? С учетом замены всех коммуникаций, которые обычно с постройки дома стоят, замены полов, сантехники и т.д.

Viki

Лукерия,
Без окна как клетка .
Там вообще не развернуться.
Мне не нравится.Даже не рассматривала бы такой вариант.
Я бы сделала гостиную + кухня и комнату.
Подобная квадратура меня бы не испугала .

LooneyTunes

ВечноСонная писал(а) 25 фев 2017, 22:42:

LowKick писал(а) 25 фев 2017, 22:19:

Сейчас, вроде, ситуация с застройщиками нормализовалась, про недобросовестных давно не слыхать.
Мне кажется не берут старый фонд на первом этаже именно по причине того, что есть выбор.
Да и не всем же негде жить.

у нас в России ничего нормализоваться не может в принципе, каждый день как на пороховой бочке
лично я бы никогда не купила на уровне котлована

Или вот вариант http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 85091.html
Уже построили.

Жемчужный микс

LowKick писал(а) 25 фев 2017, 22:45:

С учетом замены всех коммуникаций, которые обычно с постройки дома стоят, замены полов, сантехники и т.д.

думаете вторичка вся убитая? :sh_ok:

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:

LowKick писал(а) 25 фев 2017, 22:47:

Уже построили.

срок сдачи 3кв 17. но могут и продлить. построен и сдан разные вещи :mi_ga_et:

LooneyTunes

Жемчужный микс писал(а) 25 фев 2017, 22:49:

LowKick писал(а) 25 фев 2017, 22:45:

С учетом замены всех коммуникаций, которые обычно с постройки дома стоят, замены полов, сантехники и т.д.

думаете вторичка вся убитая? :sh_ok:

Что не убитое, у того цена космос.

РСС

LowKick писал(а) 25 фев 2017, 22:47:

Или вот вариант http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 85091.html
Уже построили.

Что-то здесь не то. 53 квадрата за 2 733 000. Похоже на фантастику. Район то не плохой. На Владикавказской 40 квадратов 4 млн. стоят, а здесь буквально даром раздают.

Лукерия

Зейская это какой то долгострой вроде? Он продавлся и года полтора назад по этим же ценам и в такой же стадии постройки.

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:
РСС,
Да там какая то перемуть с сьроителями, да и не сдан он. А владикавкпзскую сдали уж

LooneyTunes

Лукерия писал(а) 25 фев 2017, 23:05:

Зейская это какой то долгострой вроде? Он продавлся и года полтора назад по этим же ценам и в такой же стадии постройки.

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:
РСС,
Да там какая то перемуть с сьроителями, да и не сдан он. А владикавкпзскую сдали уж

Ничего не могу сказать) подробную инфу не изучала :smu:sche_nie:

Baby doll

LowKick писал(а) 25 фев 2017, 23:11:

Лукерия писал(а) 25 фев 2017, 23:05:

Зейская это какой то долгострой вроде? Он продавлся и года полтора назад по этим же ценам и в такой же стадии постройки.

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:
РСС,
Да там какая то перемуть с сьроителями, да и не сдан он. А владикавкпзскую сдали уж

Ничего не могу сказать) подробную инфу не изучала :smu:sche_nie:

Да, на Зейской проблемный долгострой. Поэтому и цены такие.

Рынок недвижимости Владивостока - 20

Кто сейчас на конференции