Рынок недвижимости Владивостока - 6

Crystallina

belladonna
Этоможео утверждать только после продажи объекта и входа в новый... Вот тот спред и будет составлять пресловутую дельту....а покамест это разговоры разговорные :-)

Alegria

ari писал(а):

"центр в шаговой доступности" - мне всегда интересно, а что там делать?

если учесть, что там сосредоточено более 50% офисов, то наверное то, что до работы можно добраться быстро и без проблем. Я только в этом плюс центра вижу. Ну, и всякие магазины, кафе и пр.

belladonna

Crystallina
вложила 3, через 2 года сняла 4. на разницу можно купить машину, к примеру :-)

а в германии вложила бы 3 два года назад, что бы поимела?

Crystallina

belladonna
А кто вам сказал что в германии цены не растут? Ликвидные объекты раскупаемы во всем мире....
Опятя же, вы вкладывались на подъеме, продали на пике, сейчас другая ситуация..... Нельзя экстраполировать ее на все промежутки времени.... К пример у меня в мск с прошлого июня строиться 2 кв, дома то к завершению, а цена на них не выросла абсолютно.... ( выросла примерно на уровне банковского депозита)....

Розаругоза

Цель1!
Я тоже за вас переживаю!
Я уже раньше писала вам, что не надо менять шило на мыло :-)

У вас своя родная квартира и я чувствую, как вам трудно с ней расстаться. Ребенок скоро подрастет, будет сам ездить в гимназию.
Хороших вариантов нет или они вам не нравятся.
Зачем платить бешеные деньги не знамо за что!
Оставайтесь в своей!! :ro_za:

Не обижайтесь, если что не так сказала :smu:sche_nie:

viola

Crystallina писал(а):

Если вам интересно мое мнение, я бы оставила все как есть
Владивосток- не москва, где квартиру выбирают изза растояний и бешеных пробок, изза экологии и пресловутой розы ветров. Разница между пафосным западом и юго-востоком может достигать половины стоимости квартиры. У нас ни расстояния, ни экология не являются критичечскими, тем более трудовая не такой уж плохой район. Вы хотите влезть в бешеную ипотеку ради того, чтобы в стародавнем доме вдыхать пыль центра, гарь автотранспорта ? Это очень дорогая цена. Рожала в четверке. это АД! реально, окна на дорогу в центре это самое худшее, что можно пожелать врагу. зачем вам это? Просто получить кучу драйва? Вам скоро мальчика в ВУЗ поступать, я бы на вашем месте вложилась в хорошее образование, возможно заграницей, чем в плохую квартиру но в центре.

плюс мульон. ни отнять, ни прибавить.
Для Цель1
вы еще двушки посматривает, вообще бред какой то... из-за района так стеснять жилищные условия плюс ипотечная кабала. вы кстати, планировали дочерей с семьями принимать в гости, где это они интересно будут у вас ночлежничать? )) через год-другой младший будет самостоятельный.... и всё! основная нужда извоза в 1 гимназию исчерпана. уж лучше платить автоняне эти 2 года, чем ипотечные платежи 10-15 лет.
и вообще, я думаю, не далек тот день, когда автобусные маршруты станут адекватные у нас на Трудовой. будет маршрут с Трудовой или через Толстошеинский на мост... все обязательно будет хорошо для пацана вашего )))

belladonna

Crystallina
ипотека в 2,5% говорит от том, что ценник там не растет ТАК как тут. или там банки благотворительностью занимаются :men:

Crystallina

belladonna писал(а):

Crystallina
ипотека в 2,5% говорит от том, что ценник там не растет ТАК как тут. или там банки благотворительностью занимаются :men:

Там ставка не в пример нашей, 0,75, не 8,25 как у нас, плюс налог на депозиты... Евросоюз денег печатает немеряно.... Но это уже к теме не относится...

belladonna

елки-палки, цель, не слушайте этих депрессивных :-)

брать чо попало не надо, конечно, но в центр я бы переехала :men:

, всегда надо стремиться к лучшему, а не топтаться на месте

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:

Crystallina писал(а):

Там ставка не в пример нашей, 0,75, не 8,25

о чем и речь! соотв-но (как причина, или как следствие-неважно), ценник на недв не растет так как тут

Crystallina

belladonna
Это не депрессия, это трезвый расчет, вам пока в силу прогестеронового блока такого не принять :-)

(надеюсь не обидетесь :-)

belladonna

Crystallina писал(а):

надеюсь не обидетесь

размечталась обидеть меня, ага

Розаругоза

belladonna писал(а):

елки-палки, цель, не слушайте этих депрессивных

Не депрессивных , а здравомыслящих!!! :smile:

Если бы у Лены была совсем плохонькая квартирка 1-2 ком, тогда можно было бы менять, а в данном конкретном случае, имхо, нет смысла.

Crystallina

belladonna писал(а):

Crystallina писал(а):

надеюсь не обидетесь

размечталась обидеть меня, ага

Да и слава богу, а то с чувством юмора у :ti_pa:

вашего брата не очень бывает, особенно в непогоду :-)

Wild River

Розаругоза
viola
вы плохо себе представляете, где тьфу! дом цель1 и где гимназия №1. Если только сыну отдельную машину с водителем :du_ma_et:

чтобы разгрузить маму
цель1,
не отступайте! ищите свою кв, выбирайтесь с вашего р-на, если есть возможность

Добавлено спустя 27 секунд:

Цитата:

где тьфу!

это не я сказала :-)

belladonna

ладно, удалюсь, а то еще останусь крайней потом :-)

Wild River

Розаругоза писал(а):

в данном конкретном случае, имхо, нет смысла

ну как же нет смысла, человек хочет жить в др районе , т.к....

Лебедь белая

А мне кажется, что если у цель есть цель (простите за тавтологию), то нужно к ней идти :smile:

Просто найти именно свою квартиру не так просто и бывает можно посмотреть и с первого раза увидеть свою квартиру, а бывает, что 25 штук посмотрел и все не то.

Розаругоза

Девочки! Покупать такую же квартиру , но на 2,5 ляма дороже только за центр, не имея в наличии этих денег и брать ипотеку.... :ne_vi_del:

Интересно, а муж поддерживает переселение?

belladonna

Crystallina писал(а):

но вкладываться в неликвид, я бы н е стала

разницы нет что перепродавать- б/у или новьё, идеально ровные огурцы или скрюченные, в пупырышках, если речь идет не о вложении на десятки лет, конечно. внукам -в гостинку на сельской =конечно не вариант :-)

Crystallina

belladonna писал(а):

Crystallina писал(а):

но вкладываться в неликвид, я бы н е стала

разницы нет что перепродавать- б/у или новьё, идеально ровные огурцы или скрюченные, в пупырышках

Как вам сказать.... Простите, что снова про москву, но это вторая по росту стоимости жилья столица в мире после лондона..... Так вот там сейчас полным неликвидом являются хрущи, пусть и у метро, но они спросом не пользуются.... Вообще.... И цену снижают, и с бубнами танцуют.. А не помогает... Хотя дома посвежее пользуются спросом, хотя и дороже.... А перепродавать ради процесса ....Если ктото недорого ценит свое время......

Рынок недвижимости Владивостока - 6

Кто сейчас на конференции