Рынок недвижимости Владивостока - 2

Аквилегия

Лучик Солнца писал(а):

ari писал(а):

на оформление квартиры/услуги риэлтора.

а сколько денег примерно на это удовольствие надо :-)

пошлина покупателя 1500тыс кажеться, ну если вам еще нужен паспорт из бти(если предыдущая сделка была больше 7 лет назад) еще и на него деньги потратите

Interes

Лучик Солнца писал(а):

а сколько денег примерно на это удовольствие надо

если будете сами оформлять:
госпошлины - с продавца 500 руб., с покупателя 1 500 руб.
договор можно напечатать самостоятельно бесплатно
если в свидетельстве о праве собственности нет условного номера, то нужен кадастровый паспорт, цена 1 400 руб.
очередь в ПКРЦ можно записаться на субботу бесплатно
аренда ячейки 20-30 руб. в день

если ипотека, то нужна оценка, примерно 3 000 руб., выписка из ЕГРП 100 руб., в зависимости от банка техпаспорт, тоже около 1 500 руб. и страховка, зависит от суммы кредита

didoha

Baby doll писал(а):

у друга там кв, покупал на начальном этапе строительства в рассрочку у застройщика. говорит строится без заморозок, пока даже верит что сдадут в срок.

буду думать, район подходит

Лучик Солнца писал(а):

где-нибудь пусть даже в уссурийске и за доступные средства

там тоже дорогое жилье :-(

Розаругоза

Interes
И, вот, за это, что вы выше написали, фирма берет 100 тыс. и плюс за оформление! :sh_ok:

Лучик Солнца

Interes
спасибо

Interes

Розаругоза писал(а):

Interes
И, вот, за это, что вы выше написали, фирма берет 100 тыс. и плюс за оформление! :sh_ok:

100 тыс. агентство берет за размещение объявлений и показы квартиры
10-20 тыс. агентство берет за оформление документов и юридическое сопровождение сделки
Для людей, работающих с нормативными документами, несложно самостоятельно сформировать пакет документов для ФРС, а для тех, кто в ежедневной жизни с этим не сталкивается, конечно, продажа/покупка недвижимости это темный лес

ilovesnow

Interes писал(а):

[
а для тех, кто в ежедневной жизни с этим не сталкивается, конечно, продажа/покупка недвижимости это темный лес

Но ведь можно обратиться к юристу, там, напротив цирка, есть юр.контора, они берут смешные по сравнению с агентствами деньги. А можно и самому, если задаться целью. Главное, иметь свободное время.

Musik*

Лучик Солнца
,вот двушка почти за те же деньги http://vladivostok.farpost.ru/14317110.html

Interes

ilovesnow писал(а):

Но ведь можно обратиться к юристу, там, напротив цирка, есть юр.контора, они берут смешные по сравнению с агентствами деньги. А можно и самому, если задаться целью. Главное, иметь свободное время.

так и агентства за документальное оформление тоже немного берут, я платила при покупке 6,5 тыс.руб.

Аквилегия

Interes писал(а):

госпошлины - с покупателя 500 руб., с продавца 1 500 руб

а не наоборот?

Розаругоза

Musik* писал(а):

Лучик Солнца,вот двушка почти за те же деньги http://vladivostok.farpost.ru/14317110.html

Я на неё и намекала выше. Только она в собственности менее 3 лет. Значит, будут просить в доках 1 мильён показать, ИМХО.

Interes

Аквилегия писал(а):

Interes писал(а):

госпошлины - с покупателя 500 руб., с продавца 1 500 руб

а не наоборот?

да

Tarja

Девы, как по-вашему, это адекватная цена http://vladivostok.farpost.ru/14314370.html :sh_ok:

? Просматриваю периодически ценник на Надибаидзе, т.к. в планах расшириться, но ЭТО, по-моему, уже чересчур :zvez_ochki:

Или я отстала от жизни?

Аквилегия

NATA-T
госпидя, они сдурели! :-)

это ж не новострой

Interes

Аквилегия писал(а):

NATA-T
госпидя, они сдурели! :-)

это ж не новострой

это ж теперь центр, а в центре недвижимость дорогая, ага :-)

Лучик Солнца

Musik* писал(а):

Лучик Солнца
,вот двушка почти за те же деньги http://vladivostok.farpost.ru/14317110.html

о, так ее только сегодня выставили, а я и не вижу , спасибо :ro_za:

ilovesnow

Interes писал(а):

Аквилегия писал(а):

NATA-T
госпидя, они сдурели! :-)

это ж не новострой

это ж теперь центр, а в центре недвижимость дорогая, ага :-)

За столько в настоящем центре можно что-то приличное выбрать. Интересно было бы проследить судьбу таких квартир: когда продастся и за сколько.

Элона

NATA-T писал(а):

Девы, как по-вашему, это адекватная цена http://vladivostok.farpost.ru/14314370.html :sh_ok:

? Просматриваю периодически ценник на Надибаидзе, т.к. в планах расшириться, но ЭТО, по-моему, уже чересчур :zvez_ochki:

Или я отстала от жизни?

Наташ, она уже год продается

Tarja

NATA-T писал(а):

Девы, как по-вашему, это адекватная цена http://vladivostok.farpost.ru/14314370.html ? Просматриваю периодически ценник на Надибаидзе, т.к. в планах расшириться, но ЭТО, по-моему, уже чересчур Или я отстала от жизни?

Еще одна в том же доме за такую же цену http://vladivostok.farpost.ru/12761637.html :sh_ok:

Ну тут хоть дизайн-проект :ti_pa:

ilovesnow писал(а):

За столько в настоящем центре можно что-то приличное выбрать. Интересно было бы проследить судьбу таких квартир: когда продастся и за сколько.

Ну вот предыдущая с апреля, например, висит. А вообще что-то, чем ближе сдача моста, тем выше ценник. Мож и прям поверить, что я в центре живу? :ps_ih:

Самое интересное, что цена на двушки в этих домах не поднялась особо. И разница между 2-х и 3-х - просто офигенная получается.

Добавлено спустя 46 секунд:
Элона, а я ее что-то первый раз увидела :du_ma_et:

ilovesnow

NATA-T писал(а):

[ А вообще что-то, чем ближе сдача моста, тем выше ценник. Мож и прям поверить, что я в центре живу? :ps_ih:

Самое интересное, что цена на двушки в этих домах не поднялась особо. И разница между 2-х и 3-х - просто офигенная получается.
:

Это уже не по теме, но не верится мне, что мост этот будет функционировать в полном объёме. По крайней мере в ближайшие годы. Жизнь сделала из меня скептика :-(

Ну и моё личное, никому не навязываю: не пойму ажиотажа по поводу 83 серии. Не нравятся мне ни сами дома, ни дворы возле них, ни планировка квартир: как 2-х, так и 3-комнатных. Прихожей фактически нет, 3 окна обычно на север и в шумный двор (в трёшках), соседей столько - за год не запомнишь, вдоль дома сплошь припаркованные машины, ни проехать, ни пройти, подъезды неухоженные, что при таком количестве жильцов неудивительно. Панель со всеми её минусами... Бросайте в меня гнилые помидоры :-)

Рынок недвижимости Владивостока - 2

Кто сейчас на конференции