Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1978 ]  Страница 86 из 99  Пред.1 ... 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89 ... 99След.

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 21 фев 2007
Сообщений: 6882
Изображений: 9
Откуда: столетие
Благодарил (а): 850 раз
Поблагодарили: 831 раз
цель1 писал(а):
А чем плоха душевая кабина?

кроме душевой есть ли ванна? :du_ma_et:
цель1 писал(а):
И деревянная лоджия?

это как окна деревянные.нужен уход.дерево рассыхается и тд. однозначно придется менять на пластик.
цель1 писал(а):
ну, вот берут же люди кредиты, ипотеку... размышляю...

ни разу не влезали,и дай бог не придется.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 25 июн 2006
Сообщений: 3665
Изображений: 1
Откуда: Центр
Благодарил (а): 399 раз
Поблагодарили: 59 раз
Mitaho писал(а):
у некоторых есть очень неплохие заработки
кто то всю жизнь что то сдает и копит
кому то помогают родители
некоторым в наследство что то достается-продают.квартиры гаражи и т.д.

Блин, просто руки опустились... :du_ma_et:
1. Чё-та мы умудрились ничего не накопить за всю жизнь... Может, потому, что 3 детей?...
2. Мне уже самой пора помогать родителям, ибо им 75, а мне 50. :smu:sche_nie:
3. Никакого наследства не предвидится ((
4. А гараж и машина есть! и я готова без них прожить (какое-то время),если в центре. и тогда - машина 250-300 плюс гараж стока же, итого 500 есть.
Ну...вывод, видимо, такой:
nata888 писал(а):
как Вам уже написали "Живите по средствам"


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 21 июл 2009
Сообщений: 2352
Благодарил (а): 109 раз
Поблагодарили: 139 раз
цель1 писал(а):
Ну...вывод, видимо, такой:
nata888 писал(а):
как Вам уже написали "Живите по средствам"


ну вот, теперь мне стыдно, как будто я Вас от мечты отговариваю :-(
есть же у Вас вариант на Уборевича на 1-м этаже, там не такая большая разница в цене
ипотеку пока никто не отменял

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:
Re: Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы
и состояние у нее - заезжай и живи


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 12 май 2010
Сообщений: 52938
Благодарил (а): 4616 раз
Поблагодарили: 4027 раз
а ипотеку в 50+ разве дают? :smu:sche_nie: :du_ma_et:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 21 фев 2007
Сообщений: 6882
Изображений: 9
Откуда: столетие
Благодарил (а): 850 раз
Поблагодарили: 831 раз
вроде и высокий 1 этаж.но всё равно надо смотреть,где мусорка,что под окнами, сильно ли шумит дверь в подъезд и т.д.

Добавлено спустя 56 секунд:
Re: Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы
у нас друг влез в ммм2011 :ps_ih: :ps_ih: :ps_ih:
пока платят... :co_ol:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 12 май 2010
Сообщений: 52938
Благодарил (а): 4616 раз
Поблагодарили: 4027 раз
Mitaho писал(а):
ипотеку дают в 50+

что-то смотрю, такие послабления сейчас-и по черному доходу, и в предпенсионном возрасте дают уже :du_ma_et:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 21 фев 2007
Сообщений: 6882
Изображений: 9
Откуда: столетие
Благодарил (а): 850 раз
Поблагодарили: 831 раз
belladonna писал(а):
Mitaho писал(а):
ипотеку дают в 50+

что-то смотрю, такие послабления сейчас-и по черному доходу, и в предпенсионном возрасте дают уже

я написала потом удалила.могу напутать :smu:sche_nie: надо уточнить


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 25 июн 2006
Сообщений: 3665
Изображений: 1
Откуда: Центр
Благодарил (а): 399 раз
Поблагодарили: 59 раз
nata888 писал(а):
ну вот, теперь мне стыдно, как будто я Вас от мечты отговариваю

Вапще напрасно!!!!!! Я для чего здесь воросы задаю? Чтобы с вашей помощью посмотреть на ситуацию с разных сторон. Мечтать не вредно, но мне ж не 15 лет! :-)
Mitaho писал(а):
вроде и высокий 1 этаж.но всё равно надо смотреть,где мусорка,что под окнами, сильно ли шумит дверь в подъезд и т.д.

Всё посмотрела. Мусорки нет, лифта тоже, дверь не сильно шумит. просто живу всегда с открытыми окнами, а когда первый этаж - все разговоры на улице как будто у тебя в квартире.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
цель1 писал(а):
nata888 писал(а):
ну вот, теперь мне стыдно, как будто я Вас от мечты отговариваю

Вапще напрасно!!!!!! Я для чего здесь воросы задаю? Чтобы с вашей помощью посмотреть на ситуацию с разных сторон. Мечтать не вредно, но мне ж не 15 лет! :-)
Mitaho писал(а):
вроде и высокий 1 этаж.но всё равно надо смотреть,где мусорка,что под окнами, сильно ли шумит дверь в подъезд и т.д.

Всё посмотрела. Мусорки нет, лифта тоже, дверь не сильно шумит. просто живу всегда с открытыми окнами, а когда первый этаж - все разговоры на улице как будто у тебя в квартире.


не выглядит двор так, что там бабули-детишки собираются стаями для разговоров.
Со стороны дороги вообще народная тропа - там все транзитом, вряд ли кто будет голосить под окнами


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 25 июн 2006
Сообщений: 3665
Изображений: 1
Откуда: Центр
Благодарил (а): 399 раз
Поблагодарили: 59 раз
зуец писал(а):
не выглядит двор так, что там бабули-детишки собираются стаями для разговоров.
Со стороны дороги вообще народная тропа - там все транзитом, вряд ли кто будет голосить под окнами

ну вот..да. Именно поэтому эта кв. представляется мне наиболее реальной для покупки. К тому же всю мебель они оставляют,т.е. жить можно сразу. Разве что свои кровати заберу. Тогда совет дайте - продавец и слышать не хочет о снижении цены - как ПРОДАВЛИВАТЬ? У продавца ситуация такая: это бизнес-вумен, у которой есть загородный дом, эта кв. ей совсем не нужна, она ее сдает сейчас. Летом ей будут нужны деньги, т.е. вся сумма сразу, поэтому ни на какие переговоры она не идет - именно это меня и обламывает...Предположим, я-таки решаюсь на покупку этой кв., свою продать быстро - это значит, снизить цену до...ну, скажем, 4300. Плюс гараж и машина - это еще 500. Всё равно миллион разницы...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
цель1 писал(а):
зуец писал(а):
не выглядит двор так, что там бабули-детишки собираются стаями для разговоров.
Со стороны дороги вообще народная тропа - там все транзитом, вряд ли кто будет голосить под окнами

ну вот..да. Именно поэтому эта кв. представляется мне наиболее реальной для покупки. К тому же всю мебель они оставляют,т.е. жить можно сразу. Разве что свои кровати заберу. Тогда совет дайте - продавец и слышать не хочет о снижении цены - как ПРОДАВЛИВАТЬ? У продавца ситуация такая: это бизнес-вумен, у которой есть загородный дом, эта кв. ей совсем не нужна, она ее сдает сейчас. Летом ей будут нужны деньги, т.е. вся сумма сразу, поэтому ни на какие переговоры она не идет.



Не всех можно продавить.
Мы смогли только на полтинник своих продавцов продавить и на оплату пошлин и справок для ипотеки и регистрации, но с учетом того, что обошлись без агентства, которое накручивало 90 тысяч, и стоимости жилья в нашем районе (двушка уже сейчас стоит в этом же доме на 300 тысяч дороже нашей трёшки при идентичном ремонте) мы довольны


Последний раз редактировалось зуец 28 май 2012, 08:57, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 21 июл 2009
Сообщений: 2352
Благодарил (а): 109 раз
Поблагодарили: 139 раз
цель1
если я не ошибаюсь, эта квартира уже давно продается (тоже посматриваю в центре)
а Вы сколько хотите скинуть?
пробовали в обход агентства на хозяйку выйти? тыщ 50-100 на этом экономии

Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:
belladonna писал(а):
а ипотеку в 50+ разве дают? :smu:sche_nie: :du_ma_et:


ну если срок последней выплаты наступит до пенсии, то почему и нет?
там-то сумма не такая уж и большая нужна


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 12 май 2010
Сообщений: 52938
Благодарил (а): 4616 раз
Поблагодарили: 4027 раз
5700 у нее и так ценник неплохой. был бы не 1 этаж, было бы 6+
вам не надо торопиться особо. даёте аванс ей и продавайте свою как можно дольше, пытаясь отжать по макс


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 06 май 2006
Сообщений: 7218
Изображений: 1
Откуда: от сюда
Благодарил (а): 424 раза
Поблагодарили: 429 раз
Цитата:
это как окна деревянные.нужен уход.дерево рассыхается и тд. однозначно придется менять на пластик.

типа за пластиком уход не нужен. поменял раз в 10 лет и все.
У нас в квартире все окна деревянные. ну и что что выглядят ретро, зато экологичные. А лоджия вообще алюминивая, промерзает жутко, но пока не критично для проживания в квартире.

Про ремонт. Мы все что было вложили в квадраты, было бы денег больше купили бы не хрущевку. основные затраты были: пол (положили фанеру, прошурупили что б не скрипело, ламинат в комнатах, линолиум на кухне/коридоре), ванная/туалет (новый кафель, унитаз, титан, теплый пол, потолок, трубы). Остальное существенно дешевле встало из расчета стоимости за квадратный метр :smu:sche_nie:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 25 июн 2006
Сообщений: 3665
Изображений: 1
Откуда: Центр
Благодарил (а): 399 раз
Поблагодарили: 59 раз
belladonna писал(а):
вам не надо торопиться особо. даёте аванс ей и продавайте свою как можно дольше, пытаясь отжать по макс

о! эта мысль мне непонятна. Я, наоборот, вся на нерве и думала, что мне как раз НАДО торопиться, а то кто-нить купит... Поподробнее напишите, плиз, для особо одаренных!
nata888 писал(а):
если я не ошибаюсь, эта квартира уже давно продается (тоже посматриваю в центре)
а Вы сколько хотите скинуть?
пробовали в обход агентства на хозяйку выйти? тыщ 50-100 на этом экономии

Да, давно. Ее риэлтор уже тоже заколебалась с этой кв. И говорит, что хозяйка не хочет скидывать, чтобы продать побыстрее. Но т.к. летом ей будут нужны деньги, то, вероятно, скинет. Или...нет... Сколько я хочу скинуть? Ну, мне ляма не хватает, а сколько скинет, столько и спасибо :smile: Насчет хозяйки в обход агента - бесполезно. Она ТАКАЯ СТРАШНО ЗАНЯТАЯ, что ей некогда и незачем ни с кем разговаривать. Она во время показа сказала 2 слова всего, все остальное время разговаривала по сотовому о бизнесе.
И объясните разницу между авансом и залогом. Что-то в каком-то случае не возвращается или что-то такое.... :nez-nayu:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 21 фев 2007
Сообщений: 6882
Изображений: 9
Откуда: столетие
Благодарил (а): 850 раз
Поблагодарили: 831 раз
цель1 писал(а):
Летом ей будут нужны деньги, т.е. вся сумма сразу, поэтому ни на какие переговоры она не идет

вот летом она и снизит,когда будут нужны деньги.сейчас снижать ей не зачем.
мы также покупали трёшку.при осмотре не хотела снижать ни копейки.хозяйка продавала свою и искала меньшую по площади.
через месяц,как нашла обмен, сразу скинула 100тыщ,плюс 70 мы ещё скинули.ей нужно было вносить скорее аванс.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 12 май 2010
Сообщений: 52938
Благодарил (а): 4616 раз
Поблагодарили: 4027 раз
цель1
если вы вносите ей задаток, то оговариваете сроки и она снимает свою кв. с продажи.
у нее гарантия-что вы не "съедете" с темы, у вас-что хата не уйдет
вам риэлтор любой всё это растолкует


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 25 июн 2006
Сообщений: 3665
Изображений: 1
Откуда: Центр
Благодарил (а): 399 раз
Поблагодарили: 59 раз
а вот я думаю - я внесу аванс, хозяйке тогда зачем скидывать цену? Ведь аванс, кажется, не возвращается, если я типа передумаю покупать из-за того, что цена не снижается. Получается, наоборот - не надо вносить аванс сейчас? Туплю, сорри. :smu:sche_nie:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 23 июл 2008
Сообщений: 3403
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 220 раз
Поблагодарили: 131 раз
цель1
На Уборевича одна из лоджий смотрит на подъезд, да? Если так, то про саму квартиру могу сказать, что она очень неплоха в плане ремонта, который хозяева в своё время сделали очень хорошо и очень дорого по тем деньгам :a_g_a:
Нерчинская - ну.. это Нерчинская :nez-nayu:
Башидзе не новый дом, это его просто не так давно в панели красиво "одели" :mi_ga_et:
Дом на 1-й Морской стоит на всех ветрах, и ещё, помню, кто-то из владмам даже писал, что люди, там живущие, окна от соли отмывать замучиваются :smu:sche_nie:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 12 май 2010
Сообщений: 52938
Благодарил (а): 4616 раз
Поблагодарили: 4027 раз
цель1 писал(а):
И объясните разницу между авансом и залогом. Что-то в каком-то случае не возвращается или что-то такое....

на самом деле всё это словоблудие-авансы, залоги, бумаги, гарантии..судиться замаятесь в случае чего. что сделаете, если продавец не вернул вам задаток в двойном размере, как типа положено? на деле люди договариваются, смотрят, реально ли настроены люди купить/продать, или просто хотят суетой помаяться


Последний раз редактировалось belladonna 28 май 2012, 09:23, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1978 ]  Страница 86 из 99  Пред.1 ... 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89 ... 99След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: *Луффи* и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]