Рынок недвижимости Владивостока - 2

Interes

Лучик Солнца писал(а):

да фиг знает, как в магазине, кто бы меня научил.
ну мне кажется если продаваться не будет, то они в любом случае будут снижать стоимость. ну можно же как-то с ними договариваться, что я согласна купить за такую то сумму, если что звоните
у меня опыта нет, только теория

вот так и торгуйтесь, по мне так первый этаж - это самый худший вариант и продавать его можно очень долго

Дама Сердца

Лучик Солнца
Ну мы ж не знаем, сколько у Вас денег. Прикиньте свои реальные возможности. От этой суммы и пляшите.

Лучик Солнца

Розаругоза писал(а):

За 3100 -3200 можно на второй речке на 1 этаже и двушку купить. Может, только состояние похуже.

ну да, я смотрела :a_g_a:

, но состояние требующее капитального ремонта, денежных средств, а у меня их нет, а заехать в подобную квартиру с двумя детьми я себе позволить тоже не могу.

Аквилегия

Лучик Солнца писал(а):

Аквилегия писал(а):

Лучик Солнца писал(а):

хочу убалтывать хозяев на снижение

научите, как это делать?

да фиг знает, как в магазине, :-)

кто бы меня научил.
ну мне кажется если продаваться не будет, то они в любом случае будут снижать стоимость. ну можно же как-то с ними договариваться, что я согласна купить за такую то сумму, если что звоните :hi_hi_hi:

у меня опыта нет, только теория :-)

я и в магазине не могу :-)

если мне что-то нравится и денег на данный момент хватает-я покупаю(в глубине души конечно хочется дешевле :-)

), никогда не радуюсь тому, что купила дешевле..рада тому что понравилось-купила

Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд:
Лучик Солнца
на постышева есть в нормальном состоянии за 2950

Лучик Солнца

Interes писал(а):

первый этаж - это самый худший вариант

возможно, но я не первый год снимаю квартиру на первом этаже, честно говоря минусов особых не вижу и меня этаж не пугает, а с моими престарелыми родственниками, еле передвигающимися самостоятельно, данный минус автоматически превращается в огромный плюс :-)

Добавлено спустя 1 минуту 19 секунд:

Аквилегия писал(а):

на постышева

спасибо

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:
спасибо всем, примерную сумму я поняла.

Interes

Лучик Солнца писал(а):

возможно, но я не первый год снимаю квартиру на первом этаже, честно говоря минусов особых не вижу и меня этаж не пугает, а с моими престарелыми родственниками, еле передвигающимися самостоятельно, данный минус автоматически превращается в огромный плюс

я имею ввиду, что желающих купить квартиру на первом этаже очень мало, а не к тому что первый этаж полное ... :-)

ilovesnow

Лучик Солнца писал(а):

Interes писал(а):

первый этаж - это самый худший вариант

возможно, но я не первый год снимаю квартиру на первом этаже, честно говоря минусов особых не вижу и меня этаж не пугает, а с моими престарелыми родственниками, еле передвигающимися самостоятельно, данный минус автоматически превращается в огромный плюс :-)

Я тоже, когда покупала нынешнюю квартиру, даже не хотела идти её смотреть, очень предвзято была настроена к 1 этажу, в жизни не жила на нём. Уже 7-й год живём, минусов не вижу. Кроме разве что отсутствия балкона, но это хрущёвки, а в новых домах лоджии есть и на 1 этаже. Плюсов масса, особенно с детьми. Зато, пожив в своё время на 12 (последнем) этаже, всегда высокому этажу предпочту первый.

Добавлено спустя 3 минуты 59 секунд:

Interes писал(а):

[я имею ввиду, что желающих купить квартиру на первом этаже очень мало, а не к тому что первый этаж полное ... :-)

Это верно, мало. Но дело в цене опять же. Люди по деньгам ищут. Хотя кому-то милее гостинка 14 кв.м, чем 1-2 комнатная за те же деньги, но на 1 этаже и в отдалёном районе.

irchik

Interes писал(а):

Лучик Солнца писал(а):

возможно, но я не первый год снимаю квартиру на первом этаже, честно говоря минусов особых не вижу и меня этаж не пугает, а с моими престарелыми родственниками, еле передвигающимися самостоятельно, данный минус автоматически превращается в огромный плюс

я имею ввиду, что желающих купить квартиру на первом этаже очень мало, а не к тому что первый этаж полное ... :-)

Продала свою квартиру на первом этаже за три дня,не под ипотеку. Если бы подходила под ипотеку ,наверное в первый день забрали бы. Телефон обрывали. Вывод- по адекватной цене и первый этаж быстро уйдет. Другое дело, что люди иногда ,мягко говоря, неадекватны кода цену выставляют.

ari

Лучик Солнца
Вы определитесь для себя сколько вы готовы потратить именно на эту квартиру, учитывая сколько надо добавить на ремонт и на оформление квартиры/услуги риэлтора. И скажите хозяевам - я вам готова заплатить СЕЙЧАС столько-то.
И ждите. На первый этаж, хрущевка - не думаю что очень много желающих.
У нас примерно так все и было. Торговались около месяца и купили за сколько хотели.

Interes

ilovesnow писал(а):

Это верно, мало. Но дело в цене опять же. Люди по деньгам ищут.

ну вот к этому мы и шли :hi_hi_hi:

3 100 - это очень дорого за 1-комнатную квартиру

Villisa

irchik писал(а):

Продала свою квартиру на первом этаже за три дня,не под ипотеку. Если бы подходила под ипотеку ,наверное в первый день забрали бы. Телефон обрывали. Вывод- по адекватной цене и первый этаж быстро уйдет. Другое дело, что люди иногда ,мягко говоря, неадекватны кода цену выставляют.

факт!

Розаругоза

irchik писал(а):

Продала свою квартиру на первом этаже за три дня,не под ипотеку. Если бы подходила под ипотеку ,наверное в первый день забрали бы. Телефон обрывали. Вывод- по адекватной цене и первый этаж быстро уйдет. Другое дело, что люди иногда ,мягко говоря, неадекватны кода цену выставляют.

И за сколько продали, если не секрет? И в каком районе?

Interes

Villisa писал(а):

факт! мы тоже на Тихой, последний этаж без тех этажа, продали за 10 дней...сейчас в стадии оформления документов.

расскажите, плиз, что и за сколько продали, а то я тоже нахожусь в процессе :ro_za:

ilovesnow

Interes писал(а):

ilovesnow писал(а):

Это верно, мало. Но дело в цене опять же. Люди по деньгам ищут.

ну вот к этому мы и шли :hi_hi_hi:

3 100 - это очень дорого за 1-комнатную квартиру

Согласна. Там получается 100 т.р. за кв.м. - это ужас. На моц взгляд непрофессионала, 70 тыс за метр тут красная цена. Но согласится ли со мной хозяин продаваемой квартиры?

irchik

Розаругоза писал(а):

irchik писал(а):

Продала свою квартиру на первом этаже за три дня,не под ипотеку. Если бы подходила под ипотеку ,наверное в первый день забрали бы. Телефон обрывали. Вывод- по адекватной цене и первый этаж быстро уйдет. Другое дело, что люди иногда ,мягко говоря, неадекватны кода цену выставляют.

И за сколько продали, если не секрет? И в каком районе?

Это было в прошлом году в марте. Чуркин,состояние хорошее,ремонту год был. Двушка, по цене -53 тыс за квадрат.

Interes

ilovesnow писал(а):

Но согласится ли со мной хозяин продаваемой квартиры?

сомневаюсь :-)

но обсуждать цену обязательно нужно, с первого раза не согласятся, напомнить о себе через неделю, все равно придет такой момент когда продавцам станет "срочно"

Лучик Солнца

irchik писал(а):

Вывод- по адекватной цене и первый этаж быстро уйдет.

ну да, для таких как я, например. Дело не в этаже, а в цене. :a_g_a:

Villisa

Interes
в личке :smile:

67 тыс за кв метр

Лучик Солнца

ari писал(а):

на оформление квартиры/услуги риэлтора.

а сколько денег примерно на это удовольствие надо :-)

ilovesnow

Лучик Солнца писал(а):

irchik писал(а):

Вывод- по адекватной цене и первый этаж быстро уйдет.

ну да, для таких как я, например. Дело не в этаже, а в цене. :a_g_a:

Для меня так же. Избытка денежных средств не наблюдается, в многолетние долги влазить желания нет. Будем искать по средствам, 1 этаж вообще не пугает.

Рынок недвижимости Владивостока - 2

Кто сейчас на конференции