Девочки, при ипотеке как происходит выдача денег банком. Смущает, что идем на сделку, а деньги в ячейку не закладываются, якобы банк выдает их после получения собственности покупателем? Примсоцбанк.

zabava
возьмите трубку телефона или прийдите лично к другому кредитному инспектору и проконсультируйтесь, скажите что планируете взять у них ипотеку и уточните ка происходит момент расчета между банком и заемщиком. на сколько знаю, этот банк деньги дает ДО получения собственности покупателем. банк открывает л/счет на имя заемщика и переводит всю сумму, а вот дальше уже на все воля покупателя.

zabava
после получения св-ва о собственности покупателю на счет перечислили деньги. Примсоцбанк год назад оформляла ипотеку.

http://greenpark-dv.ru/green_park/obsluzhivanie/ зачем они раскидывают по 10кв на дом, если и 15-это по минимуму а уж приложение в виде интернета Дальсвязь-наверное мечта многих

А что смущает-то?

девочки, спасибо
БАСТИ
смущает, что покупатель становится собственником, а у продавца денег еще нет. С ипотекой не сталкивались, поэтому все и смущает.

zabava
Это стандартная схема, год назад мы так покупали, оставили залог, сделка, получили документы, сразу с документами в банк, они тут же делают перечисление на ваш счет. Деньги в течение суток прилетают.

Заинтересовало объявление, трёшка на вторяке на среднем этаже всего 3650 т.р.
http://vladivostok.farpost.ru/srochno-nedorogo-3-h-kom-kvartira-na-kirova-21317047.html
Живу рядом, через несколько домов, район нравится. Только цены на новострои в этом районе не нравятся
Ну так вот, дабы удовлетворить своё любопытство, забила в поиске "кирова 4 ", вывалилось аж 9 объявлений с этой квартирой, от разных агентств и по разной цене (максимум - 3850 т.р., ну и аппетиты у некоторых агентов).
Посмотрела все фотки, желание посмотреть квартиру отпало. Только если ремонт полностью сделать... Хотя там такое всё слишком уж малогабаритное...
Нашла в архиве еще несколько объявлений, самое старое от октября прошлого года, цена была 4000 т.р.
Долго висит уже квартирка, снижают цену, но что-то всё никак.
Как думаете, за сколько продастся?

Подсолнушек
Так там квадратов всего то 48!!!!там двушки 50 кв.за эту цену висят.
Не думаю,что это дёшево,да и странный план,ощущение,что это 2ка торцевая перепланированная.

Подсолнушек
У меня такая была планировка двухкомнатной, торцевая.

Ну мне показалось сначала, что дешево, т.к. я до этого не смотрела 3-ки, только в этой ветке читала, что девочки 3-ки смотрели в районе 6 млн. (плюс\минус). Поэтому и заинтересовало объявление (увидела его, потому что забыла фильтр на кол-во комнат поставить).
А площадь там действительно смешная, я даже не предполагала, что такое бывает
У родителей 3-ка хрущевка 60,6 кв., так и то мало, не кухня, а издевательство, ванная тоже (только комнаты и прихожая нормальные).
Я себе новострой 1-ку ищу, чтобы не меньше 40 кв., а тут 3-ка на 8 кв. больше

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:
Так что думаете, за сколько это чудо малогабаритное купят?
Я тут мужа пугаю, что если ничего подходящего не найдем, пойдем эту смотреть
Деньги те же, зато комнат - три. А в прихожей можно и бочком ходить

В брошенном новострое на Авроровской начали укреплять углы фасада Лет 15 простоял никому не нужный, а сейчас работы пошли, неужели дольщики дождутся? Никто ничего об этом не знает?

poli-kiri
Возможно Эскадра за него взялась http://eskadra-group.ru/housing_estate/okeanskiy/

H2O
не похож...и адрес там Авроровская 30а (был, по крайней мере...)

Ну картинка проекта может быть и не точна с реальным домом (пример Каскад), общие черты похожи, а строительный адрес вполне может быть быть и близлежащего дома (Океанский 43 - Центр детского творчества), надо смотреть, когда рендер вывесят

Ну будем надеяться, что все-таки дом сдадут, место там хорошее, и люди уже ждать перестали, наверное.

Возможно ещё Каньон взялся, Тобольскую они оч быстро достраивают, на Комарова меньше чем за год отстроили, начинают на Елочной строить, им прям прёт в последнее время

zabava, не переживайте, это стандартная схема, мы месяц назад продавали квартиру ипотечникам, я тоже тут на форуме писала, изводилась. Банк деньги отдал без проблем, весь порядок расчетов прописывается в договоре. Я подошла в банк, поговорила с экспертом который оформлял нашим покупателям ипотеку, она мне все еще раз объяснила, взяла наш телефон для связи. Покупатели получили собственность, мы в тот же день деньги.

Девочки, сейчас активно занимаемся поиском квартиры, первый раз это в моей жизни. Поделитесь опытом знакомства с соседями. Все пишут про хороших соседей, как их надо проверять? Приходить к ним и знакомится и как я пойму что они меня например топить не будут? Может очень глупый вопрос, но слава богу саму меня это никогда не касалась, а соседка всю жизнь судится по этому поводу, с виду очень милые люди.

Фантазия
Соседей и родителей не выбирают.