http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 06083.html Вот, сегодня опять вывесили мою любимую квартиру . Её уже убирали с продажи, а сегодня опять выставили и опять дорого! ну что делать?!?!?!? Брать 3 млн ипотеки? Да и дадут ли? Завтра узнаю в банке

Добавлено спустя 3 минуты 17 секунд:
Ленивица
А что ты скажешь таким продавцам, которые на Толстого 41? Мне тож не очень ремонт нравится а дом и район нравится.
Фонтанная ещё и хрущ 60 квадратов. И это за 7 млн! Просто глупо идти туда даже, в эти две квартиры - о чём спорить там, какой торг? По мне так по миллиону нужно скинуть в каждой из них, но ведь они так не считают...

Я живу на Тихой))Вставлю 5 копеек. До появления мостов Тихая носила гордое звание "опы мира", но это в плане расстояния и пробок. А так есть всё необходимое, гараж за домом, стоянка платная, аллея, рынок, магазины, кинотеатр, новый садик, школа, хороший стадион, "фитнес-центры" Хрущевки конечно не айс, но у соседей такой ремонт, что не скажешь, что хрущевка...........Строят какой-то ТЦ, но лучше съездить в Черемушки и купить всё, что душе угодно ( 15 минут и никаких пробок). Раньше был огромный плюс - море. Но увы...... А вообще тяжело сказать какой район хороший, больше от расположения дома зависит и от расстояния до работы! А вот про "другой город", то это правда, погода у нас как в разных городах

цель1
Почему 3 млн. надо брать? Смотрю на объявление - 6,5 млн.
Вы же свою не за 3,5 млн. продаете? Может я что-то путаю, но мне казалось, что за 4,45 (или 4,4).
Получается 2 с хвостиком.

цель1 но она ж совсем близко у СИЗО... хоть и не видно его из окна будет, но я не знаю, как-то оно не то пальто...

Эйприл
Получу за кВ 4350. 6500-4300=2200 да! Не три а 2200000. Всё равно до фига !

Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд:
Ленивица
Да как-то никогда не думала об этом... ... Ну и из чего выбирать? На Нерч 27 кухня шикарная! А то у меня мою любимую кухню мои покупатели отбирааааааюююююююют

цель1
Уломали Вас все-таки скинуть.
Ну подступайтесь теперь к продавцам - пусть снижают. Так и говорите, я реальный покупатель, но вот у меня столько-то.
Вы смотрели ее, по-моему, уже давно как-то. Скажите продавцам - я ваша судьба. Но при этом квартира должна нравиться без сомнений.

Эйприл
Да, эту кВ продавали давно, в 2010 году - за 6600. За три года цена снизилась на сотку:))). Я её тока в интернете смотрела. На просмотр обязательно пойду.

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:
Ну как - "должна нравиться без сомнений"? Разве Нерчинская может нравиться без сомнений?:))))

Не в Нерчинской дело. Придете и почувствуете, мне кажется, моё - не моё. Вокруг походите, понюхаете .
Я к тому, что перед реальным покупателем продавец может "дрогнуть" и немножко подвинуться. Лично я в Нерчинской плохого не вижу. Короче, съездить надо, и все вопросы отпадут.

Там же не свечка, а 5ти этажка. Или ссылку перепутали?
(....Как же я люблю этот райончик :))

и я живу в торцевой квартире, недалеко
от жары не знаем куда деться

цель1 мне кажется (но я точно не в курсе, я ипотек сроду не брала), что проще взять квартиру подешевле, начать выплачивать гопотеку, а потому уже, через годик, взять небольшой кредит или подкопить, и сделать самим себе любимую новую кухню а то, может, и стенку сломать, и за пару лет потихоньку привести кухню-гостиную в божеский вид... там вы уж будете сами себе хозяева- хотите- делаете, не хотите- не делаете, а большая ипотека- все-таки ого-го

хорошая! прогибайте их на 200тыс, блин, удачи в торге

SilfaFox
Какую ссылку перепутали ?:) я была в этой квартире вчера. Второй этаж в крайнем подъезде - окна аккурат напротив дома, где Аэрофлот .
Ленивица
Да вы правы, конечно! Сегодня в банке мне разложат платежи по ипотеке в 2 ляма, я , наверное, офигею и пойду покупать Нерчинскую без кухни и без ремонта... Просто я никогда не жила с плохой кухонной мебелью... Куда б не въезжала - первым делом устраивала себе приятную кухню и спальню. А тут даже не перекрасишь ТО, что на Нерч 21 стоит. Ну прям г...но.

Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд:
belladonna
И все, кто умеет торговаться! Прошу хелпа! Сегодня пойду "прогибать" Нерч 27. Есть ещё способы и аргументы для торга, кроме как:
- у меня только столько-то денег
- вы свою кВ уже три года продаёте, разве из покупателей очередь стоит?
Накидайте, плиз, что ещё можно говорить. Или пойдёмте кто-нибудь со мной из умеющих торговаться:)

Я бы вышла прямиком на продавца (телефончик можно взять в телефонной базе). Продавец всяко больше заинтересован в продаже, чем агенство, Давно продают - должны сбросить.
Можно найти какой-нибудь недостаток и объяснить, что Вам еще вот и его придется устранять (только как-нибудь необидно, а то люди обидчивые попадаются и еще хуже можно сделать).

дать понять, что у вас несколько вариантов, вот, товарищи, если вы скинете 250тыс, то ваша кв. будет вне конкуренции, и я прям сегодня вношу аванс, так что думайте....у меня есть несколько вариантов, пойду туда, хотя ваша кв, безусловна, хороша, но! вас много, а я с деньгами одна

цель1
просите сначала больше скинуть
по классике - вы просите 500 скинуть, они 200, сходитесь на 300, вроде все друг другу уступили (суммы для примера)

что-то 900тыс реально большая разница между этими двумя кв. на нерч.
оно стОит того-эта кухня? или по расположению еще у дорогой кв. преимущества?

цель1

не будьте так откровенны на владмаме. думаю продавец подготовится к вашим аргументам по поводу снижению цены...
... оч открытый ресурс

Добавлено спустя 4 минуты 11 секунд:
и потом, у вас самой огромный опыт продажи своей кв. вас не раз прогибали на тысячи и знаете все возможные аргументы в этом случае ))

и я посмотрела еще раз
900тыс на ремонт приятней потратить, будет и кухня какая хочешь и еще на спальню останется)))

viola
Мне приводили только эти два аргумента, которые я написала:)