мы рассчитались полностью в день заключения сделки и заехали на следующий день (квартира с капитальным ремонтом, ток пол протерли). Но таких сделок я думаю единицы...

есть такая практика , утром деньги в ячейку, днем в ФРС, вечером в ячейку

Ну конечно есть Я вон себя в последний раз помню: на работу прийдешь - просматриваешь фарпост, в обед опять просматриваешь, к вечеру снова, потом дома ночами, ну и просмотры в обед и вечером, когда работать успевала Как итог знала все квартиры наизусть из того района, в котором искала. Когда появилась, которую купила, то сразу глянула и купила. Нашла ее в электронной версии Дальпресса, на фарпост ее не успели выставить. Просто нужный дом и цена адекватная совпали.

тоже самое, на работе 3 раза в день фарпост + дома вечером
первую договорились на просмотр, агентство на следующий день не перезвонило, после моего звонка сказали, что покупатель по фотографии на фарпосте внес залог
вторую увидела в воскресенье утром, в понедельник в 9 утра позвонила - квартира уже проавансирована
третья - я позвонила минут через 20 после опубликования на фарпосте и теперь она моя

Добавлено спустя 3 минуты 5 секунд:

есть еще круче схема: деньги в офисе агентства утром посчитали, в черный пакет сложили, скотчем стописят раз перемотали, сверху печатей агентства понаставили и поехали с этой "бомбой" в ФРС, подписали договор и передали ценный пакет из рук в руки

Interes
А если продавец приостановит или отменит регистрацию????Или ошибка в документах обнаружится, а продаван ваш без злого умысла уже на канарах загарает????

Crystallina
отменить регистрацию нужны веские основания, а вот приостановить это легко (сама как-то с покупателем приезжала фразу в договоре добавлять), может договоренность есть не уезжать на Канары

Crystallina
И так бывает. Редко, но бывает еще и не такое
Недавно одних таких чуть не с самолета снимали, по дороге на канары. Теперь с большой долей вероятности поедет на канары без "ка".
А вообще я бы деньги до получения доков не отдавала, потому как даже свидетельство на руках не гарантия, что без квартиры не останешься, а уж недорегистрировання сделка - очень большой риск остаться и без квартиры, и без денег.

В том и проблема, что запросто! Можно прийти наиисать заявление л прекращении рег-ии, никому ничего не объясняя, через 3 (или 5, не помню) дня фрс возвращает доки
Несовершенство законодательства, аднака

должны быть основания чтобы ПРИОСТАНОВИТЬ регистрацию
http://to76.rosreestr.ru/registr/rights ... _prav_oip/

Нет, эту не смотрели. Хочется с балконом.
Девочки, поясните, пожалуйста:
ФРС и ЕГРЦ - это одно и тоже или разные службы?
Что-то я запуталась. ЕГРЦ около цирка где-то, а ФРС -??

Добавлено спустя 1 минуту 51 секунду:

И когда это счастье случилось?
Нравится квартира, обжились уже?

это название одного и того же органа в разное время и в разных местах. Сейчас это называется Росреестр (Управление Росреестра по Приморскому краю). Находится на цирке, филиалы - в разных местах по городу и краю.

в апреле прошлого года, уже ремонт сделан, продадимся и переезжаем

И как только у вас сил и нервов хватает покупать- ремонт- продавать- покупать...?
Так вы сейчас гостинку или однушку продаете и покупаете двушку?
Покупатели уже есть?

Розаругоза
я не склонна нервничать
купили двушку, продаем однушку
из покупателей только 2 агентства за 2 дня звонило

Розаругоза Мы по такой же схеме как Interes расширяемся, по мне так это самый спокойный вариант - сидишь в своей квартирке и спокойно ждешь квартиру своей мечты, потом так же спокойно делаешь в ней ремонт, ну и потом не менее спокойно продаешь лишнее имущество . Главное чтоб финансов на это спокойствие хватило , а то мы размахнулись так, что теперь надо уже срочно излишки продавать .

Зааавидую!!!
"Смелость города берет!"
А я обо всем переживаю, как Беликов -" как бы чего не вышло"
Что-то , я забыла, вы давали здесь ссылку вашей квартиры продаваемой? На Тихой?

Добавлено спустя 3 минуты 43 секунды:

Вот именно!
Так как вы покупаете бОльшую, если ещё не продали мЕньшую? Так всё сложно!!

Девочки, у кого- нибудь есть шаблон предварительного договора купли- продажи? Мне сегодня срочно нужен и договор о задатке?

Девочки, кто- нибудь сталкивался с ипотекой в альфа банке? Оценщики приходят квартиру оценивать?

Abiss
Вас можно поздравить?????

Crystallina
Пока рано;)