gomes
Сколько вы готовы за услугу?

с каких пор при сдаче квартиры платят деньги агенту она ж не снимает, а сдает.....

Насколько я поняла ТС, речь не шла о разовой услуге - сдаче квартиры... Арендодатель имела отношения с агентсвом, за это, агент обязалась следить за квартирой, счетами, etc..... Вс это стоит денег, поэтому я и спросила, сколько арендодатель готов платить...
ПС. В моей мск квартире хозяйничает агент, большая умничка, уже 8 лет. Правда из них 5 лет живет одна семья французов, но за определенный процент я совершенно спокойна и за состояние квартиры, и за оплату счетов, и за все прочее....

за этим следит не агент, а агенство в целом....

все это абсолютно бесплатно, за сдачу квартиры они получают % (я сама сдаю кв. ч\з агенство) во Вл-ке нет такой практики, что б арендодатель платил за сдачу....

Жемчужный микс
на самом деле когда агент следит за квартирой-он имеет процент от ежем.суммы..как работают наши агенства-можно только поохать....их дело просто сдать..взять деньги с арендатора. Следовательно концов вы не найдете.Одно дело если вы сами здесь лично будете следить за своей квартирой.А если вас здесь нет? надеяться на агенство не стоит.Ищите лучше надежного агента (или просто родственника\знакомого) который согласиться за оговоренный процент следить за всем (заменять вас). Ситуации бывают разные: протекли трубы\проблема с проводокой\внезапный съезд\задерка оплаты\разобраться с счетами...на расстоянии это сделать невозможно

За спиной КОМПАНИИ всегда стоит СОТРУДНИК, нет?

Добавлено спустя 5 минут 33 секунды:

Агентство получает вознаграждение за поиск кварты АРЕНДАТОРУ, и никак не несет ответственность за оплату счетов и прочее имущество АРЕНДОДАТЕЛЯ, (все это должно быть отражено в договоре НАЙМА между двумя физическими лицами выше упомянутыми), если только между агентством и арендодателем не заключен договор на обслуживание.... (У меня - доверительное управление в мск) ... Вт согласно нему и счет, и имущество, и текущий ремонт.... и выселение нехороших арендаторов... Бсплатно этим никто заниматься не будет, а ибо на основании чего? Если это не мама/сестра etc...

именно такой договор у меня и заключен, только я ни чего не плачу...

возможно никогда не видела в глаза ИМЕННО ЭТОГО агента, при возникновении вопросов просто звоню\прихожу в агенство к любому менеджеру и решаю вопрос...

именно такой договор у меня и заключен, только я ни чего не плачу...
[quote]
Они вам переводят деньги, следят за состоянием, делают косметику? И все это бесплатно? Вы счастливица, таки поделитесь контактами с ТС, а то все сплошь хапуги - денег хотят за свои труды праведные

деньги я забираю в агентстве (но есть практика переводов, они спрашивали как мне удобнее), за состоянием следят, нерадивых жильцов выселяют, косметику не делают.... косметику делают жильцы в сч арендной платы по согласованию со мной...
абсолютно... ну как бесплатно, им выгодно со мной сотрудничать, что б я не ушла в другое агенства, за ежегодную сдачу квартиры они имеют комиссию....

Жемчужный микс
а кто вызывает сантехников/электриков проверяет их работу? счета квартиранты оплачивают? кто контролирует правильность платежей и своевременность? решает вопросы с ТСЖ и соседями(бывают же всякие текущие моменты)агентство смотрит чтобы к примеру не было несогласованных переносов электричества/сверления стен/замены или намеренной порчи имущества? квартиранты получается каждый год платят сверху аренды 1 ежемесячный платеж? т.е примерно 8,33 % как раз и идет за все эти услуги? те кто сдает по договору доверит.управления фактически платят на 1,67% больше (это если 10%).

жильцы. я проверяю я.

оплачивают квартиранты, приносят оплаченные квитанции вместе с арендной платой в агенство. а что там контролировать? платят по квитанциям, сколько на числили, столько и заплатили... сдаю много лет, проблем не было....

Жемчужный микс
у вас немного другая ситуация..когда ты за несколько часов лету от сдаваемого жилья желательно не верить на слово а проверять и контролировать.

так я на слово и не верю, мне ж квитанции оплаченные ежемесячно передают....

девочки, кточто знает про агенство Росконтракт

у кого есть опыт продажи-покупки недвижимости самостоятельно? Поделитесь опытом что для этого нужно? с чего начинали? какие нюансы? Или все стоит обратиться в агентство?

last one
полная темка про это дело, вам сюда: Покупка квартиры, как это происходит (тема 1)
ньюансов много, но вполне реально осилить самому, не замахивайтесь только на не вполне надёжные квартиры (наследство, продажа по доверенности, несовершеннолетние собственники)

Девочки, подскажите пожалуйста координаты проверенных риэлторов -надо снять гостинку, если не сложно на почту gital@inbox.ru. Уже с чем только не столкнулись...

ИЛАРИЯ
http://domprim.ru/search/
мне знакомая сказала, что ей сказали что тут без посредников
это не реклама, сама щас первый раз зашла

Valensia_b
Спасибо, зашла. К сожалению, база, видимо, редко обновляется. Но буду иметь в виду

Девочки, а как связаться с Владимиром с фирмы фолиант? Может , кто даст его телефончик

Добавлено спустя 13 минут 43 секунды:
А можно еще и других хороших проверенных агентов, мне для продажи квартиры.