одна квартира продавалась с сентября по одной цене, сейчас в феврале на 200 тыс дороже, вторая в такойже период поднялась на 500 тыс
скажите =в чем смысл такой покупки, если ее не продали тогда????
я лично в этом ни чего не понимаю, ну не дойдет до меня.........

ПУСЁНА**
Может это типа "торг"?

ПУСЁНА**
это значит - цены на недвижимость ростут

просто не к спеху им и все, кому надо быстро,тот продает в теч 1 месяца.
люди, которые продают, хотят купить что-то взамен, при этом обойтись без доплат, а то, что они хотят тоже ползет в цене, хотя многие не реально оценивают свою кв

Девочки, а вы внимательно цены смотрите? Я наблюдаю, как одна квартира продается с размахом цен 200-700 тысяч... Э

оживилась ипотека вот и ценник чуть пополз вверх...то же обратила внимание что на 100-200-300 исходя их площади ценник поднялся

Да,квартира наша теперешняя продавалась на фарпосте от 3 -х фирм,одни накрутили 50,другие 80,третьи 100

Девочки, я так понимаю 50т - это минимум, который накручивают сейчас агентсва? Кто продавал квартиру недавно? А то я слегка в шоке: квартира за полтора миллиона, а они сверху еще 50... Бред.

tigra
50 - это еще по божески.

tigra
Получается,что так. Мы и свою 1комн. продавали с 50 сверху и купили так же двухкомн.,но это еще повезло,обычно на 2-х и 3-х комн. накручивают поболее. Да и на 1-ки бывает.
И мне нравится,я продавала,агенты мне,"вы свою цену назвали,а какая вам разница сколько мы маркетинг поставим???" Ага,накрутят 200 тыс и будет квартира до китайской пасхи продаваться. Я это дело строго контролировала,но меньше 50 они не ставят,в любом случае

Эсти*

а как ты контролировала? Звонила в агентство - типа скажите мне цену на вот эту квартирку?

Дайкири
А при агентах цену озвучивала потенциальным покупателям,ну с плюсом их 50 типа как договоривались,пару раз агентам приходилось краснеть и лопаться от возмущения ,ибо цену они видимо озвучивали более высокую,а потом пыжились,что я вот такая бяка. Ну и звонили,было дело. А уже когда покупатели решили задаток оставить,тоже спросила про цену.

прикольно

они за меньшее даже связываться не хотят, ну если только с вами будет работать отдельный агент ( без поддержки агенства) но и он тоже возьмет не меньше 30-40тр
еще кстати хотела написать....некоторые агенства практикуют такой бред...мол кв продаете а деньги через неск дней после сделки (якобы проверить док на подлинность) - так вот такая ситуация возможна, но тогда в договоре куп-прод пишете такую фразу...кв до полного расчета находится в залоге у продавца.....как их начинает трясти после этой фразы зато продавец защищен

50 тыс - это стандартная сумма, которую накручивают агенства и на 1, и на 2, и на 3 комнатные квартиры в обычных домах. на элитное жилье в хороших жилых комплексах и на дома накручивают больше.
и на моей практике агенства и не скрывали сколько берут комиссионных. какой смысл??? я и при покупке квартир знаю сколько плачу агенству сверх стоимости квартиры, заявленной продавцом, и при продаже договаривалась с агентом, что его полтинник, и исхлдя из этого устанавливала цену.

совершенно правильный подход

Звонила недавно в Аском. Если квартира примерно 3,8 млн, то сверху они сказали накрутят 100-150тыс.

На днях видела два объявления о продаже одного и того же дома .Обы объявления аскомовских ,разница 200 000 .Сколько же они тогда на цену продавца накручивают?

может одно объявление старее другого. продавец мог цену снизить, и агенство в свою очередь снизили. а старое объявление так и осталось висеть.