Рюкин
у меня был такой опыт, дала объявление на фарпосте и в цену заложила 50 тыс. на торг, первым делом начали, конечно, звонить агенты, всем озвучила условия, что за покупателя оплачу 50 тыс., агент мне покупателя и привел.
И одно агентство сделало фотографии, цены в объявлениях у нас были одинаковыми, договор не подписывала.

Бельченок
если так хочется именно эту квартиру,то можно выплатить штраф-неустойку агенству и забрать эту квартиру... нашу квартиру мы купили за 4300,при том что когда хозяин продавал через агенство,оно выставило квартиру за 4500,а на руки они получали 4200 всего лишь!!!!...мы предложили 4300 и они согласились к их и нашему удовольствию...но эта квартира и за 4500 была нарасхват из-за района,так что мы были согласны накинуть 100 напрямую хозяину и ее забрать

обнять и плакать....

нихрена они не просят, в наглую если захотят размещают

а нам, наверное, культурный попался.. он попросил разрешения..

ага

Ну во 1 экс договор имеет срочность. Как только он заканчивается, то соб свободен в выборе покупателя. Кк правило экз на 2 месяца заключается. Либо ждите этого счастливого момента, либо другую квартиру...либо идите на просмотр с агентом и там продавливайте, заодно оцените за сколько хозяйка реально готова продать..

Добавлено спустя 4 минуты 53 секунды:

Ну покудова будет считаться что зассаный хрущ в нелуяшем районе города времен царя гороха это нормально и он ДОЛЖЕН стоить по цене новостроя в ближнем пдмс....
Цена завышена как минимум тысяч на 700....

от я помню, как мои родители такой договор подписали на год! и как им агентство мозг выносило, что б продали подешману...мои стойко выдержали, потом накинули еще пару тысяч долларов и на второй день после публикации объявы ее продали

Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:

у меня тоже культурно попросили опубликовать на своем сайте агентском, а по факту опубликовали на фарпосте и продают вед гады до сих пор, я уже ничего не продаю, а они продают

Один в один мои мысли, только, что писать не стала
Первая мысль - новострой 60-70 тыс/кв + 10 за чистовую отделку, плюс уверенность, что лет через 10 не появится обиженный иждивенец или родственник
Какие 90 могут быть за такие панельки в таких местах(((

а если передумали,тоже штраф?
Если хотите купить,читайте договор,сводите на консультацию.Пусть им объяснят,как агентство лесом послать...если Вам не поверят, юристу то должны доверять
У нас была подобная ситуация,хозяйка сказалаагентству,что снимает с продажи и баста.

Знаю, что с аскомом такое точно не прокатит, они в договор вписывают затраты на рекламу, на з/п агента, на ГСМ и т.д., сумма получается не маленькая.

Бельченок
прокатит еще как, максимум за что они возьмут деньги в случае отказа с ними работать это за оформление документов (если, конечно, они успели что-то сделать).

зря Вы так считаете.

Хотя,конечно дело хозяйское,можно потратить 1000 рублей на консультацию и возможно,купить квартиру по "своей" цене...а можно никуда не ходить и быть уверенным во всесильности аскома.
Мы лично с ними ругались, именно ругались по причине идиотической схемы,когда закладываешь нал в их кассу. По сути,это нарушение. Но это уже тема другого разговора.

Я когда расторгла раньше времени договор с агенством, мне тоже говорили, что я буду штрф платить. Щаз-з-з. Аж два раза.

А если агентство продает нашу квартиру,но никакого договора мы с ними не заключали,нам то же выставят счет?за "затраты на рекламу, на з/п агента, на ГСМ и т.д"

Здравствуйте! Можно мне тоже название агентства?
Собираемся покупать квартиру, ищу информацию, чтобы подстраховаться от таких вот агентств.

Ой, собиралась в личку написать

Видимо, нет, на то он и договор, что в нем прописаны все условия.

нет,это все учтено в комиссионных

Добавлено спустя 57 секунд:

бывают договора, в которых условия прописаны с нарушением прав и норм законодательства часто бывают)

Девочки , подскажите, у рынка недвижимости есть сезонность? можно расчитывать что после лета осенью (зимой) квартиры подешевеют? или они не дешевеют никогда? или квартиры дешевеют только в кризис? начинали смотреть квартиру в марте , но еще не так пристально и внимательно, были варианты 1комн Юмашева за 2 600 000 с нормальными условиями...сейчас же 2 700 000-2800 000 убитые (без пластик.окон, со старыми полами, старыми трубами, бабушкины варианты) и либо 1 либо послед.этаж

Обычно после лета квартиры дорожают, но сейчас, вроде как, кризис, поэтому просто стагнация. Подешевеют вряд ли