Это по той причине, что вы - арендодатель, у вас статистика другая : )
А с тем, что рискуют и те, и другие, согласна полностью. В такого рода сделках только посредник не рискует (при его наличии).

belladonna
вот получите квитанции за тепло и коммуналку с новыми тарифами - перестанете стесняться и чувствовать себя крохобором
я вот тоже морально готовлюсь к повышению аренды, с нового года тарифы порядком вырастут

какая тут статистика ?
почитайте хотя бы эту ветку - жалоб квартирантов на ущерб от хозяев - кот наплакал, зато опусов о художествах квартирантов - хоть отбавляй
получается не так уж и часто арендаторов хозяева кидают и обворовывают
или арендаторы стесняются об этом поведать миру ?!)

Amanett
Выборка не репрезентативная Название темы посмотрите

ну - ну. У меня друзья снимали квартиру стоимостью 120 000 в месяц, заплатили за полгода вперед, через неделю их выселили - документы хозяев были поддельные.
Да,агентсво им свой процент тоже не вернуло .
Вы сдаете квартиру, получаете прибыль, скорее всего не платите налоги - то есть обворовываете государство, так что Ваши риски - это Ваши проблемы. Не хотите рисковать - не сдавайте, либо тщательнее подбирайте клиентов .Не верю я, что все арендаторы поголовно вандалы и воры

А кто-то сказал,что всесъемщики поголовно вандалы и воры? Из девяти заселений жильцов в нашу квартиру только двое выехали,не оставив после себя проблем. А насчет обворовывания государства - смешно :)

смешно? Почему?

ГЫЫЫ... мы за 1.5 года уже столько заплатили за съем квартиры, что даже если мы с собой всю мебель вывезем вместе с ремонтом (шутка)))), арендодатель в накладе не останется, так как мы кроме аренды еще и все коммунальные платежи платим
так что не надо тут рассказывать о "восстановлении квартиры после квартирантов", вы за год такую прибыль получаете, которая с лихвой перекроет все расходы на ремонт

ахаха,ну нормально.Такое ощущение,что арендодателю делают одолжение великое своим проживанием в квартире.

мне кажется, как-то неприлично чужую прибыль считать. купите себе квартиру и сдавайте на здоровье! может обогатитесь!
а на счет обворовывания гос-ва тоже позабавило

Невеста Капитана
арендадателю платят за услуги, которые он предлагает .И разве в этом случае не логично применить замечательное правило "покупатель всегда прав"?

повторяю вопрос - почему ? Что забавного в неуплате налогов? Почему предприниматель их платит, а арендодатель нет?

наверное нет такого предпринимателя, который платит все положенные налоги по-честному, без укрывательства части доходов. да и есть много способов сделать это легально. ну и с арендой также. я, сдавая кв, как-то не считала себя обязанной чем-то гос-ву....

Вы показываете ВСЮ прибыль при заполнении декларации? Хотя, можете не отвечать. Я и сама знаю

Знаете я в 16 лет уехала из дома и 10 лет прожила по общагам разного типа (предпочитала не снимать, считала, что не по карману) и ребенка родила еще в общаге, да общий туалет на 10 лет. Но теперь у меня 2 уже кв. А есть у меня знакомая, как вы считала, типа не на помойке найденная и все такое, они снимали 2 комн. хрущевку. Знаете они до сих пор ее снимают, отдают деньги чужому дяде. Так что поверьте, не всем кто вам сейчас сдает кв. она на голову с неба упала. Многие за эти кв. и в долгах и в кредитах, и не могут себе позволить благотворительность, из-за чьих то там амбиций.

Потому что , думаю , вы сами понимаете , что у нас государственные структуры наживаются на гражданах так , что отсутствие лишней копейки от моей квартиры в кармане очень "честного" гос.служащего меня совсем не трогает.

да уж, наше государство "сделало" все возможное, чтобы люди могли получить жилье доступным способом, поэтому арендодатели просто "обязаны" платить налоги

Нет , не логично , я сдаю квартиру небезвоздмездно во временное пользование , а не продаю ее , тем самым она не становится собственностью арендатора.Правила съема прописаны и подписаны жильцами , которые , в моем случае , например , их не выполняют.

То есть , вы хотите сказать , что хозяин квартиры должен вам предоставить жилье , а все деньги , что от вас идут , должны быть направлены на ремонт ?так? Что-то я не видела объявлений , где добрые граждане предлагают жилье бесплатно.. . Хотя, нет , предлагают бесплатно проживать на дачах или проживать в качестве сиделки.

Вот такие благотетели потом сюрпризы доставляют