Т.е. Квартиру продали без разрешения органов опеки?

Квартира будет принадлежать вам, в случае чего вам и судиться за квартиру.

Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд:

Тут много моментов может быть:
1. все может быть как вы написали,
2. может срок пойти от основания - т.е. как и когда узнал.
А может хороший адвокат еще как-то дело вырулит....

SashaL
И как быть в подобной ситуации? Запрашивать у органов опеки наличие разрешения?

вам ничего не выдадут, так как вы третье лицо и разглашать информацию они не имеют права. Пусть суетиться тот, кто продает эту квартиру, он хоть являлся стороной сделки и там проще восстановить доки.

Либо так как выше предложили, либо всё же сделать запрос в опеку от себя и получить отказ от них официальный, тем самым подвести себя под добросовестного приобретателя (на случай, если вдруг будет суд. процесс).

гм, судьи не дураки.. если принести в суд такой отказ, то уже точно под добросовестного не закосишь, так как подтвердишь, что знал о возможный проблемах, добросовестный тот, кто не знал, а здесь мы подтвердим обратное.

Лебедь белая
Crystallina
Спасибо за полезную информацию насчет вопроса по времени продажи квартиры.
Прошлым летом несколько знакомых квартиры продали и уехали. Видимо удачное было лето.
Там и трешка была простенькая на Чуркина.
Но там прямые продажи были. Этот вариант полегче.
Ладно, будем действовать, фарпост нам в помощь:)

Предполагать можно что угодно, а тут доказательство того, что человек пытался узнать официально, в частности принял все разумные меры! Я привела данный вариант из юр. практики, кстати!
В случае если ничего не делать - как покупатель потом докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества?

Извините, Вы практикующий юрист и приведенный вариант из вашей судебной практике по подобному делу?!
Что у нас запрашивает ФРС при регистрации сделки купли-продажи недвижимости? документы личности, правоустанавливающие документы и техпаспорт на квартиру, перечень документов прописан в законе и является исчерпывающим. Например, если покупатель видит несоответствия в плане квартиры в тех паспорте и по факту, например флажок под окном убран, и если в таком случае покупатель делает запрос в соответствующий орган и там отказ, то вот здесь ваш пример уместен, так как если покупатель не имеет спец. знаний в области строительства, то он действует как добросовестный покупатель. А в случае девушки: у продавца на руках правоустанавливающие документы, может есть и свидетельство о праве собственности, и с чего вдруг покупатель отправляет запрос с просьбой сообщить было ли разрешение, требуемый пакет документов для регистрации есть, значит он сомневается в законности той сделки и не видел это разрешение в глаза, то что он обращается в опеку ни о чем не говорит, опека не сторона этой новой сделки, тут запрашивать можно только у стороны продавца, а уже те пусть запрашивают опеку.
В любом случае, как оно будет в случае суда нет смысла гадать, если есть желание купить эту квартиру, значит надо проверять законность предыдущей сделки, спокойней потом будет, может в деле в ФРС лежит копия разрешения, обычно у риэлторов есть свои ходы в ФРС и если квартира продается через агенство пусть они над этим голову ломают. Особенно если они хотят заключить с вами договор на услуги по оформлению сделки и получить свои комиссионные.

http://vladivostok.farpost.ru/kvartira- ... 82422.html
Вау, какие потолки! И даже недорого по нынешним ценам. Только вот никак не пойму, как они будут их разделять. Или там отдельный вход есть на второй этаж?

NURA@masha
кошак на лестнице прикольно спит

Добавлено спустя 43 секунды:
NURA@masha
диван в гостинной
и кровать в спальне мне понравилась....
беру!!!

Valensia_b я вчера вот все коттеджи смотрела-смотрела, народ на работе ржет: выбираешь говорит себе А я просто ради интереса смотрю дизайн, смотрю ландшафт, смотрю цены (они ну оо-о-о-чень разные).
Я вчера как раз смотрела тоже этой квартиры, но кота заметила только после Вашего сообщения

anchik
Ваша, моя практика... Salamander сама решит как ей поступить, НО человек спросил какие варианты возможны, каждый написал свой. У вас свой, у меня свой. Я лично лучше обложусь бумажками, потому что в нашей стране ты без них ****
p.s. кстати, мой вариант пока единственное решение юристов в части защиты при покупках кв., в которых был ранее мат. капитал

http://vladivostok.farpost.ru/3-komnatn ... 91920.html
Че т я тут понять не могу - кухню что ли перенесли в спальню?! также вродь как не разрешают?

обычно кухня в этих домах там, где написано "комната"

ну да. я об этом же. насколько знаю такую "перепланировку" гк запрещает...

ну некоторым очень хочется и они плюют на гк
думаю там несложно вернуть все взад, стояки то на месте остались

Мне вообше все поноавилосб!! Прямо как за границей что ли. И живут же люди не то что мы в хрущах ютимся
Единственное такие окна панорамные- у меня страх высоты еще и с детьми я б не смогла спокойно жить

LIRICA
я пропустила, вы что-то себе подыскали?

а мне статуэтка понравилась на столике, тоже такую хочу

а кто что думает будет с ценами, в связи с курсом валюты сильно плавающим