Девочки у меня вопрос : Сдаем квартиру очень хорошей девушке. Она оплачивает ее каждый месяц 1-го числа. Сегодня позвонила и сказала, что уезжает надолго и снимать больше не будет. Мы предоставили ей право доживать в квартире до 1 декабря, т.к. она уже заплатила за весь ноябрь, но она сказала, что уезжает в 20-х числах. В этом случае нужно нам вернуть ей разницу ( например с 25-го ноября - 1 декабря) за съем квартиры или нет? В договоре ничего не сказано

Василек
по идее можете не возвращать-т.к предупредить обязаны за 2 недели-а сегодня уже 17

Василек
ну это как вы с ней договоритесь... если просить не будет - не возвращайте.

она по собственной инициативе уезжает раньше времени. Я бы не делала перерасчет на 5 дней.

Так я о том же!

О! Это про мою свекровь! Она тоже вот так пасет своих квартирантов!

ну вот в том то и дело,что обсуждают тут не в целом моральный облик людей,снимающих жилье,а отдельные ситуации,происходящие по вине нечистоплотных жильцов.Была бы тема про нерадивых арендодателей,в неи бы было не меньше постов

Невеста Капитана
вам ничего не мешает создать такую тему.

Не вижу ничего странного в том, что она пасет квартирантов, значит доверия нет. Я кому доверяю тех не пасу. Пока вроде все адекватные попадались. Но мы сразу озвучиваем, что ключи мы запасные конечно же имеем, на всякий случай. Кроме того муж часто в форме ходит, думаю жильцы сразу задумываются, что не стоит себя вести не пристойно, достанем . Всегда беру копии паспортов с пропиской лист обязательно. Плюс пять контактных лиц, данные по родственникам мамы, папы, тети, дяди, адреса, телефоны на всякий случай .

я о таком не задумывалась.

Забава Путятишна да да, очень помогает, даже чисто психологически. Причем прямо при жильцах набираете номер который они как контактный дают и спрашиваете, а вы такого знаете, а кто он вам???

Людмил@
класс! тоже так сделаю!

И что вам отвечают на том конце провода? И что бы вы ответили на такой вопрос?

Как правило мне отвечают: "да это мой сын", я говорю: "здравствуйте, приятно познакомится, я арендодатель вашего сына." На этом разговор заканчивается, у меня не было еще проблем с жильцами, если они добропорядочные, то чего им боятся. Да и мне ни разу искать никого не приходилось. Лучше все точки расставлять в самом начале.

На самом деле молодым, родители очень часто сами помогают искать жилье, и тоже заинтересованы чтобы все было хорошо, и как правило, с удовольствием идут на контакт.

Бдительность какая ))))) ну и ничего страшного по моему нет, договор аренды - это сделка, вы идентифицируете клиента, почему бы и нет.

ого сколько полезной инфы... и про залог и про контакты родственников.... пара и мне так поступить... а то линолиум уже порван в коридоре, который положили за мой же счет

Прям супер.

тоже поделюсь ситуацией, может кто подскажет что ниб полезное. еще лет 8 назад пустили в квартиру дальних родственников из деревни за символическую плату. поначалу более менее платили, а потом начались задержки, жили две девочки студентки, а платила их мама. мама поехала на заработки в корею, и оттуда пересылала деньги им на учебу и на кварплату.и вот девоньки пльзуясь тоненькой ниточкой родства начали задерживать оплату на месяца. то есть жиди за 6 тысяч а платили по две максимум в месяц и натикало у них долгу тыщ 40. когда у моей мамы нервы не выдержали она их попросила, итог: все порвано, мебель переломана, половина их вещей в кваритире. отключили телефон, по адресу в деревне никто не живет(кто на заработках), а они сами снимают где то в городе. и что с ними сделать?
в квартире сделали косметич ремонт, больше делать не хотим, потому что при каждом расстовании с квартирантами все ломается и отдирается, хотя вроде люди приличные жили. многие оставляют ключи от квартиры у сосоедей, а сами втихоря съезжают (опять же все оставляют вверх дном).
последний раз вроде повезло, заехала пара молодая, у малчика ручки золотые, все переделал, переклеил...за два года повысили им тока на 1500 руб оплату, жалко их... а теперь они с паренм расстались, девочке ваще тяжело а пора поднимать оплату, опять же что делать...

Малышка Иришка
если нравятся очень жильцы - не поднимайте оплату пока.

Малышка Иришка
А что тут советовать, нужда в деньгах поднимайте оплату, но будьте готовы искать новых жильцов.
Есть возможность и нравится девушка пожалейте ее, не подымайте оплату. Может еще и с парнем помиртся, всякое в жизни бывает .