исковая давность- 3 года, все остальное можно не платить и абсолютно законно

да мы и не паримся, жильцы как-то тоже. сколько снимали - даже почему то не удивлялись (лично мне было бы неудобно без трубки, но, когда утром спишь и почта-соседи-ипрочее звонит именно в твой домофон - хочется убить приходится отключать)

IrmaAsher
Нас тоже не парило, что нет трубки. Но случилось ЧП, ночью пришлось вызывать скорую, а дома я была одна... Короче, скорая перебудила всех соседей. На след. день вызвали врача, который полчаса выносил мне мозг на тему, что у вас нет домофона и что она не обязана звонить со своего личного сотового, чтобы попасть к вам. Это при том, что мне пришлось самой еле живой спускаться, чтоб открыть ей дверь. После этого и встал вопрос установки трубки.

http://primamedia.ru/news/vladivostok/3 ... onkam.html

Добавлено спустя 5 минут 8 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-2
Обкладывают со всех сторон

Прошла по ссылке, очень понравилась цитата :"...Также налоговые службы анализируют данные Росреестра, и если гражданин имеет в собственности две и более квартир, есть все основания предполагать, что дополнительные квартиры сдаются в аренду.

Таким гражданам также направляются письма с уведомлением о необходимости подать декларацию и уплатить налог, напоминают людям об ответственности за непредоставление декларации."

Т.е. теперь налоги нужно платить на основании предположений налоговой службы

Добавлено спустя 11 минут 55 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-2
Договор безвозмездно пользования квартирой им ни о чем не говорит я таким пользуюсь. У нас соседи в Москве "ошибочно" заходят в нашу квартиру уже заколебали проверять, кто там живет. Ходят чисто пенсионеры Участковый приходил (рейд был по всему району) муж им показал договор
А хозяйке квартиры я сразу сказала, что составлю вам именно такой договор, она была не против.

дайте образец
у меня тож такой - но я сама там намудрила что без оплаты в 20 тыщ


заааависть

девочки, договор еще ни о чем не говорит. Налог платится с дохода, поэтому нужны расписки о получении денег. А так, да, хотела сдавать за 20000, а они денег не платят, а выгнать-жалко. Нет дохода-нет налога

Эндж
т е нет расписки - нет дохода?
депутаты наши напоминают мне взрослое дитя - чем бы оно не тешилось, лишь бы не руками

Valensia_b
Нужно доказать, что Вы получили деньги, а это расписки, выписки со счёта и т.д. Нам лучше не ссориться с квартирантами, нам на карту деньги скидывают. Доказательства налицо...

Эндж
Благотворительность налицо ничего нет

Дипломница
Ну да, благотворительность не облагается.

У нас тоже была аналогичная ситуация на съемной квартире. Несколько раз вызывали скорую, врачей. С соседями не знакомы. Нам вынесли мозг в поликлинике потом и соседи выговаривали, что им звонят. (ага, как сантехники всякие или выпивохи - норм). Но хозяева так домофон и не поставили. У них был большой долг, который они не собирались платить, и нам это не надо было.

Девочки, тут такой вопрос всю ветку читать нет времени, переезд. Я буду сдавать гостинку, с агентством и квартирантами оговорили стоимость+коммунальные платежи. А сегодня забегала к подружке, а она говорит, что всегда квартирант платит все по счетчикам, а остальное я!!! Я ей говорю, что нет, квартирант будет оплачивать все квитанции, а она быть такого не может. А мы под ипотеку все просчитали, и вот теперь переживаю!!!

Настя28
Как договоритесь с арендатором, ровно так и будет.

Если вы через агенство сдавали, посмотрите, что прописано в договоре. Я когда сдавала у меня в договоре (сдавала без агенства, договор составляла сама) было прописано, что квартиросъемщики оплачивают свет, воду по счетчикам + инет, остальное я.
Часто вижу на farposte объявление где четко прописано арендная плата + ком платежи либо арендная плата + свет и вода по счетчикам, остальное за счет арендодателя.
Что в вашем договоре?

SOVAvl
Почему договор должен быть с агентством? Договор найма жилого помещения заключается между нанимателем и наймодателем

SOVAvl
У меня аренда+ком. платежи

Аренда+эл. энергия, если есть счетчики на воду +вода. Это обычная практика, все остальные платежи на арендодателе. Если вы хотели, чтобы квартиранты оплачивали все коммунальные услуги, это обговаривается отдельно, заранее, и такие квартиры выставляются чуть дешевле.
Ваши квартиранты могут быть неприятно удивлены, узнав, что им придется платить на несколько тысяч больше.

Я так сдаю. Сразу оговаривала квартирантам + все комм. платежи.