Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока - 19


Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.

Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю
Продажа недвижимости

У нас стоит теплосчетчик на дом, за декабрь что-то около 2500 за отопление за треху 83 серии.

классно

я тоже именно об этом прежде всего думала потом еще добавила про платежи ))
я в двушке-то обычной устаю убираться, лентяйка ))

Что там не так с этим домом? Знакомые живут в нем, только хорошее говорят и про дом и про район. Ну, конечно, есть просто такие люди, у которых все всегда хорошо

ЖК «ДВА КАПИТАНА» — 1 очередь, ул. Крыгина, 86в
42 страницы общения людей, у которых в доме все хорошо.
Потрудитесь почитать, раз уж не потрудились воспользоваться поиском
К самому дому еще большие вопросы по технологии строительства, равно как и к дому по металлистов 5, если вы когда нибудь интересовалась, что такие вообще существуют. Технологии.
Если конкретно в моем доме все хорошо - так и вопросов нет, и не обсуждается годами.
Про район - про свиной хрящик поговорку знаете?

Ирина Юрьевна,
Почему покупаете? Тесно стало, разъезжаетесь с родственниками? Интересно просто, какая срочность. Если не срочно и не жмет,то никогда не купите, по-моему). Отбор как в олимпийскую сборную. Ну ничего подходящего).

Хаска
А как узнать по какой технологии строятся дома? Это где то в доках указано? Заинтересовали меня технологиями, буду теперь понравившийся дом разбирать по составу


К тому же у этого дома автобусный парк чуть ли не во дворе и горянка

Проектная документация как минимум, пояснения к ней. чтобы узнать как строили нужно обязательно знать кто строил. Отзывы об уже построенных объектах. Конкретно этот дом строила востокстройконструкция, входящая в группу далта компания. По их последним стройкам, в том числе по сердцу океана достаточное количество рекламаций.
Ну а так, конечно на стене дома не написано "мы строили с косяками "

В этом плане так же было много негативных отзывов по армаде на Некрасовской, я уже правда не очень помню, но можно поискать

Один вон "окурок " чего стоит. Сейчас его достраивают. Думаете кто то заменил утеплитель? Нет, конечно. А ведь там будут жить люди.

А автобусный парк, действительно треш. Горянка еще ладно))

Хаска,

Проблемы в строительстве- это проблемы всех новостроек, если так рассуждать, то только остаются хрущи. В течение 3- х лет недочеты сглаживаются, ремонтируются, а после 5 - лет, дом становится как новенький! Если бы Вы знали сколько проблем было в хваленом Крыгина 40, у нас. Не понимаю, почему его называют кирпичным? Внутри- стены из дырявого пеноблока, монолитный каркас, а сверху- тонким слоем кирпич. Я говорю про последнюю очередь Крыгина 40. А то что форум на 100 страниц с ругательства нового дома- это у всех новостроек. Не стоит пугать людей, истошными криками пятилетней давности. Вот Леонова 66 (2-я очерель 2 Капитана) ругали безумно, из хлама построен и прочее. Квартиры никто покупать не хотел. А сейчас попробуйте купить трешку? Никаких денег не хватит, Все дыры затёрли, протечки устранили. Жители пользуются подземной парковкой и радуются.

маруняша,
Именно, затерли, замазали и якобы все хорошо. Живут да радуются. Еще и за бешеные миллионы спихнуть пытаются.
Разве это правильно, скажите? Люди вложили отнюдь не по сто рублей, а получили... Ну, как получили... Это же проблема новостроек
Я знаю как минимум три дома, в которых проблем не было. Из относительно старых - два акфесовских на Эгершельде, дома прям на удивление хорошо построены, но там и ценник - никаким капитанам не доплыть, даже вдвоем. На Давыдова кирпичка очень неплохой. Ну и из относительно свежего - на пушкинской.

У моей коллеги там сестра живёт, говорит большие проблемы со стенами , плесень постоянно. Я не специалист , не знаю правду они говорят или нет, но сетует на некачественный кирпич. Не тот дом , что на станюковича , ближе к морю, а тот что напротив дкм. Если я правильно поняла о каких домах вы говорите.

А подскажите номер дома, пожалуйста

Вы правильно поняли.
Честно, впервые слышу об этих домах негатив. Буду поспрашивать
Потому что все, кто там покупал - покупали именно по причине того что а) кирпич.б) хороший кирпич

Наверное имеется ввиду Давыдова 35

Да? А выглядит как-то непрезентабельно

Ну как бы да))
Да и вправду, Чейта я разошлась)) мне всего лишь гостинку или однушку нужно))
А я рассуждаю про хорошие дома. Меньше болтать, больше читать.

Хаска,
Согласно, неправильно, строят как попало, но толстые кирпичные стены уже не делают, везде "залепон", как говорят -новые технологии строительства, например керамогранит облицовочный, кирпич облицовочный. Закроют им весь дырявый фасад и радуются. Остается только подлатать, понять, что не так, отремонтировать и жить. Зато потолок значительно выше , планировки свободнее, лифты новые, коммуникации, возможность поставить машину на парковку, наверное - это и увеличивает цену.

Добавлено спустя 7 минут 42 секунды:
Напротив ДКМ - кирпичный дом, и чуть дальше, который Динас строил-там цены космос. Их строили больше 10 лет назад. Я даже их не вспоминаю. На Станюковича 52, знакомые рассказывали - недавно проводили собрание жильцов по вопросу утепления фасада- стены промокают.

Вентилируемый фасад, с утепленными стенами и керамогранитом облицовочным имеет среди прочих еще один недостаток, даже с дырявыми стенами, он очень теплый, батареи перекрыты и бегаем, мучаемся открываем-закрываем окна, потому что с закрытыми жарко, с открытыми холодно.

Я и пытаюсь сказать, что раз на раз не приходится, у меня вентилируемый фасад начал протикать, через год после эксплуатации. Заделали и живем прекрасно дальше. Стены проблемные не только в новостроях , но и в хрущах и панелях. Сначала, я бы выбрала район, где мне хотелось бы жить, без сопок и удаленности от остановок, и своей работы. А потом бы смотрела квартиры. Однокомнатные квартиры - обычно южные , в них не такие проблемы как в других планировках. Извините, за назойливость, просто захотелось помочь. После четвертой купли-продажи квартиры начинаешь что-то понимать....

Не знаю к чему тут посоветовали Давыдова,35.
Давыдова, 42 хорош.
Там реально стены толщиной 80 см. И полностью из кирпича.
Такой же дом есть - Столетия 100в
Этого же застройщика есть дом на Комарова.

SashaL,
Который за материнством?