Yarmilla
а мне наоборот кажется, что там все гармонично, а тут ужас-ужас. все в жутких цветочках))
чета дешевый дом, кстати...

площадь маленькая, что самого дома, что участка

А мне, наооборот, показалось, что дорого. Участок крохотный, судя по фото пятиэтажка впритык, будешь на всеобщем обозрении. Да и сам дом небольшой.

ну вообще да...а если еще представить что там за сайдингом прячется
блин, черные глянцевые навесные пололки это ужас какой-то. такое впечатление, что зеркало на полотке... сам себя будешь шугаться

Что должно быть у застройщика, я знаю не хуже вашего. На "некоторую глупость" пошла сознательно, взвесив все возможные исходы этого предприятия. Пока не жалею. Кто не рискует, тот не пьет шампанское... Как получу свидетельство, сразу вам отпишусь, чтобы вы могли, наконец, порадоваться за всех нас.

Некоторые не готовы рисковать своими деньгами.

Я что-то не улавливаю в чем риск покупки кв. в новострое если есть тех.и кадастр.паспорта и получено свидетельство о собственности и к тому же все в доме нормально функционирует ( отопление, вода, электричество, вывоз мусора и прочее)

увидела, что свидетельство еще оказывается не получено, тогда понятно в чем риск))

Речь шла не о новострое в общем, а о конкретном ЖСК, который собирал деньги на строительнство до того, как вообще было получено разрешение на него. И построил-таки дом.

Yarmilla
ну а сейчас что? а разве без этого разрешения возможно получить кадастровый паспорт?

просто речь идет о том насколько велики риски покупки кв. в этом доме в настоящий момент времени...пишут , что получен кадастровый паспорт, а значит разрешение на строительство дома имеется..получение свидетельства - вопрос времени. В новостроях оч. часто свидетельство получают не сразу. Мы свое получили по прошествии года с момента сдачи дома.

Olchik_1980
мы недопоняли друг друга в части вопроса

Yarmilla
ну что.Вы смотрели кватиру на Терешковой?

Ну все понимаю: и темный кафель пусть, и обои пусть, но черный потолок в спальне - это жесть, как в гробу.

Девочки, а как вам эта квартира? http://vladivostok.farpost.ru/3-h-komna ... 00656.html
Мне кажется цена завышена прилично, нет?

fiji да, дороговато, учитывая состояние квартиры, они типа за район берут, но его удаленность (а точнее приближенность) к транспортной развязке скорее минус, чем плюс (на Баляева очень часто висит смог). Конечно, там рядом есть и рынок, и школа, и ВУЗ, и садик не так далеко, но дом возле оживленной трасы.

Лебедь белая
Я сама живу там недалеко, насчет дорог и смога все знакомо.
Как думаете, сколько красная цена такой квартире?

fiji ну если судить сугубо по фото, то состояние квартиры можно оценить на троечку и цена ей, на мой взгляд, около 4900-4800 т.р. Только из-за неплохой серии и более-менее хорошего подъезда к дому. Потому что в ремонт там нужно вложиться.

можно и без свидетельства покупать и продавать, и продавать дороже
всё имеет свою цену

Добавлено спустя 3 минуты 5 секунд:

я вообще свое получила только перед продажей, через 4 года
и то, хотела продать по договору переуступки, чтоб быстрее, но покупательница, которая предложила лучшую цену, оказалась ипотечной

минус еще пару сотен агентских... по любому.

думаете так много? Я думала ну 100т.р. максимум они берут. Иначе вообще жлобство. За что?

вот и я думаю за что? райончик у нас так себе
желающих тут жить, я думаю не много