это просто конструктивная особенность дома, стыки между панелями перекрытия, расшитые

товарищи, кто знает, сложно ли перевести нежилое помещение в жилое (изначально была квартира, снесли стены, использовали под магазин) и купить в ипотеку?это дорого и долго?

2209,
Это долго, проект, всякие согласования...

Яська1985,
У нас третья квартира на последнем этаже,ни разу не протекала.И моя гостинка на последнем,тьфу-тьфу

Из жилого в нежилое переводят
Обратно - нет

Палочка без ноля,
Фактически не переводят? Официально есть такая услуга:
https://www.gosuslugi.ru/34835

Процедура примерно такая же,как и при переводе из жилого в нежилой.

Подается заявление в муниципалитет,можно через МФЦ,срок рассмотрения ок.45 дней.
Прилагаете заявление о переводе,правоустанавливающие документы ,проект переустройства или перепланировки помещения.
Муниципалы могут сами запросить остальные документы,но если приложить из сразу,то срок рассмотрения сократится.Техплан,заключения на соответствие и т.д.

После получения согласия и выполнения работ обращаетесь в муниципалитет,им создается приемочная комиссия.Если характеристики помещения изменились вызываете кадастрового инженера и заказываете технический план помещения.
Его то же отправляете в муниципалитет и ждете изменения статуса в Росреестре.

Что сейчас на рынке, продаётся, покупается? Смотрю фарпост по моему цены не много подняли на вторичку после осени, про новострой молчу?!

Те кто впервые выставляют и могут себе позволить подождать, всегда цену понимают. Года через пол снизят.

Только что купили квартиру. Не могу такого сказать по тем квартирам, что я смотрела. Либо те же цены, либо просели немного. Одна квартира с февраля продается, выставлялась за 7 млн, теперь уже 6,6. Другую продавали за 6,1, потом сделали косметику, накинули 300 тысяч. Сейчас смотрю, она выставлена уже за 5,9. В цокольном этаже квартира: просили осенью 6,1, сейчас уже 5,8. Нашу выставили изначально за 7,2, потом 6,9, в итоге сторговались за 6,6. Но это очень узкий сектор и один район. Может, в других районах по-другому. Большинство квартир, что мы смотрели, за три месяца не продались.

мои поздравления!
купили недалеко от съемной? 2-комнатная?

Яська1985,

Спасибо!

Да, недалеко от съемной, тот же район, всё осталось как было, школы и т.д. Ага, двушка)

Какие-то цены из прошлой жизни... во Владивостоке и такие цены на жилье?

Причем на Эгершельде Но это всё старые дома, конечно, 60-70-х годов.

фигассе из прошлой жизни
из прошлой жизни - это однушка 35 кв.м за 40 тыс. баксов по курсу 25

У меня в избранном несколько квартир, тоже за 1,5-2 месяца цена снизилась тыщ на 300.

25 лет назад родители покупали трешку на 1 кольце 1 речки, за 40 тыс баксов. Тогда крузак был равен квартире. Столько же стоил))

3х летний крузак стоил примерно 20 тыс usd все таки. В районе 1шки-2шки в зависимости от района.
Ну так он и сейчас столько же стоит, если квартирами считать. 5-7-8млн. В зависимости от года и навороченности, но стартуют цены на 3х-4х летние крузеры от 5 млн.
Так что паритет этот сохраняется, и сейчас крузак равен квартире.
И кстати, цены на б/у автомобили за год серьезно выросли и продолжат расти скорее всего. А на квартиры падают. Возможно, скоро опять увидим объявления типа"" обмен смарт студии в уютном жк с непьющими соседями на автомобиль класса харриер"

LittleBig,
Не, точно помню, что квартира трешка была равна крузаку. Брат еще говорил, лучше бы крузак за эти деньги купили.