Casablanca75
А я купила залоговую кв на 500 три ниже рыночной

если не секрет, метраж какой?

Casablanca75
Секрет новостной в залоге у банка был ( собственник юридическое лицо). Я вносила аванс а размере долга перед банком, этими деньгами гасили долг, затем снималось обременение и после я покупала эту квартиру в ипотеку

по договору цессии?
а ставка по ипотеке льготная как за новострой?

Casablanca75
Ставка -11%
Я не правильно написала....собственник - физ лицо, который взлял кредит в банке для осуществления предпринимательской деятельности под залог квартиры ( тоесть кредит в банке взят юр. лицом)...
Все намного проще. Договор цессии из другой оперы

фу,фу,фу

правда, как бы не стремился съехать с Тихой, не знаю куда

Улу
может в другой город?

Благоверная
уже подумывал, но бразильского не знаю

Как только опустите цену ниже рыночной, покупатели появятся, начнете поднимать - тут же исчезнут. На много точно не удастся поднять, чтобы кто-то захотел купить. Может лучше сразу установить минимальную рыночную цену. Сейчас идет конкретная тенденция к снижению цен. Кто хочет продать, снижает, кто уперся, что ему надо вот столько, тот сидит.

Нет такого языка, только тс-с-с

Crystallina
это намек на адрес ... тоже тс-с-с-с

Улу

Девочки, расскажите о достоинствах/недостатках первого этажа. Может быть не так он и страшен...)))У кого какое мнение, может быть собственный опыт. А то сейчас находимся в стадии продажи своей однушки, огромное желание расшириться. С нынешними ставками ипотеку не потянем Будем пробовать своими силами с доплатой в 500тыщ. Просматриваю варианты и попадаются первые этажи(первый эт хрущовки не рассматриваем). Кто что думает

Я люблю первые этажи. Вонючие подвалы мне не попадались. Из минусов - лифт слышно и народ тусуется ну и балкона может не быть..
Плюсов больше - и в лифте не надо ехать и ждать его два часа, и по темной лестнице не ходить.. Да и то что люди тусуются на площадке тоже не так уж и плохо с тз безопасности..
Ну и к земле ближе, я высоты боюсь))) Вид из окон на людей-деревья мне нравится больше, чем на крыши и небо))

Мы сейчас живем на 9, до этого на 8. Любуемся видами Зато свекровь со свекром уже вторую квартиру купили на первом этаже. Им нравится. Хотя, на мой взгляд, у них высокая влажность в квартире((( Еще боюсь, что из-за близости к падвалу поползут насекомые и грызуны Яэтого не переживу

Добавлено спустя 2 минуты:
Астра
Вам повезло! А нас многие отговаривают, именно из-за неприятных запахов с подвала. Хотя, конечно надо смотреть на состояние дома.

Сейчас планируем продавать квартиру, хотим сделать это самостоятельно. В квартире три взрослых собственника. Один собственник (брат) живет далеко в другом городе и приехать в случае продажи не сможет. Может кто знает, как нужно правильно оформить нотариальную доверенность?
чтобы не было проблем с продажей. Знаю, что в случае ипотеки , нужна какая-то особенная доверенность.

о, да... уже.
Три года назад еще не было такого, когда я там жила... Сейчас поехала на свою голову, и не час пик совсем был... Час стояла Ни аварии, ничего, тупо пробка.

Marusya KlimovaДва раза покупали квартиру родителям и оба раза на первом этаже. Первая квартира оказалась менее удачной, было все: клопы с подвала, вонь, сырость, грибок, плюс постоянное хлопанье дверьми. Лифта не было, так как это была хрущевка. Но в итоге, с подвалом вопрос мама решила, добилась того, что все почистили, клопов потравили, грибок вывели, домофон поставили и все им нравилось ! Потом появились деньги мы с мужем купили двушку им, тоже на первом этаже, только в другом районе! Тут сразу все понравилось, запаха нет с подвала, соседи все приличные , проходного двора нет, в квартире сухо и светло и вид из окна неплохой , так как окна на две стороны, одна сторона как бы смотрится как второй этаж, вид на сквер зеленый, мои родители очень довольны! Поэтому надо смотреть обязательно каждую квартиру , бояться не стоит первого этажа !

Marusya Klimova зависит от конкретного дома, я рассматривала трешку с лоджией и погребом на 1-м этаже, прекрасная трешка была, сухая, чистая, теплая. Мне она понравилась. Тем более было видно, что ремонт не новье и если бы был грибок или сырость, то были бы следы. Лоджия была и даже погреб под ней.
Ну и вид из окна тоже разный бывает, у нас в некоторых домах он тупо на серую стенку опорную, очень удручает, а где-то во дворы зеленые и детские площадки.
Поэтому смотрите каждый конкретный дом, внимательно смотрите ремонт, заглядывайте под подоконники, есть ли там следы плесени, посмотрите углы, обратите внимание на полы. У меня знакомая живет на первом этаже в доме такой же серии как у меня - холод страшный у нее, только теплые полы спасают (но они не по всей квартире).
Если ремонт очень свежий, то еще внимательнее смотрите.

Marusya Klimova
Для меня главный минус - насекомые. У нас были кусты под окнами и чего, точнее у нас дома тока не было
Еще кошка своих хахалей водила поесть.
Школьники курили под окнами.
Хлопающая дверь.
И опять кусты - отсутствие света и свободы что ли... меня душила эта квартира. Хотя ремонт, планировка - все супер.