Деньги ни в коем случае не стоит передавать агентству.
1. Они не имеет право вести такого рода деятельность (предоставление банковских услуг).
2. Они не являются какой-либо стороной по договору купли-продажи квартиры.
Тем более в случае расчетов через банковскую ячейку - затраты не столь велики, сколько риск остаться без денег или квартиры.

мы передавали.аском агенство было.всё хорошо прошло

я тоже через аском передавала - все в порядке, но больше так делать не стану :))
не факт, что в агентстве эти деньги просто лежат и ждут, возможно где-то и крутяться
ячейка надежнее (в сбере стоимость сопровождения сделки - 500 рублей, ну плюс непосредственно аренда - рублей 20 в день)

тоже агенство предлагало им же сдать деньги, но я сразу отказалась, пусть даже сумма была не такой большой, но это мои деньги и я сказала, что только через депозитарий передам

+1000. Можете остаться и без денег и без квартиры.

Агенства просто крутят ваши деньги, пока совершается сделка, получают с них доходик. Мелочь, а приятно. Я бы тоже не советовала передавать деньги через агентство, от этого хорошо только им)

Тоже отдавали деньги в кассу агентства, чуть с ума не сошла пока все не кончилось)))

Рассчитывались через кассу Фолианта, прошло нормально. Но было страшно (самостоятельно везти наличку к ним в офис, ждать окончательного расчета).

сейчас продаем квартиры, я как продавец собираюсь заключать условия сделки только через банк ... нафиг-нафиг все эти агентства!!! Tasya очень верно подметила все моменты ПРОТИВ!

Подскажите?! я планирую брать квартиру в новостройке по ипотеке...Сейчас ожидании когда дом достроится и начнет сдаваться. Вопрос нужен ли мне будет риээлтор при офрмлении....По идее нет, ведь я буду подписывать договор напрямую с застройщиком ....Или есть какие то подводные камни....

Аруна
Вам лучше всего проконсультироваться с юристом, чтобы он прочитал договор и выявил подводные камни, если они есть.
И еще учтите, при покупке квартиры при долевом строительстве, необходима регистрация сделки в ФРС.

Вам и правда лучше показать договор юристу. Сейчас застройщики часто подсовывают дольщикам так называемый договор инвестирования или вообще исключают условия о собственной ответственности.

незаконно кстати.
Риэлтор совершенно не нужен. даже если найдете квартиру в новострое через риэлтора, а продавец при этом сам застройщик - шлите риэлтора лесом. Берите в фирме договор и к юристу на консультацию. Если идете в долевое, то обязательна регистрация в ФРС, иначе такой договор - филькина грамота.

Абсолютно согласна. Можете скинуть мне отсканированный договор, подскажу Вам подводные камни.

Девочки, огромное спасибо за ответы! Ка мне объяснили представители застройщика, это не долевое строительство. Оплата будет производиться только после сдачи дома в эксплуатацию, так что пока никаких денег не требуют...В сентябре планируетсясдача дома, тогда они и приступят к заключению договоров. А пока я просто написала заявление на резервирование квартиры.

Аруна
Ого. Далеко зашел прогресс. А наименование застройщика в личку не дадите?

Не в Лесном квартале случайно квартиру покупаете? У нас была клиентка, которой там тоже так говорили про деньги потом, но предлагали при этом договор инвестирования подписать. Заявление не закрепляет за застройщиком обязательство предоставить Вам эту квартиру потом по той цене, которую озвучивают сейчас, да и вообще предоставить ее именно Вам, т.е. никак не связывает застройщика обязательствами. Вообщем потом может быть все, что угодно. Будьте начеку. Будем надеяться, что все пройдет наилучшим образом.

В данном случае речь идет наверно о договоре о намерениях (или как его там называют), по нему действительно никаких обязательств. я вот и хочу застройщика узнать, чего это за муть такая - давай чего-нибудь подпишем, а деньги потом?
Подозрения могут быть беспочвенными, а могут и не быть
Но еще больше убеждаюсь, что риэлтор тут как пятая нога у собаки - только мешаться будет, еще и денег сдерет непонятно за что.

Согласна. Можно было бы вести речь о предварительном договоре, но предмета договора еще нет, т.к. нет еще собственно квартиры.

тоже при продаже своей квартры деньги оставляли в агентстве, так я кое-как до утра дожила, всю ночь не спала и в голове крутились всякие страшные мысли. Как в пословице "готовься к худшему- надейся на лучшее", так вот при готовности к худшему, я не нашла никаких реальных путей выхода из различных ситуаций, просто логически все они вели к потери либо квартры, либо денег, либо того и другого, и я поняла, что просто "надеятся на лучшее" просто абсурд! Один сплошной риск! дождалась утра, пошла и забраа деньги из агентства. ( в моем случае деньги лежали в агентстве до покупки моей следующей квартиры,( деньги с продажи предыдущей)