+1000, живу в этом доме уже 17 лет и в такой же квартире, и то же переезжать не собираюсь. По вопросу планировки, планировка родная, комнат во вставке две(мы объединили у нас это спальня) кол=во комнат зависит от кирпичного разворота.. По вопросу зимой там течет- Что течет? Если опорная стена то это 69 дом а не 44. Наверное чем спрашивать и делать выводы со слов людей которые не разу не были в этом доме и такой квартире, то стоит поехать и посмотреть

"каждый кулик..." это как споры на тему, чуркин плохой, нет чуркин хороший

По разному, как договотесь. Если вам аванс нужен вашу покупаемую кавартиру авансировать, то забирайте деньги, агент не сможет вам помешать.

Не помню какой дом, , но там целый водопад причем мы поспрашивали, сказали тут это круглый год . В общем я для себя этот район вычеркнула навсегда. У меня просто мальчик очень активный растет, а тут еще один мальчик намечается. Я думаю они меня спрашивать не будут где гулять около какого дома. Ну а вообще конечно все мы разные кому-то одно нравится, кому-то другое.

цель1
Лена, посмотри тигровую, и как житель эгершельда советую посмотреть квартиры до остановки крыгина( где бывший валютник альбатрос). рядом и бассейн и торговые точки и банки, почты и тп.
Пробки есть. Но, по большому счету они не так уж страшны именно жителям района. потому что утром жители эгершельда едут в сторону центра а пробка именно на эгершельд, а вечером жители возвращаются в район а пробка на выезд из района. и хочу сказать что неоднократно пешком ходила из центра до дома, по времени минут 30-40 и не могу сказать что как то напряжно, так как весь путь ровная дорога, без скачков по сопкам. Зимой в сильные гололеды не садилась за руль и не хотела мурыжить своих в пробках для встречи меня, договаривались что приезжаю на жд на электричке. меня на перроне встречают, пешком идем на посьетскую. садимся в машину которая стоит по направлению на эгершельд, и за пару минут доезжаем домой.
в ссылках которые я накопировала неплохие дома, хорошо расположены, не утилевые квартиры. прям старый фонд я бы не советовала, могу написать кучу обоснований, но просто не надо. старое жилье-старые хозяева. это не питерские-московские дворики.
ипотека оптимально до миллиона. на 7-10 лет выплата не больше 15 т. в месяц. конечно еще стоит поотсматривать начало эгершельда, иногда очень даже варианты выплывают. Да, еще так как дома не очень большие практрически в кажом можно выйти напрямую на хозяина и договориться о взаимовыгодных условиях и оформить сделку самостоятельно при содействии юр.конторы.
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 02260.html
http://vladivostok.farpost.ru/3-kom-tig ... 04927.html
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 58358.html
http://vladivostok.farpost.ru/otlichnaj ... 07217.html
http://vladivostok.farpost.ru/kvartira- ... 41382.html
http://vladivostok.farpost.ru/74-kv-m-v ... 87148.html
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 41656.html
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 23404.html
http://vladivostok.farpost.ru/prodaju-h ... 86574.html
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 64953.html

Согласна на все 100 %. Просто я считаю, для того что бы составить собственное мнение "моё это или не моё" нужно ехать и смотреть самой.

быстро писала при содействии младшенького, куча описок, внимания не обращать.

каК ЖИТЕЛЬ Эгершельда вот это не рекомендую категорически
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 58358.html старый фонд, шлакоблок, первый этаж смотрит на косогор.
http://vladivostok.farpost.ru/otlichnaj ... 07217.html "мокрый" страшный дом
http://vladivostok.farpost.ru/kvartira- ... 41382.html хороший дом, НО это Ялтинская ябы даже сказала ближе к маяку, рядом "элитные" капитаны

Я просто да, несколько зациклена была, где они гулять будут. Мне так нравится наша площадка, большая отделена от машин, есть футбольное поле, супер просто. Еще бы "Семерочки" напротив не было .

Ну и хорошо, что выбрали для себя то что хотели, теперь хоть ругать не кого за то что выбрали , а с другой стороны выбрали своё и живете в свое удовольствие, а недостатки есть абсолютно везде, в каждом доме и каждом районе

цель1

Из всего предложенного списка Vik5 можно было бы посмотреть Тигровую, хоть и площадь меньше, но там низкий этаж и вид не ах. Леонова 64, хороший дом, но по вашему запросу далековато. От гимназии, только транспорт. Стрельникова, 12 достаточно новый дом, планировка, вроде ниче, но ремонта требует и опять же только транспорт. Но Гавань близко. Ну и http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 64953.html в центре- не убавить, не прибавить. Детей нет - двор для прогулок уже не так важен.

У меня няня в этом доме живет, днем в рабочее время припарковаться вообще не реально. А до школы конечно красота 5 минут, пешком . Но в центре мне кажется нужно брать хотя бы этаж повыше, меньше гарью от машин дышать. А цель1 вроде против этого . Со всех сторон самые оживленные магистрали нашего города, не знаю как оно, меня этот момент сильно смущает .

я когда училась в двисте, без машины мечтала жить в этом доме

на Тигровой площадь савсэм маленький для трешки.. тока что центр - центрее не бывает. на Верхнепортов вообще ужас древний, и дальше казаанского моста -
я тоже за океан пр 123, вроде неплохо по фото
это для цель1

цель1
Мне кажется, что из представленных кв Семеновская - лучшая)))

Отбирая варианты для Цель1 я старалась держаться в ценовом диапазоне цена ее квартиры +1. По большому счету для меня весь эгершельд видиться компактным районом. Основное преимущество домов на эгершельде что в основном они из кирпича или камня, по сравнению с панельным огромное преимущество. По части страшного мокрого дома не поняла в чем страшность, в нем живет знакомая не помню что бы жаловалась на какие либо неудобства, я прожила 20 лет с видом на него через дорогу, и да, периодически видела как у него на крыше мельтешат рабочие. Есть еще вариантв моем бывшем доме, Крыгина 28. Хороший дом.
Что касается ремонта внутри квартиры,если это не явно старый фонд,то вполне можно будет обойтись косметическим который можно делать частями по возможности,это лучше чем брать на себя дополнительный миллион ипотеки.

Vik5
Добираться каждый день до той же первой гимназии с эгершельда равносильно по времени дороге с трудовой....

Vik5

А я всегда проходя мимо этого Крыгина 15 удивлялась как там люди живут. Окна всегда в таком слое пли на всех этажах -- жуть. А при покупке кваритры, ИМХО, желательно подумать как её продавать, если вдруг возникнет необходимость. (риэлторы советовали). А Дома на противоположной стороне гораздо симпатичнее и новее.

Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды:

Вот неправда ваша. Утром свободно все. Да и в середине дня, когда учеба заканчивается - тоже все неплохо.

Vik5
В Крыгина 15 живет подруга жалуется на постоянную сырость в квартире и это говорит проблема всего дома. Рядом дом (Я так понимаю Кр 17), тоже живут знакомые, не знаю как сейчас, но прошлым летом низкое напряжение-микра не тянула (ну и крыша у них улетела лет 7 назад, потом их дождем хорошо пролило-сидели без света несколько дней) Крыгина 17 и 17а бывшие комуналки, была в этих домах-ужас ужасный.

Да ладно.... Если бы не офис на Стрельникова, я быть может не знала, постоянно через порт приходится выезжать....