Девочки, подскажите, как долго длится оформление сделки, если покупатели с ипотекой?

7 дней

правда?? а мне говорили около месяца. А то переживаем, что пока будут деньги до нас ипотечные идти, квартиры еще вырастут, мы и так по минимуму сейчас продаем.

Тьяна
У нас по ипотеке: документы сдали, через неделю получили новые свидетельства. В этот же день наши продавцы получили свои деньги, в течении 2-х часов.

Нам сказали 5 раб.дней. А если расчет через ячейку банка, то ВСЕ деньги банк выдает перед подписанием договора (и их в ячейку).

агент говорит, что на оформление документов понадобится около 3 недель, а с нас продавцов нужно тех.паспорт, свидетельство о собственности и справки от нарколога и психотерапевта.

Тьяна
5 рабочих дней- это срок оформления ипотечной сделки в ПКРЦ (от есть от подписания договора до получения свидетельств)
а сколько времени Вам на сбор документов нужно - это уже от Вас зависит

теперь ясно, спасибо большое!!! Надеюсь, что все получится быстро.

Продавала квартиру в ипотеку Сбербанка - сама сделка проходит за 5 рабочих дней, никаких справок от нарколога и психиатра не потребовали

Сбер не требует, возможно, требует продавцы для собственного успокоения

Наши покупатели брали ипотеку через "Наш дом Приморье" - нам надо было предоставить справки и от нарколога, и от психиатра

девочки, за сколько реально продать эту квартиру? Выскажите свои мысли, плиз Чего-то долго висит уже, и никак
http://vladivostok.farpost.ru/1-komn-to ... 14780.html

очень странная квартира: в жилом фонде, но сдается под офис. Это капец как незаконно.

и не продаётся-а Вы добавили "без торга"...
если не продаётся-значит,за такую цену покупать не хотят
моё мнение-скидывайте потихоньку и смотрите за реакцией
сотню сбавьте-начнут ли звонить и смотреть
для жилья-дорого именно для этой квартиры
нужен ли там кому офис в собственности(аренда-это другое)-тоже не факт

Девочки, спасибо Пойду цену скидывать
А квартира сдается как жилое помещение частному лицу. Он ее обязан использовать для своего проживания. Иное использование по договору невозможно. За то как он ее использует, я так понимаю, несет ответственность он. Или не так?

levago
Она у вас еще и меньше трех лет... Минимум 20 процентов ниже рынка должна быть, минус - неликвидный район, минус - первый этаж, минус - непонятный фонд, если жилое то использовать как офис нельзя, и это проблемы собственника, то есть ваши. А почему продаете? И генеральный вопрос, а вы бы купили ??? И за сколько??

Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:

То есть арендатор из вашей жилой квартиры сделал офис?

уезжаю

ну конечно. Я же купила ее год назад. В планах было вывести ее в нежилой фонд, сделать отдельный вход, и открыть там небольшую клинику.

а почему район неликвидный? Мне кажется, что Рабочая и Тихая - это совсем разные вещи. Я бы однозначно предпочла Рабочую. Хотя, конечно, это не вторая речка. Но ведь я и ориентируюсь на цены Рабочей.

почему это? я продавала такую квартиру -причем по ипотеке. никаких проблем.два договора. и покупатель спокоен- и мне хорошо.

Сентябринка***
Да, только покупатель получит вычет с 1 млн., а не с 2-х и с % только с 1 млн.

Interes
ну вычет не всех интересует (многие его уже получили, у многих з/п черная, можно и на следующую покупку вычет оставить)
а что за % с 1 млн. получит покупатель?