Рынок недвижимости Владивостока - 2

tigra

Mrs.Addams писал(а):

Ну вроде бы как агенство берет на себя все вопросы, всю ответственность. И если попались непорядочные квартиросъемщики, то это все решает агенство.

Вы в это верите?

Mitaho

Mrs.Addams писал(а):

Девочки, как составить договор? Есть примеры? Как его потом заверить, где?

добавьте ещё пункт-за каждый день просрочки оплаты,например 500р. бывают такие слезы льют, а вы ждете-когда же деньги принесут....
и не давайте свой номер телефона на фарпосте, купите симку дешевую. а то попадете сразу в базу агенства и будете вечно обречены на звонки "квартирку не сдаете?"
сдавайте сами!

suliko

Mrs.Addams

Ань,мы 2 квартиры сдаем без агенства.Брали задаток для подстраховки в размере месячной оплаты(если что-нибудь испортят или не заплатят за месяц и съедут).Составляли типовой договор с описью мебели и техники.Самое дорогое в квартире шкаф-купе за 15000. :smile:

Lapylia

Mrs.Addams писал(а):

Ну вроде бы как агенство берет на себя все вопросы, всю ответственность. И если попались непорядочные квартиросъемщики, то это все решает агенство. Чтобы обезопасить себя, наверное.

недавно в соседней ветке отзыв оставила, мое агенство тоже якобы за все несло ответсвенность :de_vil:

Lapylia писал(а):

Всем здраствуйте, столкнулась и я с агенством "Радуга недвижимости" на спортивной,
сдавала квартиру, заключила комлексный договор, согласно которому агентсво берет на себя все обязательства по сдаче квартиры, присмотру и контроль за состоянием имущества. Перед сдачей был сделан косметический ремонт. Съехали мои квартиранты досрочно, приежаю принимать ключи, а там царапина на полстены, сидушки на стульях разорваны ну и еще всяких мелочей. Договорились встретиться повторно, я, агент и наниматель (ница). Это тетя.. нанимательница пришла с мужиком от агенства, который на меня разорался с обвинениями и угрозами. Честно говоря очень пожалела что пришла одна :de_vil:

SashaL

Mrs.Addams писал(а):

Ну вроде бы как агенство берет на себя все вопросы, всю ответственность. И если попались непорядочные квартиросъемщики, то это все решает агенство. Чтобы обезопасить себя, наверное.

Вы первый раз собираетесь сдавать? Ничего агенство вам не гарантирует и не должно будет. Будут проблемы - съедут с темы (если уже простым языком).

Добавлено спустя 28 минут 22 секунды:

suliko писал(а):

Брали задаток для подстраховки в размере месячной оплаты(если что-нибудь испортят или не заплатят за месяц и съедут).

Вот это действительно дело, только в нашем городе задаток в размере мес. платы крутовато, а вот 50% - очень распространненая тема. Хотя, смотря что за квартира :du_ma_et:

Mrs.Addams

SashaL писал(а):

Вы первый раз собираетесь сдавать?

да.

suliko

SashaL
Почему крутовато?Агенства до 100% за услуги берут,притом сумма эта безвозвратная.
А так,если жильцы съезжать надумают,и в квартире всё в хорошем состоянии оставят,то мы им эту сумму вернём.
Желающих на таких условиях было вагон!

Mrs.Addams

suliko, Оль, на фарпосте искали квартирантов?

Kioko

Mrs.Addams
Агенство точно ничего не гарантирует, был печальный опыт сдачи квартиры. Даже через суд агенство не накажут, если что не так пойдёт.

Interes

Mrs.Addams
я на ВМ дала объявление на сдачу квартиры и в этот же день ее сняли

suliko

Mrs.Addams писал(а):

suliko, Оль, на фарпосте искали квартирантов?

Да,просто вывесили объявление там,рассматривали несколько кандидатур.Выбрали наиболее благонадёжных и платежеспособных на наш взгляд.Пока,ттт,всё отлично.Раз в месяц появляемся,забрать квитки и оплату.
У нас в одной квартире молодая семейная пара,в другой семейная пара с маленьким ребёнком,когда сдавали девушка ещё беременная было ,на большом сроке.

flovers

Я на ВМ нашла своих квартирантов, молод. люди искали квартиру, я им предложила через личку.

Mrs.Addams

Спасибо, Девочки, за советы.

Аквилегия

http://vladivostok.farpost.ru/14238496.html

Casablanca75

Аквилегия писал(а):

:ps_ih:

http://vladivostok.farpost.ru/14238496.html

Filing

Аквилегия писал(а):

:ps_ih:

http://vladivostok.farpost.ru/14238496.html

Видимо, львиную долю цены составляет гараж с погребом :men:

Аленусик

Аквилегия писал(а):

:ps_ih:

http://vladivostok.farpost.ru/14238496.html

мне кажется они с головой не дружат

Токареночек

Аквилегия
Даааа, ценник :sh_ok:

еще и звонить обдуманно, торга нет :-)

Лёля Анатольевна

Аквилегия
оохохо. главное лоджия застеклена, и гараж с подвалом в придачу :ps_ih:

Розаругоза

токареночек писал(а):

Даааа, ценник еще и звонить обдуманно, торга нет

Тоже улыбнулась! Ну надо же такое придумать?!
За 7 лим. такие хорошие квартиры есть, а это простенькая, со смежными комнатами, "убитенькая" и такая цена! :sh_ok:

Рынок недвижимости Владивостока - 2

Кто сейчас на конференции