Советы сдающим/снимающим квартиру

Amanett

dardie писал(а):

девочки, скажите сколько бы вы взяли за съем: трехкомнатная в новострое (Лесной квартал) (общая 90 кв.м, два балкона незастекленных, ванная 7 кв., зал 30 кв.), встроенная кухня, спальня (шкаф, трюмо, большая кровать), в детской диван, стол, комод, зал пустой. В ванной большая джакузи...теплый пол по всей квартире..керамогранит, ламинат не дешевый...все новое..в общем делала для себя...да деньги нужны...вот хочу сдавать с ноября..планирую на три года

обратитесь лучше к профессионалу, знающему рынок аренды, например хорошему знакомому агенту или в агенство на предмет примерной стоимости арендной платы, позвоните - спросите, когда узнаете необходимое - если нет желания далее можете с ними не общаться :hi_hi_hi:

да и сами помониторьте фарпост, посмотрите что почем :smile:

а то вам тут сейчас насоветуют :ps_ih:

особенно желающие снять такую квартирку по бросовой цене :-)

Олишна

хм, немного не в тему, но очень улыбнуло :-)

...
в автобусе увидела рекламу:

если вы сдаёте квартиру
или ваши знакомые соседи
сдают квартиру (тут я немного поднапряглась :du_ma_et:

)
РАССКАЖИТЕ НАМ (первая мысль была о налоговой ;;-)))

)
иииии получите 10% от сделки
...ну и далее тел агенства.

Amanett

Олишна писал(а):

хм, немного не в тему, но очень улыбнуло :-)

...
в автобусе увидела рекламу:

если вы сдаёте квартиру
или ваши знакомые соседи
сдают квартиру (тут я немного поднапряглась :du_ma_et:

)
РАССКАЖИТЕ НАМ (первая мысль была о налоговой ;;-)))

)
иииии получите 10% от сделки
...ну и далее тел агенства.

вездесущие гады :ps_ih:

Токареночек

Забава Путятишна
А где эту базу взять? У меня есть знакомые в МТСе, а у бывших квартирантов НТК :-(

Выбивать есть кому :a_g_a:

А бывший жилец навряд ли сдаст друзей :no:

Шато_Марго

токареночек писал(а):

Забава Путятишна
А бывший жилец навряд ли сдаст друзей :no:

ну это как посмотреть, может они не друзья, а так - приятели. И если у бывшего жильца голова на месте и он понимает что по факту эти вот госпада - чистой воды грабители, может и расскажет что знает.
попробовать то, наверное, стоит..

АК1979

токареночек писал(а):

Девочки помогите советом. Сдавала гостинку одному молодому человеку (без договора). На тот момент была куча проблем и сдала так: он мне деньги за мес., я ему ключи. Он жил 6 мес., всё было хорошо. Летом попросился уехать отдыхать на 1 мес. и предложил своих знакомых. Они у меня прожили мес., потом второй (платили вовремя). Рома (первый желец) сказал, что нашёл девушку и что будет жить у неё, а его друзья будут снимать мою гостинку. Меня всё устроило (новые квартиранты, как мне показалось, очень хорошие люди). Но вдруг они исчезли. Я звоню-не доступны. Их нет и денег нет. Я поехала на квартиру. Все их вещи на месте. Я закрыла квартиру на два замка (у них ключ только от одного замка). Через нед. звонок, мол мы не можем попасть. А я им- вы исчезли, денег не заплатили.... Они стали просить, что мол впустите, деньги будут попозже. Я, дура, поверила-пожалела-открыла квартиру. Они дожили этот (не оплаченный месяц) и съехали-не заплатили :cry_ing:

Что делать? Можно ли узнать их фамилии по номеру тел. (телефоны отключили). Я б не переживала сильно, только уж очень стали нужны деньги. Кстати они всё вынесли :cry_ing:

Киньте телефон в личку...мож есть тел.в базе

Amanett

Забава Путятишна писал(а):

Можно ещё написать заяву в милицую и хищении, если они вынесли ваши вещи. Собщить им все, что знаете.

+1
ИМХО если они вынесли ваши вещи, обязательно пишите заявление в милицию, :-(

они не имеют права отказать в возбуждении уголовного дела - а это именно кража путем свободного доступа :-(

и есть хоть какой-то шанс что могут найти негодяев:smile:

Annsy

можно я и здесь отпишусь..

Молодая порядочная семья с малышкой ищет ХОРОШУЮ 2 комн квартиру. Мебель и бытовая техника (кроме кухни и шкафа) своя. Срок-ДЛИТЕЛЬНЫЙ. порядок и своевременную оплату гарантируем. Район -2 речка-100-летие. Желательно до 18 000 р.

звонить 8-902-5538399 до 23.00

Токареночек

Amanett
Вынесли ТВ, печьку (маленькая 2-х комфорочная с духовкой) и чайник. А как я всё это докажу. Ведь у меня ни договора, ни паспортных данных нет :ne_vi_del:

Шато_Марго

токареночек писал(а):

Вынесли ТВ, печьку (маленькая 2-х комфорочная с духовкой) и чайник. А как я всё это докажу. Ведь у меня ни договора, ни паспортных данных нет :ne_vi_del:

расценивайте это как обыкновенную кражу, о которой следует заявить в милицию. ловят же обыкновенных грабителей и без паспортных данных, а своих вы еще и в лицо видели - опознаете если что

Lelka*

Annsy
Ох, немного вы опоздали. Завтра к нам на кирова заселяется дядька с семьей.

Токареночек

В принципе вы правы. Попробую поискать их пару дней, а потом пойду в милицию.

Amanett

токареночек писал(а):

Amanett
Вынесли ТВ, печьку (маленькая 2-х комфорочная с духовкой) и чайник. А как я всё это докажу. Ведь у меня ни договора, ни паспортных данных нет :ne_vi_del:

токареночек
Вы это серьезно? :ps_ih:

когда пишут заявление о краже - потерпевшему ничего доказывать не надо :-)

впервые слышу, что нужно ДОКАЗЫВАТЬ что тебя обокрали :ps_ih:

И никакие договоры и паспортные данные воров Вам не нужны, чтобы подать заявление :smile:

расскажете как дело было и все - пустили жить незнакомых людей исключительно на доверии -они обокрали. :ny_tik:

а это дело милиции - найти их вместе с их паспортными данными :-)

А вот стоимость украденных вещей можно будет обосновать (но это необязательно) - если у вас сохранились чеки на их покупку, если нет - то примут с ваших слов :smile:

Только вам решать, насколько для вас существенен и трагичен нанесенный ущерб, захотите ли вы ходить по инстанциям/милициям из-за этой суммы :smile:

Если решили идти в милицию - не тяните :ni_zia:

любое промедление значительно уменьшает шанс найти негодяев :de_vil:

Val

Шиншилка писал(а):

интересно знать....и как вы поступаете с квартирантами когда они вам задержат оплату? сразу нафик с пляжа что ли? :du_ma_et:

Я поступила так:
1) взяла залог
2) оговорила, что за каждый день просрочки идет штраф

Но при этом, нормально объяснила людям, что в жизни бывает всякое, если у них будет единичный случай, и они предупредят, не будут прятаться и т.п. то обойдемся без штрафов, если просрочки будут иметь систематический характер - то тогда буду обогащаться.

А вообще тут еще как повезет.
У меня жильцы очень хорошие))

Runa@

Телефонная база в таких случаях фиХ поможет, обычно у таких св...й телефоны на других лиц оформлены.Заявление в милицию по факту кражи обязательно. С первым жильцом, Ромой, связь есть? В милиции пишите, что это знакомые того самого Ромы, пусть ищут.

Цитата:

Только вам решать, насколько для вас существенен и трагичен нанесенный ущерб, захотите ли вы ходить по инстанциям/милициям из-за этой суммы

Я бы всё-равно заявление написала, нельзя всё просто так оставлять.

Runa@

А вообще, я теперь в обязательном порядке требую копию паспортов всех, кто будет проживать. Муж с женой - тогда оба пусть паспортные данные оставляют.
Были те, кому не понравилось, ну и ладно, я не Мать Тереза незнамоцев с улицы под свою крышу пускать. На квартиры спрос большой, нормальные клиенты всегда найдутся.
Просто были прецеденты, так и объясняю, что моё требование не просто блаж, а насущная необходимость.
Не надо никого жалеть.

Олишна

Amanett писал(а):

впервые слышу, что нужно ДОКАЗЫВАТЬ что тебя обокрали :ps_ih:

хех, ещё как надо :-(

когда меня хозяйка обчистила, поменяв без меня замки в квартире, мне в милиции пришлось доказывать что именно украденные юв.украшения были моими
:a_g_a:

, благо бирки даже от подаренных тогда хранила

...кстати, в возбуждении уголовного дела мне несколько раз отказывали, даже при наличии адвоката :-(

Amanett

Олишна писал(а):

Amanett писал(а):

впервые слышу, что нужно ДОКАЗЫВАТЬ что тебя обокрали :ps_ih:

хех, ещё как надо :-(

когда меня хозяйка обчистила, поменяв без меня замки в квартире, мне в милиции пришлось доказывать что именно украденные юв.украшения были моими
:a_g_a:

, благо бирки даже от подаренных тогда хранила

...кстати, в возбуждении уголовного дела мне несколько раз отказывали, даже при наличии адвоката :-(

меня тоже когда-то давно обокрали, вскрыли замки, но ничего доказывать не пришлось - и дело возбудили без проблем и об украденных вещах все записали с моих слов, какие у них приметы и сколько стоят примерно, так как никаких чеков у меня не было и в помине :hi_hi_hi:

и даже воров поймали, судили и вещи вернули - во как мне повезло :hi_hi_hi:

Олишна

во истину повезло! :smile:

я с 2004 так ничего и не получила :-(

Meyk

Все вопросы про сдачу квартиры и квартирантов - в этой теме :smile:

Советы сдающим/снимающим квартиру

Кто сейчас на конференции