Рынок недвижимости Владивостока - 3

Немного солнца

Crystallina писал(а):

Впрочем для владика это не свойственно, тут дешевле самому всем заниматься

Почему?

Сicada

Немного солнца писал(а):

Почему?

потому,что агенты, в своем большинстве(но не все :-)

), делают только показ квартиры...в остальном, просто вбивают данные в типовой договор и сопровождают сделку личным присутствием до момента получения своей комиссии. Про Аском,мною горячо любимый...вообще промолчу :men:

Crystallina

Немного солнца писал(а):

Crystallina писал(а):

Впрочем для владика это не свойственно, тут дешевле самому всем заниматься

Почему?

Менталитет, однако.

Немного солнца

Сicada писал(а):

потому,что агенты, в своем большинстве(но не все :-)

), делают только показ квартиры...

ты думаешь, что в Москве они еще чтонить делают? :-)

А, да, точно, кофе пьют с клиентом, но за кофе, собаки, только свое платят :ps_ih:

Аском единственное агентство, которое свою работу сделало хорошо и быстро, другие были таки, что мне хотелось их прибить :ps_ih:

но, подозреваю, что дело не в агентстве, а в конкретном агенте.

Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:

Crystallina писал(а):

Немного солнца писал(а):

Crystallina писал(а):

Впрочем для владика это не свойственно, тут дешевле самому всем заниматься

Почему?

Менталитет, однако.

Многозначительно, но нифига не понятно. У кого менталитет, какой? чем отличается.

Crystallina

Немного солнца писал(а):

Сicada писал(а):

потому,что агенты, в своем большинстве(но не все :-)

), делают только показ квартиры...

ты думаешь, что в Москве они еще чтонить делают? :-)

А, да, точно, кофе пьют с клиентом, но за кофе, собаки, только свое платят :ps_ih:

Аском единственное агентство, которое свою работу сделало хорошо и быстро, другие были таки, что мне хотелось их прибить :ps_ih:

но, подозреваю, что дело не в агентстве, а в конкретном агенте.

Ну как вам сказать :-)

Когда я вторичку покупала, мне историю квартиры от Юрия Долгорукого показали :-)

суть есть от истоков.... Не уверена, что во владе такое делают...

Сicada

Crystallina писал(а):

Не уверена, что во владе такое делают...

если поставить условие- сделают :ps_ih:

Немного солнца
меня бесит их ""касса""!!!!!!!!!!!!!! Нереально бесит! И бесит их манера общения! На сумму в несколько миллионов,тебе выдают приходник..Ббгггаааааа :ps_ih:

Агент была достаточно вменяемой, но в целом, самый дорогой по городу ценник на пакет документов и касса..... :ved_ma:

Тот,кто придумал эту систему- молодец! Хорошо деньги состригают из чужих карманов :-ok-:

horticia

Crystallina писал(а):

Не уверена, что во владе такое делают...

делают

Агенты бывают образованные и почти порядочные. Но это большая редкость.
:-)

Сicada писал(а):

Про Аском,мною горячо любимый...вообще промолчу

Согласна. Меньше 100тр не накручивают.

brisso

Crystallina писал(а):

Сicada писал(а):

Crystallina писал(а):

То есть я правильно вас поняла, что агенты за свой счет вашу квартиру рекламируют сейчас? У нас не перевелись альтруисты?

прям там

полтинник- как минимум накинут :-)

Ааа, Владик на скрытке работает значит :-)

Меня сегодня "Бюро по обмену недвижимости" по телефону уверяло, что они дескать за свою работу денег не берут. На мой вопрос о том, являются ли они альтруистами и на что живут, ответили что они работают "по другому" принципу??? :ps_ih:

Сразу вспомнились мальчики и девочками в центре, которые в конце 90-ых тулили всякую дребедень под слоганом "купи наш чудо прибор, а мы тебе еще за это еще десять чайников бесплатно".
Короче красиво разводить у нас еще не научились, однако. :-)

Немного солнца

Crystallina писал(а):

Не уверена, что во владе такое делают...

В смысле? А зачем людям агентства, я думала поэтому их и берут. Мне все показывали.
Сicada

Мы их "переобщали" :hi_hi_hi:

бесили их неимоверно, но они держались крепко, работу четко делали и терпеливо. Попытались, кстати, попросить договор вернуть после сделки, интересно есть те, кто возвращают :du_ma_et:

Crystallina

Немного солнца писал(а):

Crystallina писал(а):

Не уверена, что во владе такое делают...

В смысле? А зачем людям агентства, я думала поэтому их и берут. Мне все показывали.

я во владе 4 квартиры в разное время покупала и ни разу мне не предлагали даже предыдущий ДКП посмотреть, пока сама требовать не начинала :-)

А в одном из них кстати имели право пользования квартирой несовершеннолетие дети предпоследних хозяев :-)

Немного солнца

Crystallina писал(а):

Немного солнца писал(а):

Crystallina писал(а):

Не уверена, что во владе такое делают...

В смысле? А зачем людям агентства, я думала поэтому их и берут. Мне все показывали.

я во владе 4 квартиры в разное время покупала и ни разу мне не предлагали даже предыдущий ДКП посмотреть, пока сама требовать не начинала :-)

Даже не знаю, что и сказать :-)

Смысл тогда в агентах :du_ma_et:

Crystallina

Немного солнца
Ну вот мы с этого и начали :-)

Сicada

Немного солнца писал(а):

Смысл тогда в агентах :du_ma_et:

если занятость не позволяет все сделать самому :-)

Немного солнца

Crystallina писал(а):

Немного солнца
Ну вот мы с этого и начали :-)

причудливые скачки мысли :ps_ih:

Сicada

Хотя, очень многие уверены,что агентство- гарантия того,что все пройдет гладко и проблем не будет :ps_ih:

бГГААААаааа :ps_ih:

Аквилегия

Crystallina писал(а):

предыдущий ДКП

это что?

lutsik

Аквилегия писал(а):

Crystallina писал(а):

предыдущий ДКП

это что?

Договор купли-продажи

Penny

brisso писал(а):

Меня сегодня "Бюро по обмену недвижимости" по телефону уверяло, что они дескать за свою работу денег не берут. На мой вопрос о том, являются ли они альтруистами и на что живут, ответили что они работают "по другому" принципу???

тоже с ними общалась :-)

те же слова))))
они даже заманили меня в офис, со мной вышла пообщаться начальник агентства, и позадавав мне вопросы, о том, что я продаю, и что покупаю, начала меня настырно убеждать, что мне мою квартиру не нужно продавать, что мне нужно остаться там жить, вдруг мне понравится :sh_ok:

belladonna

В

цивилизованном мире никому в голову бы не пришло заниматься продажей самому, сразу чешут в агентство (фанарный нотариус, который никуда не бегает, а ему приносят все бумаги, и он фиксирует сделку). Покупала кв.здесь у еврейки одной из Тель-Авива, так она рассказывала, что в Израиле оформить сделку.2% от стоимости :ps_ih:

, платят и не жужжат :men:

что "соточку" лучше себе в кармане оставить. Менталитет, да..Типа каждый должен заниматься своим делом, если ты программист , так и зарабатывай программированием и не отнимай хлеб у риелтора, он учился на риелтора, работает, ему семью и детей кормить надо :nez-nayu:

Насчет компетентности риелторов тут и там, я думаю, что как и везде, есть разные-профи и так себе.
У нас можно продать без агентства, но вот как купить :nez-nayu:

Вот сейчас покупали, пытались :hi_hi_hi:

, но там хозяев так подмазали -вылизали, чуть ли не родственники они уже с этой риелтершой, поэтому пришлось кормить их :hi_hi_hi:

Добавлено спустя 5 минут 2 секунды:
в Москве триста тыщ средние агентские :ps_ih:

(со слов местного риелтора), правда или нет -не знаю.
По логике-многовато, должно быть в 2 раза выше чем у нас, а не в 3-4

Аквилегия

belladonna
ну так там и кредиты ипотечные максимум 4% :-)

Рынок недвижимости Владивостока - 3

Кто сейчас на конференции