belladonna
Двор????Дворик!!!Малюсенький дворик! Да, он отличный, но мизерный!
Если в этот двор выйдут гулять хотябы треть мам с детьми?

imer&
мы гуляли там с дочкой не раз, что-то не помню, чтоб тесно было))может, и маленький.
у нас около дома вообще микроскопический, но очень редко вижу гуляющих прям толпой)

у этого дома проблема с грунтовыми водами, зимой каток, летом просто вода бежит.
а сам дом и место расположения не плохие

Потому что наша не продана

Добавлено спустя 8 минут 36 секунд:
У нас дворик хороший, гуляют толпами, правда Бывает и по 20 чел на площадке и больше, деток очень много, как-нибудь сфотаю. В доме 7 подъездов, две площадки, одна с горками, качелями, песочницей с одного торца дома, другая с другого с песочницей, советской горкой и турниками, там женщина ухаживает за цветами, сажает кустики, сегодня все покрасила-красота! И на каждой площадке 4-6 лавочек. Еще у нас в доме магазинчик продуктовый, в середине дома. И огромный плюс, кладовка большая в подъезде на первом этаже, закрываем на ключ, у нас там 7 видов транспорта детского стоит, когда переедем-не знаю, что и делать то...очень спасает эта кладовка.

imer&
belladonna
несколько лет назад на Авроровской открылся частный садик, так столько воплей от жильцов было, что им гулять негде)))

Не знаю
А что по анологичным обьявлениям в вашем районе? Просто у нас ( на некрасовских гостинках) цена за 24 кв- в среднем 2550-2600, поэтому и вам не назвала

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:
Дочки-сыночки
Вот согласна, что лучший оценщик - это покупатель

а что с асоциальными элементами? сейчас везде, где строится социальной жилье, хватает всяких элементов. У меня в этом доме живет подруга, мой ребенок ходит в сад по этими домами. Конечно, если вид из окон только во двор - все выглядит печальненько, но у трешек, как я понимаю, 3 комнаты во двор, одна с лоджией на сад. Сейчас там все зелено, много детей гуляет. Если вы на машине - добираться проще. Пешком зимой по гололеду - ноги переломать можно. Во дворах там постоянно ямы.

Но если взять все минусы - на мой взгляд, трехкомнатность этой квартиры побеждает все.

Да все у нас в порядке ))) всем места хватает. Зимой вообще отлично - половина жильцов на зимовку в теплые края отбывают ))

Ариэтти
я бы выбрала кизлярскую но недавно показывали по отв, что там у них было не так с домом и вроде починили...

Гульбиновича 29 мне не нравится. мрачно как-то...подпорные стены почти упали

Я вам подскажу Большая бомжатская община обитается прямо за синим забором напротив Казанского храма, их там (бомжей) с утра обиталось по крайней мере не менее 15...
У них там "апартаменты", отлично видимые со стороны Стрельникова, чего бы им там не жить, прекрасный район, отличный морской воздух, не люди они , что ли

Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды:

А вы разговаривали с собами на Башидзе? Что они хотят взамен?

Crystallina
Щёрт!Вы растоптали мою мечту практически
Где то года три назад я там жила и каждый день шла мимо казанского храма гулять на площадку или на пляж. Не видела ни разу ни одного маргинала вот откедова набежали ?

mon amourТы не только съела цветы, ты мои разбила мечты(с)

Сегодня прямо я на них внимание обратила по дороге, либо их было слишком много, либо вчерашней беседой навеяло

Crystallina
Да, именно так но я все равно не теряю надежды продать первую речку и умчать на эгершельд

"ох, какие пошлые у тебя мечты"

в чем прелесть Эгершельда?
постоянные ветра, въехать-выехать в район только в ограниченные промежутки времени, либо стоять в пробках, а в связи с активными новостройками будет только хуже ... разве, что вдруг ВКАД построят

Девочки а кто нибудь сталкивался с продажей квартиры по типу "аукциона"? То есть агенство выставляет квартиру за меньшую стоимость,с целью привлечения и сбора очереди покупателей и потом начинают повышать цену за счет конкуренции покупателей.... Может у кого то есть подобный опыт?)))

mon amour
Да,я постоянно там бомжей вижу за этим забором.в сумерках они бывает дорогу там переходят,надо осторожно там ехать, а то они не смотрят по сторонам....
Мы живем,работаем на эгере, нас все устраивает полностью здесь.
По авроровской скажу,что бывает туда ездим гулять, по старой памяти. Ну и имеем право тк мы собственники. Не жильцам 17 дома там запрещено гулять кстати. Уже отголосовали за это. Садик там гуляет по определенным часам, так согласовали это все председатель тсж. Поэтому когда гуляет сад,мало еще кто гуляет из дворовых, потом сад заходит,и гуляют дворовые дети. Никогда толкучки там не было.двор отличный,охрана,закрытый, плюс ветра там практически нет никогда.дети катаются на великах и самокатах без страха попасть под колеса,и без страха что их могут выкрасть например (учитывая чьи дети там гуляют).

Вы пошутили сейчас? Такое возможно было в конце осени, сейчас только аукционы на понижение работают. Хотя можете попробовать, вдруг у вас суперликвид.

А почему в продаже нк появились залоговые квартиры ( ну от тех людей, которые не смогли платить ипотеку) Вот эти квартиры выгодные по цене!

атмосфЭра, мой друг, перекрывает всё!

я как-то видела на витрине залогового имущества ВТБ24 залоговую квартиру... так цена за нее была не то что ниже рыночной.... а существенно ВЫШЕ....