мне, как обладательницы такой же квартиры, очень даже . Сохранила план, планируем ремонт, а тут такая клевая идея, как из дурацкой можно очень функциональную планировку сделать.
Ну а если с точки зрения покупки-продажи, да, очень наш дом удобен во всех смыслах, но такая цена - это уже когда уже Байконур нашей крыше появится

в угловых кв всегда 2 батареи!

Просто столько страстей наслушалась про торцевые квартиры(холод,грибок и проч),что даже и не рассматривала как вариант,поэтому и не в курсе была про батареи.

suliko
смотря какой дом! но в большенстве случаев наверное так и есть

девочки, киньте пожалуйста в личку образцы документов, у кого есть:
договор об авансе (и задатке)
расписка о получении аванса (и задатка)
очень надо, срочно

Золотулька
А что во владе задаток берут???

да

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:
Crystallina
у вас точно должны быть образцы таких документов. киньте, плиз

а что вас удивляет? вроде обычная практика

Квартира 30 м и написано там:
Есть балкон на две квартиры и общий коридор также на две квартиры 25 м2.
Это как понять? Как это соседи делят?
Общее- значит ничьё.

Розаругоза
В таких домах в торцах есть общие балконы, их обычно "прихватывают" ближайшие квартиры.

спасибо

Коридор общий на 7 квартир,правда коридор от подъезда отделяет железная дверь.
Балкон с торца для общего пользования,обычно на нём сушат бельё безбалконные торцевые жильцы,но лично его никто не "прихватизировал" по крайней мере,да и запрещено это вообще по пожарной безопастности.

Нет
Я думаю вам лучше у девочек спросить, которые продавали-покупали во владе в этом году; моя последняя сделка по владику датируется 2005 годом

Добавлено спустя 35 секунд:

В нерезиновой только авансы, задаток много лет уже не берут...

Я покупала и продавала в этом месяце.Задаток идёт как подтверждение серьёзности ваших намерений.Обычно он 50-100 тыс.Пишется расписка,если через агентство,то расписка +договор согласно которому вы обязуетесь купить,а продавец вам продать данную квартиру,стоимость недвижимости,сроки внесения полной суммы и прочие пункты.

Ну хоть где-то цивилизацией отдает

а в чем разница? помню вроде уже писали, но память нерезиновая

AdelinaDV
Аванс в случае чего возращается, задаток - нет.

Да ладно,если вдруг продавец передумает продавать,что ж он имеет право задаток себе оставить? Дык это ж озолотиться можно.
А с другой стороны если покупатель передумает,в этом случае продавец теряет время,потенциальных покупателей и деньги, вина в этом случае покупателя.Если в договоре прописана "штрафная санкция",то могут и не вернуть.Но если пободаться,то вполне реально вернуть себе этот самый задаток.

так что брать с покупателей моей квартиры - аванс или задаток?

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Добавлено спустя 33 секунды:

Вы сами продаёте или через агенство?