Если они вместе приватизировали квартиру, он был прописан на момент приватизации, он имеет право пожизненного проживания. Я не знаю, как это правило работает в случае с дарением, может как-то иначе. Но вот у нас в маминой квартире живет отчим. Он не мог уаствовать в приватизации, доли у него нет, но выселить и выписать его никак невозможно.

в случае покупки квартиры брат становится членомсемьи бывшего собственника и его легко можно выписать. вроде как ничем и не грозит.

Смотрите документы от приватизации. чем мотивируют продавцы свое желание один - продать, другой - не выписываться? В любом случае, я бы настаивала на выписке ДО сделки (даже ДО внесения аванса).

Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд:

Так же работает и при дарении. Не выписался и отказалсяот приватизации - пожизненное пользование. Но нужно смотереть документы, если нюансы и условия.

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:

Это не всегда работает. В случае от отказом от приватизации - нет. Есть еще условия. Поэтому покупаете кварту - требуйте продавца выписываться до сделки. Гарантийки это самоуспокоение для покупателя.

Реклама платная!
Модератор

Добавлено спустя 5 минут 48 секунд:
И еще раз - реклама платная, читайте правила

Добавлено спустя 11 минут 8 секунд:
Выписать можно по суду, мой муж риелтор поэтому уверенность 100%.

annushka_13-07Фиговенький он у вас риелтор если прописных истин не знает
Кстати реклама чего именно платная, в вашем воззвании?

Crystallina
Это я исправила посты, там была реклама супруга и телефон

Не знаю ,как там фиговенький или нет ))Но такой случай лет 6 назад.

poli-kiriОк

Модератор сколько стоит у Вас реклама?)

Нет однозначного рецепта на снятие с регучета бывших членов семьи. Существует масса нюансов. Даже выписать бывшую жен и мужей знаете ли не всегда удается, а вы так категорично
К тому же слишком мало исходников от ТС, чтобы так утверждать о 100%.....

Лично я ничего не продаю, обратитесь в коммерческий отдел Владмамы.

ну парьтесь, это как обычная ипотека, мы продавали квартиру, покупатели были по военной ипотеке

Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:

у нас когда покупатели получили свидетельство, мы получили деньги

Какие запросить документы у продавца нужно?
Я так поняла, у них на этой почве отношения с братом испорчены раз он не хочет выписываться, и они не могут с ним мирно договориться. Поэтому они и продают ниже рыночной стоимости. Она меня сразу предупредила, он выписываться не будет, даже квартиру не показывала, но из квартиры сказала съедит (вроде есть на него какие-то рычаги давления). Вот думаю, стоит ли связываться.

Честно, не понимаю, как можно хотеть приобрести ксартиру с прописанным в ней челом, кот еще имеет право пожизненного проживания. Это ж ужас. Зачем вам этот гемор?

poli-kiriНу может он человек мирный, у батареи поиграет и спать ляжет. Evgeniya!Документы ОТ приватизации смотрите. Основание возникновения права собственности у этой странной семейки смотрите.

Evgeniya!
Связываться с такой квартирой однозначно не стала бы,если у них испорчены отношения ещё не известно во что это выльется...Сказать можно что угодно...а что потом по факту...с ним жить?

maxmaДа даже если и не испорчены. Свои обязанности по отношению к покупателям продавец обязан выполнить в любом случае. И выполнить это до сделки.

Согласна полностью. Если у него была доля в квартире, то он мог участвовать в приватизации, и уже не имеет права пожизненного проживания, которое возникает при отказе от приватизации. Но где-то слышала, просто слышала, самой это не касалось и не уточняла, что можно подарить недвижимость с каким-то условием проживания.
Но однозначно с такой квартирой я бы не связалась. Нафига нужна головная боль в виде ненужного жильца.
Сначала съедет, потом заедет. Кто ему может помешать поселиться по месту прописки. А сестрица, получив деньги, забудет и про брата и про рычаги, поскольку это будут уже не ее проблемы. Вы же согласились, купить квартиру с нагрузкой в виде ее брата.

Я же говорю, цена очень привлекательная. Буду смотреть доки, консультироваться с юристом.

Потому и цена привлекательная. Как только добьетесь выписки, они цену поднимут.

Смотрите, чтобы потом в судах всю выгоду не потратить.