Да, в том и смысл) вместо вклада) а млн-2 это уже не так много к сожалению (( я на бирже ещё кручу, тоже выгоднее, чем вклад

Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении

Пошла почитала, все-таки суммарно, всего 1.4...
Так что разные банки только как способ снизить риск отзыва лицензии)

Так проблема в том, что сейчас можно купить на эти 6.2. Такую же однушку, машину которая 1,5 года назад стоила 4,5 млн. Инфляция у нас, капец, конечно. У Эллочки Нахлабулиной она от жизни очень далека. Муж сказал, чтобы уровень инфляции снизить Росстат к товарам общего потребления добавляет, к примеру, яхты, которые в цене не поднялись. И сразу, хоп, все подешевело. Не знаю на сколько это правда, но судя по реальным ценам, так и есть

Добавлено спустя 7 минут 52 секунды:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
Бананы в 21 году сколько стоили? Рублей 80? Стоимость за полтора года выросла больше чем в два раза. Если б можно было в бананы вложиться Стоимость импортных товаров из-за политической обстановки...Я не знаю на чем можно нынче увеличить капитал. Если только вложиться в свой прибыльный и растущий бизнес.
Акции в прошлом году так шандарахнуло, что многие все потеряли и с биржи поуходили...Не радостно мне как-то

Так если бы не покупка однушки, то за те деньги сейчас можно было бы купить пол однушки))) а целую - нельзя.
В этом и есть смысл предпочтения вложению в недвижимость перед другими попытками сохранить деньги.
На бирже, если повезет, можно хорошо поднять. А можно и хорошо потерять. В среднем около 20% годовых получается.
Некоторые после 22 февраля так в плюс и не вышли.
Квартира-таки безопаснее)))

tigra,
Ну все же речь идет не о заработке, а только о сохранении капитала. Раньше на разнице между сданным и заложенным домом люди могли заработать. Сейчас максимум - сохранить. Дальше - хуже. Вангую

Добавлено спустя 40 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении

Так и есть.

скоро поднимут думаю... все с 700 тыс начиналось

не вводите людей в заблуждение. это если в одном банке, даже если в разных его отделениях. а так вклады на 1,4 страхуются в каждом банке.
Если вкладчик имеет несколько вкладов в одном банке, возмещение выплачивается по каждому из вкладов пропорционально их размерам, но не более 1 400 000 рублей в совокупности. Установленное настоящей частью условие действует в отношении всех вкладов, внесенных вкладчиком (в пользу вкладчика) в один банк
Если страховой случай наступил в отношении нескольких банков, в которых вкладчик имеет вклады, размер страхового возмещения исчисляется в отношении каждого банка
Федеральный закон от 23.12.2003 N 177-ФЗ (ред. от 18.03.2023) "О страховании вкладов в банках Российской Федерации"

Горын-Горыныч,
Так все делается для того, чтобы на разнице между котлованом и готовым жильем не зарабатывали. И нечего тут ванговать, дальше будет хуже.
Предпринимается ряд достаточно последовательных действий, ограничивающих игру физических лиц на рынке недвижимости. В том числе и действия, направленные на «защиту» «обманутых дольщиков».
Большой заработок подразумевает большие риски.
Государство, снижая риски, сводит возможность заработка к нулю, это логично.

tigra,
Дело не в игре, а в том, что рост инфляции сейчас равен росту стоимости недвижимости, а будет ниже судя по закредитованности людей и росту остатков у застройщиков. В нашем государстве должно зарабатывать только государство и люди к нему приближенные...Остальных на хлеб и воду.

Да когда ж оно будет??! Всё жду дцать лет как когда этот пузырь лопнет то? .может мы не доживем)
Вот недавно по ТВ сказали, что вторичка подешевеет (якобы есть предпосылки). Однако, наоборот подорожали по сравнению с отложенными 2-3 мес.назад, в среднем на 300-500. Нехило так за 3 месяца.

Как в той рекламе "собака говорит гав-гав", а дядя Гена, что кваритры подешевеют

Aloe,
Я за других не пишу, только за себя. Первый раз за 20 лет покупать жилье не вижу смысла. В следующем году и далее прогнозируют падение доходов населения. Экономических предпосылок к росту недвижимости не вижу (может, конечно, на стоимость инфляции подорожает, но это фактически топтание на месте).

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
В прошлом году подруга брала жилье в старом фонде. Сейчас открыла - цены те же в том же районе (то есть фактически уже просело на уровень инфляции).

Я смотрю вторичку. Такой ужас. Туда еще столько же надо вложить за демонтаж и маломальскую отделку. Сан узлы вообще мрак

И не продались
Это же старый трюк, если квартира не продается - нужно повысить цену)))

о да, когда дочери квартиру искали смотрели за одной квартирой, она год продавалась и не продалась по заявленной цене, потом хозяева психанули и подняли цену еще на 300 тыс

Хаска,
Нет, вы не поняли. Не те же самые об'явления ( их давно удалили), а в целом аналогичные квартиры стали дороже.
Например, сейчас за 2,6 гостинку еще надо найти ( ликвидную), а еще летом были и не мало.

Я мониторю рынок постоянно, не заметила, чтобы просело, скорее наоборот (правда квартиры смотрю небольшой площади).

Трёшку покупала. На том же уровне цены остались.

дочери покупали квартиру в апреле (вторичка 1 комнатная) сейчас цены на квартиру того же уровня на 500 тыс дороже

В мае купила большую однушку, после прочтения темы полезла на ФП: +600/800 тр сейчас такие. С учетом её сдачи ещё приятнее становится!

Возможно, что маленькие квартиры продолжают расти в цене - есть спрос
А квартиры побольше зафиксировались

Я вот тоже глянула . Цена за кв м меньше у бОльших квартир