Рынок недвижимости Владивостока - 1

Aydan

Рея
я думаю отток строителей будет нехилым. русские вернутся обратно в свои города, где жили ранее. а иностранцы, по-крайней мере часть их, двинут куда то еще в поисках работы.
да и вообще фиг знает что будет после саммита :nez-nayu:

Розаругоза

Рея писал(а):

вот слышала такое мнение,что дешевле будут квартиры. но лично я думаю что фиг кто уедет от сюда после саммита (я про иностранцев так сказать).

У меня тоже закладывается такое мнение, хотя хочется верить в лучшее, но, как говорится, " свежо предание, да верится с трудом".

А еще мне кажется, что квартиры на Чуркине, ближе к мосту, будут в цене. Представляете ,сколько преподавателей и других работников из сегодняшних 4 вузов , которые войдут в ДВФУ, должны будут ездить туда на работу?
Вполне реально, что они захотят жить поближе к мосту, ИМХО.А учитывая наши пробки...

Interes

Розаругоза писал(а):

ожидается ли спад цен на квартиры?

спад наступает в случае отсутствия спроса и денежных средств. Спрос не упадет из-за недостатка кв.м., а ипотеку раздают очень бодро. К тому же военным в разы подняли зп, также склонна думать, что они будут вкладываться в недвижимость.

Розаругоза

Но, муж меня в этом не поддерживает. Говорит, что "наделают" служебных автобусов на Русский.
( Ага, держите карман шире!)

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:
Re: Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы
Interes
Согласна!

Aydan

Interes писал(а):

Розаругоза писал(а):

ожидается ли спад цен на квартиры?

спад наступает в случае отсутствия спроса и денежных средств. Спрос не упадет из-за недостатка кв.м., а ипотеку раздают очень бодро. К тому же военным в разы подняли зп, также склонна думать, что они будут вкладываться в недвижимость.

+100
про Чуркин и мост - цены там и так уже повышают, мотивируя строительством моста.

Розаругоза

Aydan писал(а):

да и вообще фиг знает что будет после саммита

Поддерживаю!

Рюкин

девочки, а расскажите кто что знает про Нерчинскую? интересует проблемы с дорогами в зимние время, ну и так мнения какие есть...там 83 серия просто дешевле чем Некрасовская/Толстого, но что-то боюсь я :du_ma_et:

Ленорчик

Eva Tu писал(а):

Ленорчик писал(а):

Для ипотеки справка от продавца из псих и нарко диспансеров требуется 100 пудов. В других случаях покупатель сам берет на себя ответственность в случае с разборками, когда появляются родственнички продавца и доказывают в суде, что он недееспособен так как состоит на учете в псих или нарко диспансере и не имел права продавать квартиру.

Что за глупость,

Вы поосторожней со словами. Или дочитать дальше у вас не хватило "ума". НДП просит справки, банкам (некоторым) достаточно прав.

Eva Tu

Рюкин писал(а):

девочки, а расскажите кто что знает про Нерчинскую? интересует проблемы с дорогами в зимние время, ну и так мнения какие есть...там 83 серия просто дешевле чем Некрасовская/Толстого, но что-то боюсь я :du_ma_et:

минусы-ветер сильный всегда. зимой особенно, если дом вначале улицы то подъем со стороны Уборевича чистят быстро но обычно до 10-го дома (там ГАИ :-)

), гулять с детьми и собаками практически негде :nez-nayu:

плюсы- красивый вид в большинстве случаев, относительно свежий воздух и более менее тихо :smile:

Добавлено спустя 1 минуту 38 секунд:

Ленорчик писал(а):

Eva Tu писал(а):

Ленорчик писал(а):

Для ипотеки справка от продавца из псих и нарко диспансеров требуется 100 пудов. В других случаях покупатель сам берет на себя ответственность в случае с разборками, когда появляются родственнички продавца и доказывают в суде, что он недееспособен так как состоит на учете в псих или нарко диспансере и не имел права продавать квартиру.

Что за глупость,

Вы поосторожней со словами. Или дочитать дальше у вас не хватило "ума". НДП просит справки, банкам (некоторым) достаточно прав.

вы бы тоже поосторожнее с выражениями были, предупреждение хотите?

Ленорчик

Рюкин писал(а):

девочки, а расскажите кто что знает про Нерчинскую? интересует проблемы с дорогами в зимние время, ну и так мнения какие есть...там 83 серия просто дешевле чем Некрасовская/Толстого, но что-то боюсь я :du_ma_et:

На Нерчинской знаю 2 дома 83 серии: один возле тюрьмы прям, второй дальше, ближе к Уборевича. Подруга купила квартиру в первом, который возле СИЗО, грит, вид из окон шикарный ( на залив 3 окна выходят, 5 эт). Одно НО: по гололёду к этому дому подъехать сложно, как снизу так и сверху, так как заезд к нему под углом 90 градусов-рискуете не попасть. У нас друзья живут на Нерчинско в крейсере 81 серии, когда ездим к ним наблюдаем там раскоряки по зиме :-)

То есть в сильный гололёд-снегопад придется оставлять машину внизу или вверху и топать туда. Ну и желательно иметь 4 вд.

Добавлено спустя 38 секунд:
Re: Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы
Eva Tu
Боже как страшно :-)

И о чем вы хотите меня предупредить?

Eva Tu

Ленорчик писал(а):

Боже как страшно :-)

И о чем вы хотите меня предупредить?

на это модераторы есть :ti_pa:

Ленорчик

Eva Tu писал(а):

Ленорчик писал(а):

Боже как страшно :-)

И о чем вы хотите меня предупредить?

на это модераторы есть :ti_pa:

Ну так вы не модератор :ti_pa:

. Зачем пугать меня предупреждениями?

Розаругоза

Рюкин писал(а):

девочки, а расскажите кто что знает про Нерчинскую?

Нерчинская - это гораздо лучше, чем где-то далеко и тоже на сопке. А здесь центр под боком. Пешком можно дойти и вниз, до Светланской, и до фуникулера, до Пушкинской.
ИМХО, не плохой райончик.
Мы жили на Державина, так что имею преставление о Нерчинской. Там есть и магазины, и аптека. А что скользко, так на всех сопках у нас так. :-(

poli-kiri

Ленорчик
Eva Tu
Девы, брейк. :de_vil:

Гаечка

Рюкин писал(а):

кто что знает про Нерчинскую?

Зимой на машине проблемно приехать, пешком топать с остановки то еще удовольствие. Хотя район относят к центру, мне кажется неудобным. Хотя сейчас там открыли проезд во ВГУЭС, поэтому есть еще один выезд, минуя некоторые неудобства, но это нагдо наглости набраться, чтобы через ВГУЭС по сквозному ехать :-)

Как-то слушала мнение специалиста фэн-шуй про неблагоприятность этого района из-за близости тюрьмы и вышки. Может, кому-то это важно, для меня не особо это мнеие весомым было, но в принципе где-то глубоко в душе соглашусь.
Кстати, в смутные времена моего детства, когда свет после 18-00 отключали каждый день, в некоторых домах по Нерчинской горели окна (с завистью наблюдала за этим безобразием неравенства из окон домов на 1000 мелочей), т.к. на одной линии с тюрьмой. Вот.

Я бы не поехала туда жить все же, лучше пояс подзатянуть и взять получше район.

Ленорчик

Гаечка писал(а):

Рюкин писал(а):

кто что знает про Нерчинскую?

Зимой на машине проблемно приехать, пешком топать с остановки то еще удовольствие. Хотя район относят к центру, мне кажется неудобным. Хотя сейчас там открыли проезд во ВГУЭС, поэтому есть еще один выезд, минуя некоторые неудобства, но это нагдо наглости набраться, чтобы через ВГУЭС по сквозному ехать :-)

Как-то слушала мнение специалиста фэн-шуй про неблагоприятность этого района из-за близости тюрьмы и вышки. Может, кому-то это важно, для меня не особо это мнеие весомым было, но в принципе где-то глубоко в душе соглашусь.
Кстати, в смутные времена моего детства, когда свет после 18-00 отключали каждый день, в некоторых домах по Нерчинской горели окна (с завистью наблюдала за этим безобразием неравенства из окон домов на 1000 мелочей), т.к. на одной линии с тюрьмой. Вот.

Я бы не поехала туда жить все же, лучше пояс подзатянуть и взять получше район.

Кста, девы, недавно по новостям слышала, что СИЗО с того места собираются переносить. Якобы некомильфо оно там в центре. А район действительно не самый плохой. Сквозной проезд через ВГУЭС будет стоить 300 рэ в месяц (это безлимитная парковочная карта, сама стоит рублей 50 или 100), но шлагбаумы там постоянно ломаются, имейте ввиду :-)

Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд:
Re: Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы
Гаечка
У нас в городе всё не по фэншуй-то вышки, то заправки возле домов, то мусоросжигательные заводы, то ТЭЦ :zvez_ochki:

Даже тем, кто пытался скрыться от каменных джунглей за городом, и то-вырубили лесополосу и проложили трассу. :ps_ih:

Nata_N

Ленорчик писал(а):

Рюкин писал(а):
кто что знает про Нерчинскую?

Зимой на машине проблемно приехать, пешком топать с остановки то еще удовольствие. Хотя район относят к центру, мне кажется неудобным. Хотя сейчас там открыли проезд во ВГУЭС, поэтому есть еще один выезд, минуя некоторые неудобства, но это нагдо наглости набраться, чтобы через ВГУЭС по сквозному ехать
Как-то слушала мнение специалиста фэн-шуй про неблагоприятность этого района из-за близости тюрьмы и вышки. Может, кому-то это важно, для меня не особо это мнеие весомым было, но в принципе где-то глубоко в душе соглашусь.
Кстати, в смутные времена моего детства, когда свет после 18-00 отключали каждый день, в некоторых домах по Нерчинской горели окна (с завистью наблюдала за этим безобразием неравенства из окон домов на 1000 мелочей), т.к. на одной линии с тюрьмой. Вот.

Я бы не поехала туда жить все же, лучше пояс подзатянуть и взять получше район.

Соглашусь про тюрьму... Во время учебы снимали комнату в квартире на Нерченской (дом не помню, прямо напротив тюрьмы). Вид из окна конечно шикарный! НО тюрьма - это что-то... Каждый вечер-ночь постоянные переклички, крики, собаки... короче квартиру бы там не купила.

SashaL

Ленорчик писал(а):

Кста, девы, недавно по новостям слышала, что СИЗО с того места собираются переносить.

Пока только выбирают куда переносить, не говоря что отстроить/перестроить/оформить годы уйдут, если вообще случиться.
Прошлой зимой поднималась к Дине вечерком мимо гаражей, жуть еще та и людей мало уже в 18 вечера, спускалась на Уборевича - скользко :a_g_a:

tigra

Розаругоза писал(а):

С вводом в действие ДВФУ на Русском, студенческих кампусов, отъездом строителей по месту жительства ожидается ли спад цен на квартиры?

НЕТ!

мачка

SashaL
СИЗО перенесут к 2020 году, если не раньше. А дома 83 серии, про которые спрашивали находятся ближе к началу Нерчинской

Рынок недвижимости Владивостока - 1

Кто сейчас на конференции