Не совсем понятно, зачем на месторождении в селе, где все работники будут приезжие, временные или вахтовики, включая руководящий состав, покупать квартиру?

Окей!

Местные конечно на радостях могут и выставить хоть по 80. Вопрос почем купят

belladonna,

Я вообще не знаю откуда эти сказочники берутся)))
Не наблюдается пустой Москвы до самых до окраин

Не надо им подсказывать!
Вариантов неплохо пожить на пенсии при нормальном среднем доходе все меньше.


Начали да, лет 15 назад. Последняя года 2 назад построилась.

HoroShaya,
Нужно почистить сообщение))

Я может немного эмоциональна, сорри
Очень бы хотелось что бы была другая возможность вложить деньги под нормальные % и спать спокойно) Но нет ни одного поколения Россиян, которым бы было это доступно. У нас в крови переживать за свои деньги. +практика показала, что только квартиры остаются в цене и не превращаются в пшик. Что это, если не инвестиция)) если не финансовая, то в свое психическое здоровье уж точно

HoroShaya,
Кстати, интересно было бы сравнить вложения / доход 15 лет назад и через два года после покупки и сейчас / через два года после покупки
Вот это был бы более менее ретроспективный анализ

Добавлено спустя 54 секунды:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении

Сложно не согласиться
Поэтому все предпосылки к тому, что и здесь поставят в позу угнетенной нации

В Питере до сих пор растет аренда ( с мая 2023), а ведь ещё 4 года назад и у нас за час сдавалась жилье ..,

увы, деньги не мои)) не могу не свое анализировать. Оцениваю исключительно с их слов

Добавлено спустя 4 минуты 33 секунды:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении

Растет цена аренды? Почему не сдается тогда? Или я не так читаю)))

Растет и сдается, но не за час

imer&,
Ну час не показатель

Сколько % годовых чистыми приносит сейчас аренда жилья примерно?

В пределах 5

Добавлено спустя 3 минуты 38 секунд:

А ты попробуй там гостишку или квартиру снять, удивишься -;)))))

В мире нормальная ставка - 5%. У нас около 10-15, если считать только арендные платежи.
Но у нас еще и нужно учитывать бешеную инфляцию и удорожание квартир во времени.
Хранение этих же сумм (вложенных в покупку недвижимости) в рублях совершенно точно не даст такой же доходности, как квартира, если учесть прирост стоимости объекта.
Но и риски да, конечно же присутствуют.
Не думаю, что в Донецке, например, сейчас сильно растут в цене квартиры(((
Все по учебнику.

Так получается сейчас из-за повышения ставки ЦБ (27 октября заседание возможно ещё повысят), выгодней купить ОФЗ 12-14% или вклад 12% без всяких хлопот на сумму равную стоимости квартиры! Чем покупать недвижку для сдачи, другое дело если в ней жить самому.

vitach,
На какой период вы рассчитываете выгоду? 6 месяцев?

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
То, что выгодно сейчас, через год имеет уже совсем другую доходность. И еще какие - нибудь ограничения на продажу)

HoroShaya,
Да и банкам такие суммы я опасаюсь доверять.Что случись,вернут гарантированно только 1.400 000

я даже не могу придумать вариант зачем мне там снять гостишку