Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1964 ]  Страница 6 из 99  Пред.1 ... 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 ... 99След.

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 05 ноя 2009
Сообщений: 1415
Благодарил (а): 228 раз
Поблагодарили: 125 раз
Я все больше склоняюсь, что выгоднее сдавать пустую квартиру.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
В сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18566
Благодарил (а): 4443 раза
Поблагодарили: 8008 раз
Так и в пустой наколотят своих полок-шкафов,таскать мебель будут,не жалея ваших углов и косяков.
Несколько раз просили убрать некоторую мебель,что бы свою поставить.И не потому,что моя плохая,у меня вся мебель приличная,не более двух лет ей,и диван угловой дорогой,и спальня хорошая,а потому что свою им хранить негде.
Но,все же ,квартира ,укомплектованная необходимым минимумом мебели и бытовой техникой более востребована.Я не хочу,что бы мне мебель лишнюю завозили,кому надо,пусть пустые квартиры ищут.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 15 мар 2010
Сообщений: 2608
Изображений: 0
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 276 раз
Поблагодарили: 424 раза
Токареночек писал(а) 05 фев 2015, 01:13:
Хи, у меня две приличные женщины жили, не подросткового возраста (40-45 лет) съехали тихо мирно, прихватив с собой: прихожку, две люстры, два стула, всю посуду, микроволновку и одеяло :-) про всякие мелочи молчу уже :hi_hi_hi:

Вот и верь после этого людям. :hi_hi_hi: А про сдачу жилья знакомым тоже сталкивалась. Хуже нет. Подруга пустила. Ну таких хороших. Унитаз разбили, диван прожгли. И глаза круглые - Это не мы. Ага, барабашка!
Бог создал Кошку, чтобы
у человека был тигр, которого можно погладить.
( В. Гюго )

В одно окно смотрели двое:
Один увидел дождь и грязь,
Другой - листвы зелёной вязь,
Весну и небо голубое...
В одно окно смотрели двое...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 05 ноя 2009
Сообщений: 1415
Благодарил (а): 228 раз
Поблагодарили: 125 раз
Galka65 писал(а) 05 фев 2015, 18:48:
И глаза круглые - Это не мы

у меня так делали и незнакомые. Ткнешь на косяк - это не МЫ! :ps_ih: И вот как доказывать. посантиметрово фотать квартиру? :hi_hi_hi:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Машуля
С нами с: 29 ноя 2012
Сообщений: 699
Откуда: Auckland, NZ
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 62 раза
Мы сдали квартиру. Подписываем акт приема-передачи и да, фотаем квартиру в двух экземплярах и арендаторам под роспись. Мне не очень хочется, чтоб утащили мой крутой кондишн, к примеру, и прочую технику..И хочется, чтоб обои остались мои, люстры :-) Всю технику прописываем по серийным номерам в акте.



За это сообщение автора Zhena_kota поблагодарил: джулиана
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 28 авг 2009
Сообщений: 5709
Откуда: 3-я Рабочая
Благодарил (а): 322 раза
Поблагодарили: 325 раз
Zhena_kota
Хорошо,вам разбили люстру за 50 тыс и сломали диван новый (было у нас и такое,застелили аккуратно покрывалом и не заметишь). Даже если у вас залог в 20-30 тыс,это "не спасёт отца российской демократии".Иногда жильцам дешевле просто съехать. В суд на них подадите?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Машуля
С нами с: 29 ноя 2012
Сообщений: 699
Откуда: Auckland, NZ
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 62 раза
suliko
Если полюбовно не получится решить, то в суд. Так вышло, что арендаторов знаем, совпадение просто. Поэтому мирно будем пробовать. Но люстры такой дорогущей нет, к счастью :-)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 18 июл 2011
Сообщений: 5298
Откуда: Эгершельд
Благодарил (а): 492 раза
Поблагодарили: 505 раз
а у меня такой вопрос: если сломалось что-то из бытовой техники, за чей счет ремонт?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Птица щщастья
У меня за счёт хозяина :a_g_a:


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 28 авг 2009
Сообщений: 5709
Откуда: 3-я Рабочая
Благодарил (а): 322 раза
Поблагодарили: 325 раз
Zhena_kota писал(а) 06 фев 2015, 04:19:
suliko
Если полюбовно не получится решить, то в суд. Так вышло, что арендаторов знаем, совпадение просто. Поэтому мирно будем пробовать. Но люстры такой дорогущей нет, к счастью :-)

Вы налоги со сдачи платите? :-) Как докажете,что именно данные люди набезобразничали?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Машуля
С нами с: 29 ноя 2012
Сообщений: 699
Откуда: Auckland, NZ
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 62 раза
suliko
Квартира сдается в наем арендаторам под подписи с описанием состояния техники И мебели, с фотографиями, с проверкой работы всей техники. Ответственность несут за состояние теперь они. Копии паспортов есть, договор подписан. Больше ничего не потребуется для доказательств.
По налогам- нет. Ну если только не захочется жителям сдать нас налоговой :-)



За это сообщение автора Zhena_kota поблагодарил: джулиана
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 18 июл 2011
Сообщений: 5298
Откуда: Эгершельд
Благодарил (а): 492 раза
Поблагодарили: 505 раз
Zhena_kota писал(а) 06 фев 2015, 13:26:
Ответственность несут за состояние теперь они

Девочки, ну правда, объясните, я не понимаю... заехала я в съемную квартиру.. прожила там пару месяцев, допустим.. и тут бац - сломался холодильник. Просто тупо перестал морозить и все... или машинка стала протекать.. я за свой счет, что ли, теперь должна это ремонтировать? Я это не ломала намеренно...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Птица щщастья
Если два месяца, то наверное ремонт за счёт хозяев, а если год, два, и машинка была новая, то я бы 50/50 сказала.



За это сообщение автора Фьюжн поблагодарил: Птица щщастья
Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 28 авг 2009
Сообщений: 5709
Откуда: 3-я Рабочая
Благодарил (а): 322 раза
Поблагодарили: 325 раз
Zhena_kota
Ну так докажите в суде сначала,что вы квартиру сдавали,всё ж не легально кагбэ.
Может к вам гости в дом пришли и случайно поломали.
Тоже опись делаем и залог берём,но это не застрахует от непорядочных жильцов,к сожалению.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
В сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18566
Благодарил (а): 4443 раза
Поблагодарили: 8008 раз
suliko писал(а) 06 фев 2015, 14:14:
Ну так докажите в суде сначала,что вы квартиру сдавали,всё ж не легально кагбэ.

В чем нелегальность?Вы-собственник и имеете право распоряжаться своим имуществом,в том числе сдавать в найм. При получении дохода любой гражданин должен уплачивать налог.Для этого подавать декларацию.Нет дохода-нет налога.
Ваши отношения с ФНС и договорные отношения с нанимателями разные сферы.В договоре наниматель-наймодатель налоговики не сторона по договору.
И суд в связи с вашим иском к нанимателю не будет рассматривать ваши отношения с налоговой.
Только решать претензии в суде не хочется,конечно.

Я сама плачу за ремонт техники,если только это не механическое повреждение в результате неаккуратных действий.Шланг лопнет в машине,сама оплачу ремонт,и холодильник сама,а вот разбили поддон в микре,извиняйте,надо крепче держать в руках.Обычно договариваемся полюбовно.Но от прорухи на старуху никто не застрахован.Причем проруха как раз от тех,от кого не ожидал.

Я последний договор вообще заключила без указаний стоимости найма.Хочу попробовать так.Акт передачи имущества подписали,внизу наниматели пишут "Все оборудование, мебель,бытовая техника ,интерьер квартиры в хорошем состоянии, не имеет существенных недостатков и повреждений.Наниматель обязуется по окончанию договора найма передать наймодателю принятое по акту в том же состоянии,комплектности и санитарном состоянии. "
А где стоимость поставили прочерк.Я предложила или так,или +13% к договору.Расписок не даю,деньги платят наличкой.



За это сообщение автора Виза поблагодарил: Zhena_kota
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 28 авг 2009
Сообщений: 5709
Откуда: 3-я Рабочая
Благодарил (а): 322 раза
Поблагодарили: 325 раз
Виза
Договор на какой срок заключили?
Я так понимаю вы можете плату в любой момент поднять тогда?
Залог брали?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
suliko писал(а) 06 фев 2015, 14:14:
Zhena_kota
Ну так докажите в суде сначала,что вы квартиру сдавали,всё ж не легально кагбэ.
Может к вам гости в дом пришли и случайно поломали.
Тоже опись делаем и залог берём,но это не застрахует от непорядочных жильцов,к сожалению.

Не-не-не :-) В судебном заседании рассматривается ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО предмет иска....и ничего более....


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 28 авг 2009
Сообщений: 5709
Откуда: 3-я Рабочая
Благодарил (а): 322 раза
Поблагодарили: 325 раз
Crystallina писал(а) 06 фев 2015, 15:29:
suliko писал(а) 06 фев 2015, 14:14:
Zhena_kota
Ну так докажите в суде сначала,что вы квартиру сдавали,всё ж не легально кагбэ.
Может к вам гости в дом пришли и случайно поломали.
Тоже опись делаем и залог берём,но это не застрахует от непорядочных жильцов,к сожалению.

Не-не-не :-) В судебном заседании рассматривается ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО предмет иска....и ничего более....

В данном случае жильцы точно в налоговую стуканут напоследок. :-) :-) :-)
С некоторых и взять то нечего будет.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
suliko
Обязанность к уплате налога за истекший период возникает в следующем году.... :-)


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 28 авг 2009
Сообщений: 5709
Откуда: 3-я Рабочая
Благодарил (а): 322 раза
Поблагодарили: 325 раз
Crystallina писал(а) 06 фев 2015, 15:34:
suliko
Обязанность к уплате налога за истекший период возникает в следующем году.... :-)

ХитрО,хитрО. :hi_hi_hi: :hi_hi_hi: :hi_hi_hi:
:ko_re:sha:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1964 ]  Страница 6 из 99  Пред.1 ... 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 ... 99След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Виза и гости: 4


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]